Această vilă individuală, situată în vibrantul oraș Marbella, Andaluzia, oferă o oportunitate de locuit distinctă. Cu o suprafață construită de 252 m² pe un teren de 619 m², proprietatea combină spațiul generos cu proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Construită în 1986 și renovată, vila dispune de 6 dormitoare și 5 băi, fiind gata de mutare. Poziționarea sa strategică în proximitatea centrului orașului și a țărmului contribuie la atractivitatea sa rezidențială și investițională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată la o distanță de mers pe jos față de plaja Playa de la Bajadilla (aproximativ 1 km) și centrul urban al Marbella, această proprietate beneficiază de acces facil la servicii și activități de agrement. Mediul urban imediat oferă un ritm de viață activ, cu numeroase opțiuni de restaurante și magazine la îndemână, contribuind la o experiență rezidențială convenabilă.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă, funcțională și bine echipată, cu posibilitatea de a găzdui oaspeți sau de a genera venituri suplimentare printr-un apartament de oaspeți independent. Dotările precum piscina privată, grădina și zonele de terasă, împreună cu accesul rapid la facilități urbane, răspund nevoilor unui stil de viață activ și confortabil.
Deși construită în 1986, proprietatea a fost renovată, oferind standarde de finisare actualizate. Stadiul de construcție „Gata” (Completed) implică faptul că proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Nu sunt planificate noi etape de construcție pentru această vilă individuală; accentul se pune pe calitatea existenței și pe posibilitățile de adaptare personală.
Această proprietate nu oferă facilități precum un complex rezidențial securizat (gated complex) în sensul unei comunități închise cu servicii comune extinse, deși dispune de elemente de securitate individuale. De asemenea, nu dispune de vedere panoramică la mare de la toate nivelurile, deși există vederi parțiale. Proprietatea nu este o construcție nouă, având o istorie din 1986, ceea ce implică o evaluare a stării curente, chiar și după renovări.
Ref: VL680897
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care apreciază spațiul și independența, datorită celor 6 dormitoare și a apartamentului separat pentru oaspeți. Persoanele care doresc să locuiască în apropierea centrului urban, dar să beneficieze de liniștea unei reședințe private, vor găsi locația atractivă. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, având în vedere cererea din Marbella. Cei care caută un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, restaurante, magazine și facilități sportive (parcuri, piscine în apropiere) vor aprecia conveniența. Proprietatea este, de asemenea, o alegere solidă pentru cei care caută o reședință permanentă în Spania, combinând confortul modern cu avantajele unei locații centrale.
Vila a fost renovată, sugerând un nivel de finisare modern și o stare generală bună a construcției. Elementele specifice, cum ar fi o bucătărie complet utilată și băi amenajate, contribuie la confortul imediat. Deși detaliile precise despre materialele utilizate în renovare nu sunt specificate, se poate presupune o atenție acordată calității pentru a corespunde standardelor actuale. Spațiile interioare includ o zonă de living și dining cu șemineu, creând o atmosferă primitoare. Dormitoarele sunt descrise ca fiind spațioase, sugerând finisaje confortabile. Apartamentul de oaspeți dispune de propriile facilități, inclusiv bucătărie și cameră de zi, oferind un grad înalt de independență și confort pentru vizitatori. Zonele exterioare includ o piscină privată și terase, elemente care adaugă valoare funcțională și estetică proprietății.
Vila este listată la prețul de 1.400.000 €. Această ofertă este pentru o proprietate individuală cu 6 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 619 m². Prețul reflectă dimensiunea generoasă a spațiului de locuit (252 m²), locația sa centrală în Marbella și facilitățile incluse, precum piscina privată și apartamentul de oaspeți. Dată fiind natura proprietății, o vilă individuală, nu există variații de preț bazate pe unități comune sau pe categorii de suprafețe interioare, prețul fiind unic pentru întreaga proprietate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de mutare.
