Ta samostojna vila se nahaja v urbani soseski Marbelle, Málaga, in ponuja 252 m² bivalne površine na parceli 619 m². Objekt je bil zgrajen leta 1986 in je bil predelan, pri čemer ohranja tradicionalno arhitekturo z modernimi notranjimi rešitvami. Zlasti oddaljenost od morja je manj kot kilometer, kar omogoča peš dostop do plaže in mestnih središč. Vključuje zasebni bazen in vrt, občutek zasebnosti pa zagotavlja lega v zaprtem kompleksu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v razvitem delu Marbelle, kjer stanovanjske zgradbe mešajo s komercialnimi storitvami. Oddaljenost do Playa de la Bajadilla znaša 738 metrov. Lega zagotavlja neposreden dostop do mestne infrastrukture, hkrati pa ostaja dovolj oddaljena od glavnih cist, da ohranja mir.
Razporeditev s šestimi spalnicami in petimi kopalnicami podpira potrebe večjih družin ali gospodinjstev s pogostimi gosti. Samostojno gostinsko stanovanje z lastnim vhodom, kuhinjo in bivalnim prostorom nudi funkcionalno ločitev zasebnosti. Velikost parcele omogoča vzdrževanje zunanjih prostorov brez prekomernega vzdrževanja.
Ker gre za objekt, dokončan leta 1986, 'nove gradnje' ni v smislu konstrukcije, temveč v smislu prenove. Objekt je bivalen in vsa infrastruktura je delujoča. Prenova je posodobila notranjost in tehnološke sisteme na sodobne standarde brez potrebe za dodatna gradbena dela.
Projekt ne ponuja skupnih rekreacijskih zmogljivosti, kot so wellness centra ali igrišča, saj je osredotočen na zasebne prostore. Nahaja se v mestnem območju, kar pomeni omejeno zasebnost glede na sosednje objekte v primerjavi z izoliranimi podeželskimi vilami. Golf igrišče ni del kompleksa.
Ref: VL680897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostore za gostovanje. Ustreza tudi tistim, ki iščejo trajno bivališče v Marbelli z možnostjo uporabe gostinskega apartmaja za najem. Situacija je primerna tudi za kupce, ki ne želijo opravljati gradbenih del, saj je objekt takoj naseljiv. Lokacija je primerna za osebe, ki raje služnosti na dosegu roke kot izolacijo.
Prenova je vključevala namestitev klimatskih naprav in popolnoma opremljeno sodobno kuhinjo. Notranjost sledi sodobnim estetskim smernicam z belimi ploščicami in steklenimi elementi v kopalnicah. Uporabljeni materiali so namenjeni trajnosti in enostavnemu vzdrževanju. Posebnost je ohranitev zunanje fasade v kontekstu okoliške zgradbe.
Ponudba se začna pri €1.400.000. Ta vrednost odraža kombinacijo velike parcele, števila spalnic in proximity do centra Marbelle. V primerjavi z novo gradnjo v okolici cena vključuje vrednost uveljavljene lokacije in zrelega vrta. Prodajna cena je fiksna v okviru razpoložljivosti.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji združuje urbano praktičnost z bivanjem v vili. Bližina lekarn (8 m) in supermarketa (234 m) omogoča hitro opravljanje nujnih potrebščin brez uporabe avtomobila. Večina prevoza v mestu je mogoča peš ali s kolesom, kar vpliva na mobilnost bivalcev. Območje je gostoljubno s gostinskimi ponudbami in odprtimi prostori, promet pa je prisoten zaradi osrednje lege.
Okolica Marbella Center je gosto poseljena s številnimi restavracijami (137 v 2km radiju) in trgovinami. Prisotnost športnih centrov, kot so Polideportivo Francisco Norte in Supera Miraflores, podpira aktivni življenjski slog. Območje je znano po kulturni pestrosti in komercialni dostopnosti vseh potrebščin za vsakodnevno življenje.
Prikazuje lego vile v razmerju do starega jedra Marbelle in obalne linije. Označuje tudi razdalje do najbližjih plaž in prometnic.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija v Marbelli predstavlja uravnoteženo točko vzhodno od San Pedroja in zahodno od Fuengirole. To osrednja lega omogoča hiter dostop do celotne obale Costa del Sol. V primerjavi s preostalim delom province Málaga je območje bolj urbanizirano in storitveno bolj razvito.
Dostop do ključnih točk je nezaklenljiv: plaža Playa de la Bajadilla je na 738 m, letališče Malaga pa na 39 km. Golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so oddaljena približno 6 do 7 km. V bližini so tudi mednarodne šole, kot je British International School (2,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3851 sončnimi urami na leto. Vrh višine znaša 31 m nad morjem, naklon proti plaži pa je rahel (1,4 %). To omogoča naravno odvajanje vode in enostaven dostop do morja. Vegetacija v vrtu prilagojena soncu in minimalnim padavinam.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de la Bajadilla, znana po lokalni gostinski ponudbi. Regija ponuja 8 plaž z modro zastavo, vključno z Playa de la Fontanilla. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Razpoložljivi so tudi javni bazeni, kot je Piscina municipal.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi s projektom 'Mare' (cena od €1.370.000) in 'Salvia' (od €1.150.000) ponuja ta vila večjo površino zemljišča (619 m²) in več spalnic (6). Medtem ko so primerljivi projekti pogosto novejše gradnje, ta vila izkorišča ustanovljeno okoliško infrastrukturo središča Marbelle. Cena je nekoliko višja kot pri Salvia, kar upravičuje bližina plaže in gostinsko enoto. Za razliko od novih razvojov na obrobju, ta objekt nudi neposreden dostop do storitev starega mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID