Tämä projekti on kunnostettu erillistalo Marbellan kaupunkialueella, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee noin 750 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Rakennus on valmistunut alun perin vuonna 1986, mutta se on peruskorjattu täysin nykyaikaiseen tasoon. Kiinteistö tarjoaa 252 neliömetriä asuinpinta-alaa 619 neliömetrin tontilla. Sijainti on keskeinen: kaupungin palvelut ja satama ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kohteessa on kuusi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja erillinen vierasasunto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijoittuu Marbellan tiiviisti rakennetulle kaupunkialueelle. Se on integroitu osa palvelurakennetta, jossa apteekki on alle 10 metrin päässä ja lähin supermarketti noin 250 metrin päässä. Lähimmälle rannalle on lyhyt kävelymatka. Alue on urbaani ja likimain tasainen, korkeuden ollessa 31 metriä merenpinnasta.
Pohjaratkaisu jakautuu pääasuntoon ja itsenäiseen vierashuoneistoon. Tämä mahdollistaa asumisen isommalle perheelle tai tilan vieraiden käyttöön. Autolle on varattu autotalli. Ulkotilat sisältävät yksityisen uima-altaan ja terassit, jotka palvelevat ulkoelämää huoneluvun ollessa korkea.
Kohde on luokiteltu valmiiksi, vaikka alkuperäinen rakennusvuosi on 1986. Laaja kunnostus on päivittänyt pinnat ja tekniset järjestelmät. Ilmastointi on asennettu. Kohde on heti valmis käyttöön ilman rakennusvaiheen riskejä tai odottelua. Oletettu käyttöönotto on heti kaupanteon jälkeen.
Tämä ei ole uudiskohde, eikä se sijaitse hiljaisella maaseudulla tai golfkentän keskellä. Tonttikoko on keskitasoinen, mikä rajoittaa laajamittaisia puutarhahankkeita. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa läheistä naapurustoa ja mahdollista melutasoa verrattuna syrjäisiin alueisiin.
Ref: VL680897
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa arvostetaan keskustan palveluita enemmän kuin syrjäistä sijaintia. Se on toimiva valinta suuremmalle perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita ja tilaa kahdelle polvelle. Erillinen vierasasunto tekee siitä käytännöllisen myös silloin, kun talossa majoitetaan usein vieraita tai työntekijöitä. Sopii hyvin henkilölle, joka etsii valmista kotia ilman remontin vaivaa. Yhdistelmä kaupunkielämää ja yksityistä pihaa toimii, jos autoa ei halua käyttää joka päivä.
Kunnostuksen yhteydessä sisätilat on uusittu nykyaikaiseen tyyliin. Kuvauksen ja kuvien perusteella keittiö on järjestelmäkeittiö, varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Kylpyhuoneissa on lasiseiniä ja modernit saniteettitilat. Pinnat ovat pääosin vaaleita, mikä maksimoi luonnonvalon. Talossa on ilmastointi, joka on välttämätön alueen kesäkuumissa. Uima-allas ja terassit on rakennettu kestäviin materiaaleihin. Vaikka rakenne on 1980-luvulta, tekninen kunto on remontin jälkeen hyvä.
Hintataso on alkaen €1,400,000. Tämä summa kattaa suuren asuinpinta-alan, tontin, uima-altaan ja vierashuoneiston. Hinta heijastaa Marbellan keskustan tuntumassa sijaitsevan vapaan erillistalon harvinaisuutta. Kohteessa on valmiudet isommallekin käyttäjäjoukolle. Kustannus neliömetriltä on kilpailukykyinen huomioon ottaen sijainnin ja valmiuden.
Asuminen tässä kohteessa on sidoksissa Marbellan kaupunkirytmiin. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käyminen tai terveyspalveluiden käyttö, onnistuvat kävelyllä. Ulkona olo on keskeistä: uima-allas ja merinäköalat tarjoavat puitteen aamukahville ja illanvietolle. Sijainti sataman ja vanhan kaupungin lähellä tarkoittaa, että ravintolatarjonta on heti ulkooven takana. Erillinen vierasasunto tuo käytännön joustavuutta arkeen, jos kotiin tulee väkeä tai tilaa tarvitaan etätyöskentelyyn. Alue on elävä ympäri vuoden, mutta yksityinen tontti luo suojan kaupungin vilinältä. Läheinen ranta mahdollistaa aamulliset uimareitit ilman autoilua.
Ympäristö on palvelurikas ja tiivis. Kahden kilometrin säteellä on yli 130 ravintolaa ja lähes 30 apteekkia, mikä viittaa vahvaan infrastruktuuriin. Liikkuminen on helppoa jalan tai pyörällä, ja julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä. Urheilukeskukset ja uimahallit ovat lyhyen matkan päässä. Alue on dynaaminen, ja siellä on sekoitus asuin- ja liiketiloja. Kaupungin tarjonta on saatavilla ilman pitkiä välimatkoja.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Marbellan kaupunkikuvassa. Kiinteistö on merkitty alueelle, joka on lähellä rantaviivaa ja satama-aluetta. Tontti sijaitsee teiden ja palveluiden keskellä. Korkeuskäyrät osoittavat alueen olevan melko tasainen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan itäosassa, välittömästi keskustan ja sataman läheisyydessä. Se on osa Costa del Solin vilkainta osaa. Suhteessa länteen sijaitsevaan Nueva Andalucíaan, tämä alue on kaupunkimaisempi ja tasaisempi. Se toimii hyvänä tukikohtana, josta pääsee helposti sekä itään että länteen pitkin rannikkoa.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on 738 metrin suoraa etäisyyttä kohteesta. Málagan lentokenttä sijaitsee 39 kilometrin päässä. Supermarkettia ei tarvitse etsiä kauempaa kuin 234 metriä. Maailmanluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, ovat noin 6–7 kilometrin ajomatkan päässä Nueva Andalucían suunnalla. Sairaalaa ja kansainvälistä koulua löytyy muutaman kilometrin säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen aurinkoinen Välimeren ilmasto. Historiallinen keskimääräinen vuositilasto ylittää 3800 auraintuntia. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti meren läheisyydessä (31 metriä merenpinnasta) ja loiva maasto (hanta 1,4 %) tuovat viilentävää tuulta. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka peruspalveluiltaan toimiva kaupunkiranta. Vain muutaman kilometrin päässä itään sijaitsevat La Fontanilla ja El Cable, joilla on Sininen lippu. Meri tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun läheisen Puerto Deportivo -sataman kautta. Golfareille löytyy useita kenttiä vajaan 10 kilometrin säteellä. Urheilukeskuksia on runsaasti lyhyen matkan päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Verrattuna uudisrakennuskohteisiin kuten Mare, Salvia ja Terra Nova Hills, tämä kiinteistö eroaa sijainnillaan ja valmiudellaan. Uudiskohteet ovat usein hieman syrjemmässä (esim. Terra Nova Hills kukkulilla) ja vaativat odotusaikaa. Tämä kohde on heti valmis ja sijaitsee suoraan palveluiden keskellä. Uudiskohteissa hinta per neliö voi olla korkeampi, mutta tässä kohteessa saa suuremman tontin ja välittömän asumisviihtyvyyden. Terra Nova Hills tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja uusia takeita, kun taas tämä kohde tarjoaa kätevämman kaupunkiasumisen ilman julkisen yhteisöjärjestelmän sääntöjä. Hinta on samalla tasolla näiden vertailukohteiden kanssa, mutta tarjoaa enemmän asuinpinta-alaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID