Diese freistehende Villa befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, einem beliebten Ziel an der Costa del Sol. Sie bietet eine Wohnfläche von 252 m² auf einem 619 m² großen Grundstück und verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Bäder. Das Haus wurde 1986 fertiggestellt und ist seitdem instand gehalten, was eine solide Basis für eine moderne Wohnkultur darstellt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum Marbellas und dem Strand entfernt. Dies ermöglicht einen direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen, Restaurants und der Promenade. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber durch die Größe des Grundstücks und die Lage der Villa ein gewisses Maß an Privatsphäre.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die 6 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und die gute Erreichbarkeit sind weitere Kriterien für potenzielle Bewohner.
Das Gebäude wurde 1986 fertiggestellt und seitdem instand gehalten. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die den Charme und die Bauweise ihrer Entstehungszeit widerspiegelt. Der Fokus liegt auf der soliden Bausubstanz und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1986; die Energieeffizienz entspricht möglicherweise nicht den neuesten Standards für Neubauten. Ein direkter Meerblick ist nicht explizit ausgewiesen, obwohl die Nähe zum Meer und die Lage in Marbella eine maritime Atmosphäre vermitteln. Das Grundstück ist für eine freistehende Villa in dieser Lage als eher kompakt zu betrachten.
Ref: VL680897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Villa in einer zentralen Lage Marbellas suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu wollen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen, werden hier fündig. Auch Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, finden in den 6 Schlafzimmern und dem privaten Grundstück genügend Raum. Die Immobilie eignet sich ebenso für Investoren, die eine solide Wertanlage in einer touristisch attraktiven Region suchen, da die Lage und Größe Potenzial für eine Vermietung bieten könnten. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert zudem die Anreise für internationale Käufer.
Die Villa wurde 1986 fertiggestellt und seitdem instand gehalten. Dies deutet auf eine solide Bausubstanz hin. Die Innenräume bieten typischerweise eine Aufteilung, die den Wohnraum maximiert, mit gut dimensionierten Schlafzimmern und Bädern. Die Oberflächen und Materialien spiegeln den Standard der Bauzeit wider, wobei Renovierungen im Laufe der Jahre stattgefunden haben könnten, um die Funktionalität und Ästhetik zu verbessern. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und Bäder, was auf einen gehobenen Standard schließen lässt. Die Außenbereiche mit Pool und Terrassen sind auf die Nutzung im Freien ausgelegt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.400.000 angeboten. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 252 m² Wohnfläche und einem 619 m² großen Grundstück repräsentiert dies den Markt für etablierte Immobilien in dieser begehrten Lage Marbellas. Die Preise in dieser Region sind generell im oberen Segment angesiedelt, und dieses Objekt positioniert sich im mittleren bis oberen Bereich vergleichbarer Angebote. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Größe und Lage ist begrenzt, was den Preis beeinflusst.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Marbella ist geprägt von der Kombination aus urbaner Nähe und privatem Wohnraum. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Villa selbst, mit einer Wohnfläche von 252 m², bietet ausreichend Raum für Familienaktivitäten und die Unterbringung von Gästen. Der Garten und die Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur Marbellas erleichtern die Mobilität und das Erreichen von Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist somit ein Standort, der sowohl Ruhe als auch Anbindung an das städtische Leben vereint.
Das Leben in dieser Villa in Marbella ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Das nahe gelegene Stadtzentrum von Marbella pulsiert mit Leben, während die Villa selbst einen Rückzugsort darstellt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Yachthäfen bereichert den Alltag.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Marbella, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum, sowie die kurze Distanz zu den Stränden der Costa del Sol. Die strategische Positionierung nahe der Küste und der Zufahrtsstraßen wird hierbei deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Costa del Sol ist. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine gehobene Atmosphäre. Die Stadt ist ein wichtiger Ankerpunkt an der Küste Andalusiens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, während das Hinterland mit malerischen Dörfern und Naturlandschaften lockt.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur etwa 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Golfinteressierte finden Golfplätze wie Golf Los Naranjos in etwa 6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius über das Jahr verteilt. Mit historisch rund 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die flache Topografie in Strandnähe (1,4% Neigung) erleichtert die Fortbewegung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), die beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Insgesamt zählt die Region Marbella 8 Strände mit dieser Auszeichnung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Costa del Sol ist. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine gehobene Atmosphäre. Die Stadt ist ein wichtiger Ankerpunkt an der Küste Andalusiens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, während das Hinterland mit malerischen Dörfern und Naturlandschaften lockt.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie beispielsweise Mare (ab €1.370.000), Salvia (ab €1.150.000) und Terra Nova Hills (ab €1.050.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €1.400.000 im oberen Segment. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügige Zimmeranzahl (6 Schlafzimmer) und die etablierte Lage in Marbella, die eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten mit sich bringt. Während neuere Entwicklungen oft modernere Architekturelemente und höhere Energieeffizienzstandards aufweisen, bietet diese Villa die Vorteile einer soliden, gewachsenen Struktur und einer sofortigen Bezugsfertigkeit in einer zentralen urbanen Lage. Die hier angebotene Immobilie unterscheidet sich von typischen Neubauprojekten durch ihre Bestandsnatur und die daraus resultierenden Charakteristika, wie etwa die spezifische Bauweise und die bereits etablierte Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
