Detta projekt är en fristående villa i Marbella, totalrenoverad och klar för inflyttning. Fastigheten har en boyta på 252 kvadratmeter och en tomt på 619 kvadratmeter. Villan innehåller sex sovrum och fem badrum, samt en separat gästlägenhet. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1986 men har genomgått en modernisering. Läget är urbant, inom gångavstånd till stadskärnan och stranden. Pool och privat parkering ingår i fastigheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbant område i Marbella, nära Puerto Deportivo. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är cirka 750 meter. Stadens centrum med butiker och restauranger nås till fots. Läget är plan med en svag lutning på 1,4 procent mot havet. Området är fullt utbyggt med infrastruktur för bil och fotgängare.
Rumshuset är dimensionerat för större hushåll eller behov av extrasängar genom gästlägenheten. Fördelningen av sex sovrum erbjuder flexibilitet för familjer eller verksamhet. Det finns möjlighet till utomhusvistelse på flera terrasser och vid poolen. Köket är utrustet för matlagning. Badrummen är fördelade över planen.
Projektet är en ombyggnation av en villa från 1986. Renoveringen omfattar kök, badrum och ytskikt. Status är 'Gereed' vilket betyder att fastigheten är klar att använda. Bygglovsprocesser och färdigställandetider för nyproduktion gäller inte här. Fastigheten står redo för övertagande med omedelbar verkan.
Detta är inte en nyproduktion i ett avskilt område utan en renovation i stadsmiljö. Grannar och stadsljud förekommer. Tomten är inte ansluten till en golfbana. Det finns inga gemensamhetsfaciliteter utöver det som är privatoch de fasta avgifterna kan skilja sig från nya bostadsrättsföreningar. Höjden är låg, 31 meter över havet.
Ref: VL680897
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för hushåll som behöver många sovrum och önskar bo centralt. Den lämpar sig för köpare som söker en färdigställd bostad utan väntetider för bygg. Den separata lägenheten kan användas för äldre familjemedlemmar eller som inkomstkälla. Det är också en alternativ för den som vill ha tillgång till stadens utbud men samtidigt ha en privat uteplats. Den passar ej den som söker total isolering eller ett nybygge med moderna garantier.
Renoveringen har uppdaterat köket till en modern standard med öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummen är utrustade med glasduschar och moderna sanitetsobjekt. Golven är lagda med kakel. Fastigheten har klimatanläggning och inbyggda garderober. Ytskikten och tekniska installationer har servats, men grundstrukturen är från 1986. Trädgården har anlagts för att underlätta underhåll och ge insynsskydd.
Prisbilden för denna fastighet är från 1 400 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 550 euro baserat på boytan. Jämfört med andra projekt i området, såsom Mare och Salvia, ligger priset i det övre segmentet för renoverade objekt. Priset speglar läget och boytan. Tillgång till gästlägenhet kan påverka värdet genom uthyrningspotential.
Livet här präglas av närheten till Marbellas puls. Morgonen kan börja med promenader till fiskhamnen eller kaféerna i gamla stan. Den privata trädgården fungerar som en avskärmad yta från stadens aktivitet. Med ett stort antal soltimmar per år utnyttjas terrasserna för både skugga och sol under stora delar av året. Avstånden till dagligvaror är korta, vilket minskar beroendet av bil för grundläggande ärenden. Svinningssäsongen pågår under fem månader.
Omgivningen erbjuder hög tillgänglighet till service. Inom en radie på två kilometer finns 137 restauranger och 29 apotek. Det närmaste sjukhuset ligger inom en kilometer. Skolor och förskolor finns i närheten. Stadsbussar och andra kommunikationer är tillgängliga med 50 hållplatser i området. Infrastrukturen är väl utvecklad med asfalterade vägar och belysning. Det är en levande stadsdel med åretruntverksamhet.
Kartan visar fastighetens position i det täta bebyggda området nära kusten. Avståndet till strandlinjen vid Puerto Deportivo är kort. Golfbanorna syns västerut, och avståndet till flygplatsen markeras i nordostlig riktning. Stadskärnan ligger omedelbart väster om fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i östra delen av Marbella stad, nära gränsen till centrala staden. Det är en del av Costa del Sol-regionen. Läget är integrerat i stadens tätort, vilket skiljer det från projekt i bergsluttningarna eller vid Nueva Andalucía. Det är en strategisk plats för den som vill pendla till olika delar av staden eller kusten via A-7 motorvägen som passerar i närheten.
Stranden vid Playa de la Bajadilla nås på under tio minuter till fots. Golfbanorna, som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club, ligger sex till sju kilometer bort och kräver bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 30–40 minuter med bil. Hamnen Puerto Deportivo ligger 500 meter från fastigheten. En matbutik finns 234 meter bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är medelhavsklimat med en genomsnittlig årsstemperatur på 19,1 grader. Årsnederbörden är låg och soltimmarna uppmäter 3 851 per år. Höjden på 31 meter över havet ger ett mildt klimat utan extrem kyla. Den svaga lutningen på tomten bidrar till bra dränering. Svinning i havet är möjligt från maj till oktober då vattnet når över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla, en stadstrand nära hamnen. Blue Flag-stränder som El Cable och La Fontanilla finns inom kort avstånd. Marbella har flera golfbanor i närheten, även om ingen ligger direkt på tomten. Sportcentrum som Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter bort. Hamnen erbjuder möjligheter till vattensporter och restauranger vid kajen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som 'Mare' och 'Salvia' i samma prissegment, erbjuder denna villa en äldre grundstruktur men omedelbar tillgänglighet. 'Mare' och 'Salvia' kräver ofta väntetider för byggslutförande, medan denna fastighet är klar för inflyttning. Priset på 1,4 miljoner euro ligger i linje med dessa nybyggen, men här får man en privat tomt utan gemensamhetsavgifter för gemensamma faciliteter. Till skillnad från 'Terra Nova Hills', som ligger mer avlägset, är detta läget urbant och integrerat i staden. Valet står mellan ett renoverat objekt med karaktär och ett nybygge med nybyggnadsgarantier.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID