Tato vila, postavená v roku 1986 a neskôr renovovaná, sa nachádza v pulzujúcom centre Marbelly, len pár minút chôdze od pláže a všetkých mestských vymožeností. Ponúka obytnú plochu 252 m² na pozemku s rozlohou 619 m², pričom disponuje 6 spálňami a 5 kúpeľňami. Objekt je zasadený do mestskej štruktúry, čo zaručuje ľahký prístup k službám, no zároveň si zachováva pocit súkromia vďaka svojej polohe a charakteristikám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v mestskej oblasti Marbelly, ktorá umožňuje pešiu dostupnosť k pláži vzdialenej menej ako kilometer a k rozsiahlej sieti služieb vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Táto poloha v rámci mesta poskytuje obyvateľom priame spojenie s mestským životom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou ubytovania väčšej rodiny alebo hostí, vzhľadom na 6 spální. Dôraz je kladený na pohodlie a funkčnosť, s doplnkovou možnosťou prenájmu samostatného apartmánu pre dodatočný príjem alebo flexibilné využitie.
Dom bol pôvodne postavený v roku 1986 a prešiel renováciou. Aj keď nie je novostavbou, jeho stav umožňuje okamžité užívanie. Vzhľadom na vek budovy a absenciu informácií o nedávnych rozsiahlych rekonštrukciách nie sú k dispozícii žiadne informácie o budúcich stavebných fázach alebo plánovaných vylepšeniach.
Vila neponúka výhľady na more z každej miestnosti ani priamy súkromný prístup na pláž. Vzhľadom na mestskú lokalitu sa neočakávajú rozsiahle pozemky s úplným súkromím charakteristické pre vilové rezorty ďalej od centra. Chýbajú tiež informácie o energetickej certifikácii a moderných ekologických technológiách.
Ref: VL680897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži, a zároveň si cenia priestrannosť vily. Ideálne pre tých, ktorí chcú minimalizovať potrebu automobilu pre každodenné aktivity, keďže mnohé z nich sú dostupné pešo. Skvelá voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre generovanie príjmov vďaka samostatnému apartmánu, alebo pre tých, ktorí hľadajú letné sídlo v blízkosti centra mesta a kultúrnych pamiatok. Tiež pre tých, ktorí ocenia blízkosť k medzinárodným školám (2.2 km) a golfovým ihriskám (6.0 km), čo umožňuje kombináciu rodinného bývania a rekreačných aktivít.
Vila, postavená v roku 1986 a následne renovovaná, ponúka funkčné a priestranné interiéry. Z vynovenej kuchyne a kúpeľní, cez moderné obývacie priestory s krbom, až po celkové dispozičné riešenie, je cítiť snahu o vytvorenie komfortného bývania. Použité materiály reflektujú štandardy doby výstavby, s dôrazom na praktickosť a odolnosť. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a klimatizáciu, ktoré prispievajú k celkovému komfortu. Hoci presné detaily o použitých materiáloch a technológiách pri renovácii nie sú uvedené, stav nehnuteľnosti naznačuje dobrú údržbu a pripravenosť na okamžité užívanie bez nutnosti rozsiahlych investícií do základnej infraštruktúry.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 400 000 €. Vzhľadom na počet spální (6), rozlohu (252 m² obytnej plochy) a pozemok (619 m²) sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu v rámci danej lokality. Vila je momentálne k dispozícii na okamžité užívanie, nakoľko je plne dokončená. Dôležitým faktorom ceny je atraktívna poloha v centre Marbelly, ktorá zvyčajne zabezpečuje stabilitu hodnoty nehnuteľnosti a potenciál pre rast, aj napriek staršiemu dátumu výstavby.
Táto vila predstavuje životný štýl, kde je mestský ruch na dosah ruky, no zároveň je zachovaný pocit súkromia. Každodenný život sa odohráva v prostredí s bohatou infraštruktúrou. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, rýchla prechádzka do 234 metrov vzdialeného supermarketu alebo 8 metrov vzdialenej lekárne sú bežné scenáre. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje spontánne návštevy mora. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok v okolí. Táto oblasť je zároveň centrom kultúrneho a spoločenského života Marbelly, s množstvom reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje dynamické prostredie počas celého roka.
Život v Marbelle v blízkosti centra znamená neustálu dostupnosť služieb a kultúry. V okruhu 2 km sa nachádza 137 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Blízkosť nemocnice (996 m) a lekárne (8 m) poskytuje pocit bezpečia. Obyvatelia majú na dosah ruky aj možnosti oddychu a športu, vrátane viacerých plaveckých bazénov a športových centier. Hoci je oblasť mestská, výhľad na hory a blízkosť prírody dotvárajú príjemné prostredie. Vďaka 41 základným a 28 stredným školám je táto lokalita vhodná aj pre rodiny s deťmi.
Tento objekt je situovaný v centre Marbelly, v provincii Málaga, Andalúzia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestského prostredia s blízkosťou pláže a kľúčových služieb, čo zvýrazňuje jeho mestský charakter a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Jej poloha v rámci mesta je kľúčová, poskytuje výhody mestského bývania s ľahkým prístupom k pláži a rozsiahlej infraštruktúre. V porovnaní s inými vilovými oblasťami na Costa del Sol, ktoré môžu byť viac zamerané na súkromie a izoláciu, táto lokalita ponúka priame spojenie s mestským životom a službami.
Vila exceluje v dostupnosti. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy. Supermarket je na dosah (234 m) a lekáreň priamo pri objekte (8 m). Letisko Málaga je vzdialené 39 km, čo je primeraná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km). Elektromobil nabijete v blízkosti (2.1 km). Mestská doprava je dobre zabezpečená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čím sa znižuje potreba súkromného vozidla pre každodenné presuny.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, pričom priemerne dosahuje 19.1 °C. S viac ako 3851 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 31 m n. m. zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov. Hoci vila nie je priamo v horskej oblasti, výhľad na hory a relatívne mierny sklon terénu (1.4% k pláži) prispievajú k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbelly ponúka bohaté možnosti pre oddych a rekreáciu. V blízkosti sa nachádza 8 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré prestížne ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km). Okrem toho sa v okolí nachádzajú špičkové športové centrá a plavecké bazény, napríklad Supera Miraflores (0.6 km), ktoré poskytujú širokú škálu možností pre aktívny životný štýl.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Jej poloha v rámci mesta je kľúčová, poskytuje výhody mestského bývania s ľahkým prístupom k pláži a rozsiahlej infraštruktúre. V porovnaní s inými vilovými oblasťami na Costa del Sol, ktoré môžu byť viac zamerané na súkromie a izoláciu, táto lokalita ponúka priame spojenie s mestským životom a službami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Mare (od 1,370,000 €), Salvia (od 1,150,000 €) a Terra Nova Hills (od 1,050,000 €), táto vila v Marbelly s cenou 1,400,000 € predstavuje prémiovú ponuku. Zatiaľ čo tieto ostatné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné špecifické výhody, táto vila vyniká svojou výnimočnou polohou v absolútnom centre Marbelly, priamo na dosah pláže a mestskej infraštruktúry. Jej veľkosť (6 spální) a pozemok (619 m²) ju odlišujú od menších jednotiek. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde sa ceny pohybujú v širokom spektre, táto cena odráža kombináciu lokality, veľkosti a historického charakteru s modernou rekonštrukciou. Okolité obce ako Estepona alebo Benalmádena môžu ponúkať iné cenové hladiny a charakteristiky, avšak Marbella si udržuje svoju pozíciu exkluzívnej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