Viața în această vilă se desfășoară într-un ritm urban, dar cu beneficiile unui spațiu privat. Proximitatea față de centrul orașului Marbella și plajă (Playa de la Bajadilla la sub 1 km) înseamnă că majoritatea activităților cotidiene pot fi realizate pe jos. Dimineața, accesul la o cafenea locală sau la supermarketul din apropiere (234 m) este facil. După-amiaza, se poate opta pentru o plimbare pe faleză sau relaxare la piscina privată. Seara, multitudinea de restaurante și baruri din centrul orașului oferă opțiuni variate, în timp ce locuința asigură un refugiu liniștit. Locația este ideală pentru cei care apreciază accesul rapid la servicii, transport și divertisment, dar doresc totuși să păstreze un spațiu personal, separat de agitația urbană.
Locația din Marbella oferă un mediu de viață urban, dar echilibrat. Proximitatea față de diverse facilități, precum supermarketul (234 m), farmacia (8 m) și spitalul (996 m), asigură accesibilitate pentru nevoile zilnice. Există, de asemenea, numeroase restaurante (137 în raza de 2 km) și cafenele (25 în raza de 2 km), care contribuie la vitalitatea zonei. Pentru familii, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în apropiere este un factor relevant. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără a depinde exclusiv de mașina personală. Acest mix de servicii, educație și transport face din zonă un loc practic pentru rezidența permanentă sau temporară.
Acest proiect este situat în Marbella, o destinație proeminentă pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de centrul urban, plajă și principalele căi de acces, oferind o perspectivă clară asupra convenienței logistice și a integrării în peisajul urban și natural al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa la aproximativ 39 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferă acces facil la infrastructura regională și internațională. Marbella este recunoscută ca un centru turistic și rezidențial de prestigiu, integrat în peisajul vibrant al coastei sudice a Spaniei, beneficiind de un climat favorabil și de o gamă largă de servicii și facilități.
Vila beneficiază de o locație strategică în Marbella. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 39 km, oferind acces rapid la conexiuni naționale și internaționale. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, este situată la doar 1 km distanță, iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt la mică distanță cu mașina. Accesul la centre urbane și la facilități precum supermarketuri (234 m), spitale (996 m) și farmacii (8 m) este de asemenea facil, multe dintre acestea fiind la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an (3,851) favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația la o altitudine de 31 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.4% către plajă contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Climatul favorabil susține un stil de viață activ, cu posibilitatea de a profita de spațiile exterioare și de proximitatea față de mare în majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități recreative. Există 8 plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv Cabopino și El Faro, care asigură standarde înalte de calitate a apei și a facilităților. Pentru iubitorii de golf, multiple terenuri de renume se află la distanțe accesibile, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km). De asemenea, există numeroase facilități sportive, inclusiv piscine municipale și centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de la Marbella, aflat la 0.5 km, oferă posibilități pentru activități nautice și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa la aproximativ 39 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferă acces facil la infrastructura regională și internațională. Marbella este recunoscută ca un centru turistic și rezidențial de prestigiu, integrat în peisajul vibrant al coastei sudice a Spaniei, beneficiind de un climat favorabil și de o gamă largă de servicii și facilități.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din zona Marbella, cum ar fi Mare in Marbella (de la 1.370.000 €), Salvia in Marbella (de la 1.150.000 €) și Terra Nova Hills in Marbella (de la 1.050.000 €), această vilă individuală se poziționează la un nivel de preț superior. Acest lucru se datorează, probabil, dimensiunii mai mari a proprietății, numărului crescut de dormitoare (6 față de un număr uzual de 3-4 în proiectele comparabile), prezenței unui apartament separat pentru oaspeți și, în special, locației sale centrale, la distanță de mers pe jos de plajă și centrul urban. În timp ce proiectele comparabile pot oferi facilități comune sau arhitectură mai nouă, această vilă pune accent pe spațiu privat generos, independență și accesibilitate imediată la infrastructura urbană a Marbella, caracteristici care justifică diferența de preț în piața imobiliară locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
