Cette villa détachée, située à Marbella, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Avec 6 chambres et 5 salles de bain réparties sur 252 m² de surface habitable, sur un terrain de 619 m², elle est prête à être occupée. Construite en 1986, la propriété a été rénovée, combinant un espace de vie généreux avec des équipements modernes. Sa proximité avec les commodités et le littoral en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité dans la région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Marbella, à distance de marche du centre-ville et de la plage. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux services, tout en offrant un cadre de vie potentiellement paisible. La proximité du littoral et des infrastructures urbaines dicte un rythme de vie pratique et connecté.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et fonctionnelle. Les 6 chambres offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse, des invités fréquents ou la création d'espaces dédiés (bureau, salle de jeux). L'appartement indépendant ajoute une dimension supplémentaire pour l'accueil ou la génération de revenus locatifs.
Bien qu'étant une construction de 1986, la villa a bénéficié de rénovations, assurant une présentation actuelle. La mention 'Gereed' (Prêt) indique que le bien est achevé et habitable. Aucune information n'est fournie quant à une récente construction ou une phase de développement en cours; l'accent est mis sur l'état actuel de la propriété rénovée.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et date de 1986. Les informations disponibles ne détaillent pas les spécificités des rénovations concernant l'efficacité énergétique ou les dernières normes de construction. Aucune donnée sur des caractéristiques écologiques avancées ou des aménagements spécifiques pour des besoins très particuliers n'est mentionnée.
Ref: VL680897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa correspond aux besoins d'acquéreurs recherchant une résidence principale dans un environnement urbain animé, avec un accès aisé aux services et aux loisirs. Elle peut convenir à une famille élargie ou à des personnes recevant fréquemment des invités, grâce à son nombre de chambres et à l'appartement indépendant. Les amateurs de vie côtière apprécieront la proximité de la plage et des infrastructures nautiques. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la localisation et la présence d'un logement séparé sont des atouts potentiels. L'environnement est également propice aux golfeurs, avec plusieurs parcours à courte distance. La facilité d'accès depuis l'aéroport de Malaga (39 km) rend cette propriété accessible pour des résidents internationaux.
La villa a fait l'objet de rénovations, ce qui suggère une remise à niveau des finitions et des équipements. Bien que les détails précis des matériaux utilisés ne soient pas fournis, l'état 'Excellent' et la mention 'Fully renovated' impliquent un niveau de qualité cohérent avec le standing de la propriété. Les caractéristiques mentionnées comme 'Fitted Wardrobes', 'Fully Fitted Kitchen' et 'Ensuite Bathroom' indiquent une attention portée aux détails fonctionnels et au confort quotidien. L'existence d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bain suggère une finition soignée également pour cette annexe. Le style général, visible sur les images (non incluses ici mais décrites comme modernes), tend vers des lignes épurées et des matériaux contemporains tels que le carrelage blanc et les finitions soignées dans les salles de bain.
La villa est proposée au prix de 1.400.000 €. Ce tarif reflète une propriété de grande taille avec 6 chambres et 5 salles de bain, située dans une zone recherchée de Marbella. Le prix 'vanaf' n'est pas applicable ici, s'agissant d'une propriété unique. La villa est décrite comme étant prête à être occupée, indiquant une disponibilité immédiate. Le marché immobilier de Marbella présente une certaine dynamique, avec 4 743 transactions enregistrées, suggérant un intérêt constant pour la région.
La villa se trouve dans un quartier urbain de Marbella, caractérisé par une densité de population significative (plus de 159 000 habitants prévus en 2025) et une forte activité touristique. La présence de 137 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km suggère un environnement vivant et bien desservi. Le quotidien peut impliquer une interaction avec l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une résidence privée. La proximité de la plage et des infrastructures sportives (415 installations répertoriées) offre de nombreuses possibilités de loisirs actifs. La côte est réputée pour son climat clément, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et un ensoleillement annuel avoisinant les 3851 heures, favorisant les activités extérieures tout au long de l'année.
Vivre dans cette villa signifie être intégré dans un tissu urbain dense et animé. La proximité immédiate de commodités comme une pharmacie (8m), un supermarché (234m) et un hôpital (996m) assure une grande facilité au quotidien. Les 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire riche. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans les environs suggère une bonne connectivité, bien que l'usage d'une voiture puisse rester pertinent pour explorer la région élargie. La marche et le vélo sont des modes de déplacement encouragés par la configuration locale et la proximité du front de mer.
La villa est implantée dans une zone urbaine de Marbella, à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. La carte illustre la densité des services dans un rayon restreint, incluant des commerces, des établissements de santé et des points de restauration. La proximité de la côte et des infrastructures de transport est également mise en évidence, offrant un aperçu de l'accessibilité et des options de loisirs disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une résidence urbaine offrant à la fois l'accès aux commodités d'une ville dynamique et la proximité des attraits côtiers. Elle se situe à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la région, permettant des excursions vers des villes comme Estepona à l'ouest ou Fuengirola à l'est, tout en restant dans un périmètre qui bénéficie de l'infrastructure développée de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km, offrant une connexion internationale pratique. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché à 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres et un hôpital à 996 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa profite du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle se situe autour de 19.1°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en moyenne en hiver à 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, estimé à 3851 par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La situation de la villa, à 31 mètres d'altitude, avec une faible pente vers la mer (1,4%), contribue à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de cette villa. La Playa de la Bajadilla se trouve à moins d'un kilomètre, et plusieurs autres plages de la Costa del Sol, y compris celles arborant le label Pavillon Bleu comme El Faro et La Fontanilla, sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec une concentration de parcours de renommée mondiale à moins de 10 km, incluant Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. Les installations sportives sont abondantes, avec 415 sites répertoriés, incluant des piscines municipales et des centres sportifs à proximité immédiate comme le Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une résidence urbaine offrant à la fois l'accès aux commodités d'une ville dynamique et la proximité des attraits côtiers. Elle se situe à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la région, permettant des excursions vers des villes comme Estepona à l'ouest ou Fuengirola à l'est, tout en restant dans un périmètre qui bénéficie de l'infrastructure développée de la Costa del Sol.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à des projets similaires à Marbella, cette villa se distingue par sa localisation en zone urbaine, offrant une accessibilité à pied aux services, ce qui est moins courant pour des propriétés de cette taille. Les prix dans la région varient considérablement; des options comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1.370.000 €) et 'Salvia in Marbella' (à partir de 1.150.000 €) indiquent une fourchette de prix similaire pour des biens dans des zones recherchées. Cependant, cette villa, avec ses 6 chambres et son appartement indépendant, présente une proposition de valeur distincte en termes d'espace et de polyvalence. Les projets comme 'Terra Nova Hills' (à partir de 1.050.000 €) pourraient offrir des caractéristiques différentes, potentiellement plus axées sur des vues panoramiques ou des terrains plus étendus, mais peut-être moins centrées sur la commodité urbaine immédiate. La Costa del Sol dans son ensemble propose une large gamme de propriétés, mais Marbella conserve une position de premier plan pour le luxe et les services, rendant cette offre particulièrement pertinente pour ceux qui privilégient l'intégration urbaine et la proximité des commodités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
