말라가 지방 마르베야에 위치한 이 독립형 빌라는 252제곱미터의 거주 공간과 619제곱미터의 대지를 제공합니다. 1986년에 지어졌으나 완전히 리노베이션되어 현재 상태가 양호합니다. 도심과 해변에서 도보 거리에 있어 편리한 접근성을 자랑합니다. 이 개발 프로젝트는 6개의 침실과 독립적인 게스트 아파트를 포함하며, 실용적인 설계와 개인적인 수영장이 특징입니다. 지역 사회 시설과 연결된 위치는 일상 생활의 편의를 높여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 올드타운과 플라야 데 라 바하딜라(Playa de la Bajadilla) 해변 근처에 위치하여 도심 생활과 해변 생활을 연결합니다. 해발 31미터의 평탄한 지형에 위치하여 이동이 용이합니다. 주변은 상업 지역과 주택 지역이 혼합되어 있으며, 식료품점과 약국과 같은 필수 시설이 가까운 거리에 있습니다. 도시적 환경 내에서 비교적 조용한 거주 구역을 형성합니다.
대가족이나 방문객이 많은 경우를 고려한 6개의 침실 구성은 수용성이 높은 주거 솔루션을 제공합니다. 독립적인 게스트 아파트는 개인 공간의 분리를 가능하게 하여 다양한 거주 요구를 충족시킵니다. 개인 수영장과 테라스는 옥외 라이프스타일을 지원하며, 차고와 개인 주차 공간은 차량 보유자에게 필수적인 편의를 제공합니다. 리노베이션된 주방과 욕실은 현대적인 주거 표준을 반영합니다.
이 프로젝트는 1986년에 완공된 기존 주택으로, 최근에 전면적인 리노베이션을 거쳤습니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 단계나 계획된 시설이 없으며, 현재 상태 그대로 즉시 입주가 가능합니다. 구조적인 개조와 시스템 업데이트가 이루어졌으나, 건축 연식으로 인해 최신 에너지 효율 규정과는 다를 수 있습니다. 모든 시공과 인테리어 작업이 완료된 상태입니다.
이 부동산은 신축 단지 내 커뮤니티 풀, 피트니스 센터 또는 공동 보안 서비스와 같은 공용 시설을 제공하지 않습니다. 도심 내 위치에 있어 토속적인 마을의 고요함보다는 도시적 소음과 활동에 노출될 수 있습니다. 대지 규모는 619제곱미터로, 매우 넓은 부지를 선호하는 고객에게는 제한적으로 느껴질 수 있습니다. 또한 고층 옥상 테라스나 엘리베이터와 같은 현대식 고층 빌딩의 편의 시설은 없습니다.
Ref: VL680897
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 여러 세대가 함께 거주하거나 자주 방문객을 맞이하는 대가족에게 적합합니다. 독립적인 게스트 아파트는 부모님이나 성장한 자녀, 혹은 장기 투숙객을 위한 별도의 공간이 필요한 경우에 실용적인 해결책이 됩니다. 또한 수입 창출을 위해 별관을 임대하고자 하는 투자자에게도 기회를 제공합니다. 마르베야의 야간 생활과 문화를 즐기고 싶지만, 동시에 해변가 리조트의 붐비는 환경을 피하고 싶은 거주자에게 이 위치는 적절합니다. 도심에서 자동차를 자주 사용하지 않는 것을 선호하는 실용적인 라이프스타일을 가진 사람들에게 매력적입니다. 1986년 건축물의 특유한 구조적 매력을 좋아하면서도, 현대적인 편의 시설이 갖춰진 리노베이션된 상태를 원하는 구매자에게 부합합니다.
이 빌라는 최근 리노베이션을 통해 현대적인 마감재로 업데이트되었습니다. 거실과 주방은 밝은 흰색 타일 바닥재와 깔끔한 가구 배치로 채택되어 개방감을 제공합니다. 주방은 완비된 가전과 수납장이 설치되어 있으며, 실내에서 테라스로 연결되는 구조는 자연 채광을 극대화합니다. 욕실은 유리 샤워 부스와 원형 거울 등 현대적이고 미니멀한 디자인으로 마감되어 있습니다. 외관은 개인 정원과 수영장을 중심으로 구성되어 있으며, 내구성 있는 재료를 사용하여 지중해 기후에 맞게 시공되었습니다. 객실은 넓은 공간에 방장 욕실과 붙박이 장식장을 갖추고 있어 수납과 사용성을 고려했습니다. 비록 1986년에 지어진 건물이지만, 주요 시스템과 내부 마감은 최근 건축 기준에 부합하도록 개선되었습니다. 에어컨 시스템은 냉난방 효율을 높이기 위해 설치되었으며, 보안 시스템과 울타리는 거주 안전을 위한 기능적 요소를 포함합니다.
이 빌라의 판매 가격은 140만 유로부터 시작합니다. 252제곱미터의 거주 공간과 619제곱미터의 대지, 6개의 침실을 고려할 때, 마르베야 중심부에서 이러한 규모와 시설을 갖춘 독립형 주택은 흔하지 않습니다. 인근의 유사한 아파트나 신축 주택과 비교할 때, 대지 소유권과 개인 수영장, 게스트 하우스가 포함된 가격대로 형성되어 있습니다. 시장 상황에 따라 가격 변동성이 있을 수 있으나, 리노베이션 완료 상태는 초기 추가 비용 없이 바로 거주할 수 있는 가치를 제공합니다.
