Detta fristående hus i Marbella, beläget i provinsen Málaga, representerar en etablerad boendemiljö. Fastigheten, som färdigställdes 1986 och har genomgått renoveringar, erbjuder 6 sovrum och 5 badrum över 252 kvadratmeter boyta på en 619 kvadratmeter stor tomt. Med ett aktuellt pris från €1,400,000 är detta objekt placerat i ett segment av bostadsmarknaden som attraherar köpare som söker en fast etablerad villa med närhet till stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd från både stranden och stadskärnan i Marbella. Detta läge innebär direkt tillgång till urbana bekvämligheter som butiker, restauranger och serviceinrättningar. Den omedelbara närheten till strandpromenaden och stadens centrum understryker projektets urbana karaktär och dess integration i det lokala samhället.
För dem som prioriterar närhet till service och fritidsaktiviteter är detta hus väl positionerat. Möjligheten att nå flertalet bekvämligheter till fots eller med cykel adresserar önskemål om ett bekvämt och aktivt boende. En separat gästlägenhet adderar flexibilitet för besökare eller för potentiell uthyrning.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1986 och har därefter genomgått renoveringar. Denna indikerar att det inte rör sig om ett nyproduktionsprojekt, utan snarare en etablerad villa som underhållits och uppdaterats. Tillgänglighet som 'Gereed' (Färdig) innebär att objektet är redo för inflyttning utan väntetid för byggnation.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste arkitektoniska tekniken som ofta återfinns i nyproduktion. Fastighetens ålder (1986) kan innebära att vissa system eller material inte uppfyller de mest aktuella energieffektivitetsstandarderna. Även om renoveringar har utförts, kan det finnas aspekter av den ursprungliga konstruktionen som skiljer sig från dagens byggnormer.
Ref: VL680897
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar den köpare som söker ett permanent boende eller en omfattande fritidsbostad i ett etablerat stadscentrum vid kusten. En familj med behov av flera sovrum och badrum, samt utrymme för gäster eller personal genom den separata gästlägenheten, skulle finna detta objekt funktionellt. Personer som prioriterar att ha nära till restauranger, butiker och strandpromenaden, och som uppskattar möjligheten att röra sig till fots eller med cykel, kommer att uppskatta läget. Även den som ser potential i att generera hyresintäkter från gästlägenheten kan finna detta objekt intressant. Fastigheten är en färdig produkt, vilket passar köpare som önskar flytta in utan att behöva vänta på byggnation.
Fastigheten har genomgått renoveringar, vilket indikerar en uppdaterad standard. Den existerande beskrivningen nämner 'bright and spacious interiors', 'elegant open-plan living and dining area with a fireplace', och ett 'modern fully equipped kitchen'. Detaljer kring specifika materialval, som golvläggning, köksbänkar eller badrumsinredning, specificeras inte, men 'Excellent' condition och 'Fully renovated' antyder en genomgående god och funktionell finish. Med tanke på byggåret 1986 och efterföljande renoveringar, bör köpare förvänta sig en standard som balanserar modern funktionalitet med en etablerad byggnadsstruktur. Viktiga funktioner som luftkonditionering nämns, vilket är standard för komfort i regionen.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning, då den är färdigställd. Priset för denna villa uppgår till €1,400,000. Med 6 sovrum och 5 badrum på 252 m² boyta, samt en tomt på 619 m², positionerar detta pris huset i det högre segmentet av Marbellas bostadsmarknad. Den angivna 'vanaf'-priset reflekterar fastighetens storlek, standard och strategiska läge. Inga andra prisvarianter eller ytterligare objekt i denna specifika utveckling anges, vilket tyder på att detta är en enskild försäljning av en etablerad villa.
Detta hus är beläget i ett tätbefolkat stadsområde i Marbella, med en befolkning på nära 160 000 invånare. Denna miljö präglas av en hög koncentration av tjänster och aktiviteter. Med 137 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km, samt en matbutik endast 234 meter bort, är dagliglivet organiserat kring enkel tillgång till nödvändigheter. Närheten till Playa de la Bajadilla (738 m) ger direkt tillgång till kusten och dess faciliteter. Miljön är aktiv året runt tack vare den etablerade turismen och det lokala invånarantalet, vilket innebär att tjänster och restauranger sannolikt är öppna även utanför högsäsong. Denna plats passar den som önskar bo mitt i händelsernas centrum, med kort avstånd till både stadsliv och strandliv.
Området kring fastigheten i Marbella är urbant och fullt av liv, med en befolkningstäthet på över 1300 invånare per kvadratkilometer. Den omedelbara närheten till stadens centrum (inom gångavstånd) innebär att dagliga ärenden, som att handla mat (matbutik 234 m), besöka apotek (8 m) eller en vårdcentral (996 m), kan göras utan bil. Ett rikt utbud av restauranger (137 inom 2 km) och caféer (25 inom 2 km) bidrar till en levande atmosfär. Även om det är ett stadscentrum, ger närheten till stranden (738 m) en koppling till kusten. Detta skapar en miljö där bekvämlighet och tillgång till service står i fokus, med stadens puls som en konstant närvaro.
Denna villa ligger i en etablerad del av Marbella, vilket framgår av kartans indikationer på närhet till både kustlinjen och stadens kärna. Området är tätt bebyggt med en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter, vilket understryker dess urbana karaktär och tillgänglighet till service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta hus är strategiskt placerat i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Dess urbana läge ger omedelbar tillgång till stadens alla faciliteter, inklusive dess historiska centrum, hamn och kommersiella distrikt. Jämfört med mer utspridda bostadsområden eller kustbyar, erbjuder Marbella en högre densitet av tjänster, restauranger och kulturella aktiviteter. Läget är väl anslutet till andra viktiga städer på Costa del Sol, med Malaga stad och flygplatsen inom rimligt avstånd, vilket positionerar fastigheten som en central punkt för utforskning av regionen.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket ger internationella anslutningar. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är endast 738 meter bort, vilket är inom bekvämt gångavstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 6-8 km, såsom Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Det lokala nätverket av 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser säkerställer att även de som saknar egen bil har goda möjligheter att ta sig runt i Marbella och till närliggande områden. Närheten till ett brett utbud av bekvämligheter som butiker och vårdinrättningar förstärker lägets funktionalitet.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Med 3,851 soltimmar per år och ett 5-månaders simningssäsong (där vattentemperaturen är 20°C eller högre), erbjuder regionen ett gynnsamt klimat för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Fastigheten ligger på en höjd av 31 meter över havet, vilket ger en behaglig miljö utan extrem värme eller kyla. Den låga lutningen (1.4%) mot stranden indikerar en generellt platt terräng i närområdet, vilket underlättar promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina många stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort. Marbella har totalt 8 Blue Flag-certifierade stränder, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. Förutom strandlivet finns ett stort antal golfbanor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Regionen erbjuder även omfattande sportfaciliteter, med över 415 anläggningar registrerade, vilket inkluderar allt från simhallar till sporthallar. Marina- och båtliv är också framträdande med flera marinor i närheten, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta hus är strategiskt placerat i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Dess urbana läge ger omedelbar tillgång till stadens alla faciliteter, inklusive dess historiska centrum, hamn och kommersiella distrikt. Jämfört med mer utspridda bostadsområden eller kustbyar, erbjuder Marbella en högre densitet av tjänster, restauranger och kulturella aktiviteter. Läget är väl anslutet till andra viktiga städer på Costa del Sol, med Malaga stad och flygplatsen inom rimligt avstånd, vilket positionerar fastigheten som en central punkt för utforskning av regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra objekt i Marbella, representerar denna villa en etablerad bostad med ett privilegierat läge snarare än nyproduktion. Jämfört med Mare (från €1,370,000) och Salvia (från €1,150,000), som kan vara nyare projekt eller ha andra fokusområden, erbjuder denna villa en bevisad boendemiljö med ett specifikt pris på €1,400,000. Terra Nova Hills, med ett lägre startpris (€1,050,000), kan indikera mindre tomter, färre sovrum eller ett annat läge, möjligen längre från stadens kärna eller stranden. Denna specifika villa utmärker sig genom sin kombination av storlek (6 sovrum), den separata gästlägenheten och dess gångavstånd till Marbellas centrum och strand, vilket är en attraktiv kombination för en viss köpargrupp. Medan nyproduktioner ofta betonar modern design och energieffektivitet, fokuserar denna villa på etablerad livskvalitet och omedelbar tillgänglighet till urbana bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