이 위치의 일상 생활은 도보로 이동 가능한 도심 생활 방식을 중심으로 이루어집니다. 아침 식사를 위해 가까운 카페까지 걸어가거나, 해변 산책을 위해 플라야 데 라 바하딜라로 이동하는 것이 가능합니다. 주택 내의 독립적인 게스트 아파트는 방문객을 맞이하거나 재택 근무 공간으로 활용될 수 있어 유연한 생활 패턴을 지원합니다. 낮에는 테라스와 수영장에서 옥외 시간을 보내고, 저녁에는 마르베야 올드타운의 레스토랑과 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 평평한 지형은 자전거를 이용한 이동이나 노약자의 보행에 용이합니다. 집 근처에 약국(8m)과 슈퍼마켓(234m)이 있어 생필품 구매가 간편합니다. 이는 자동차 없이도 일상적인 필요를 해결할 수 있음을 의미합니다. 주거 공간 내에서는 개인 수영장과 바비큐 공간이 사생활을 보장하며, 동시에 도심의 에너지에서 벗어나 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.
이 부동산은 마르베야 시내의 중심부에 인접하여 모든 종류의 도시 인프라를 이용할 수 있는 환경을 제공합니다. 말라가 공항까지 약 39km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요되며, 국제선 이동이 상대적으로 원활합니다. 주변 2km 반경 내에 137개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 위치하여 생활 편의성이 매우 높습니다. 996m 거리에 병원이 있고 가까운 거리에 치과 병원도 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 교통 측면에서 11개의 대중교통 노선이 근처를 지나며 50개의 정류장이 분포하여 있어 자가차 없이도 이동이 가능합니다. 마리나와 어항이 도보 거리 내에 있어 해양 스포츠를 즐기거나 바다를 즐기는 라이프스타일에 적합합니다. 국제 학교인 British International School은 약 2.2km 거리에 있어 자녀 교육에 대한 수요도 충족시킵니다.
지도는 이 빌라가 마르베야 항구와 올드타운 사이의 도심 지역에 위치하고 있음을 보여줍니다. 인근 해변(Playa de la Bajadilla)과 주요 골프장(Real Club de Golf Las Brisas)까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 말라가 공항과의 위치 관계도 표시되어 있으며, 주변에 있는 병원과 학교와 같은 필수 시설의 분포도 참고하십시오.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며 푸에르토 바누스와 에스토포나와 같은 주요 도시 사이의 전략적 위치를 점하고 있습니다. 이 부동산은 말라가 지방의 사법 구역 중심지인 마르베야 도심 내에 있어 행정 및 상업의 허브 역할을 하는 곳에 속합니다. 산 페드로와 같은 서부 지역보다는 동부의 라 치나나 엘 아나젤과 인접하여 있으며, 도시의 역사 중심지와 현대적인 리조트 지구 사이의 연결 고리 역할을 합니다. 코스타 델 솔 전체를 볼 때, 이곳은 가장 인프라가 집중되고 시설이 풍부한 핵심 거점 중 하나입니다.
마르베야 올드타운과 해변 산책로까지 도보로 쉽게 도달할 수 있어 레저 활동이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라는 약 738m 거리에 있으며, 유명한 플라야 데 라 폰타니야도 약 2.9km 거리에 위치하여 다양한 해변 옵션을 제공합니다. 골프를 즐기는 거주자를 위해 골프 로스 나란호스는 약 6.0km, 아로하 골프 클럽은 6.8km 떨어져 있어 차로 짧은 시간에 접근 가능합니다. 일상적인 쇼핑은 234m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 약국은 8m 거리로 매우 가깝습니다. 피트니스 센터나 수영장과 같은 공공 스포츠 시설도 0.2km 이내에 위치하여 건강 관리가 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온이 19.1°C이며, 연간 약 3,851시간의 일조량을 기록하여 온화한 기후를 자랑합니다. 겨울철 기온도 평균 12°C 이상을 유지하여 야외 활동이 가능하며, 여름철에는 26°C까지 오르지만 해풍으로 인해 열대야가 상대적으로 적습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속됩니다. 이 빌라는 해발 31m의 낮은 고도에 위치하여 해양성 기후의 영향을 직접적으로 받습니다. 테라스와 정원은 배치를 통해 최적의 일조량을 확보할 수 있도록 설계되었습니다. 1.4%의 완만한 경사는 배수에 유리하면서도 이동에 불편함을 주지 않습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라는 전통적인 어촌 분위기와 현대적인 시설이 결합된 곳입니다. 조금 더 멀리 이동하면 카보피노(Cabopino)와 라 폰타니야 같은 '블루 플래그'가 수여된 해변들을 찾을 수 있으며, 이는 수질과 서비스 수준이 높음을 의미합니다. 마리나 라 바하딜라와 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 근처에는 다양한 해상 스포츠 센터와 레스토랑이 모여 있습니다. 골프 옵션으로는 로스 나란호스, 라스 브리사스, 마그나 마르베야 등 여러 개의 골프장이 반경 8km 이내에 밀집해 있어 골프 애호가들에게 중요한 매력 요소입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
인근의 'Mare', 'Salvia', 'Terra Nova Hills' 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. Mare와 Salvia는 가격대가 비슷하거나 약간 낮지만, 주로 신축 아파트나 타운하우스 유형이며 대지 소유권이 없는 경우가 많습니다. 이 프로젝트는 독립된 빌라 유형으로 619제곱미터의 전용 대지를 소유할 수 있다는 점에서 투자 및 거주 가치가 다릅니다. Terra Nova Hills는 마르베야 동부의 언덕 지역에 위치하여 전망에 강점이 있으나, 도심까지의 접근성이 상대적으로 떨어지고 이동에 차량이 필수적입니다. 반면, 이 빌라는 마르베야 도심의 평지에 위치하여 식료품점과 레스토랑까지 도보로 이동할 수 있는 접근성에서 우위를 점합니다. 신축 단지의 공동 풀과 편의시설 대신, 개인 수영장과 게스트 아파트라는 독점적인 공간을 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID