Ši vila, esanti nuostabioje Marbeljos vietoje, siūlo retą privatumo, erdvės ir patogumo derinio santykį. Įsikūrusi vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo miesto centro ir paplūdimio, šiame renovuotame būste dera modernus komfortas su Viduržemio jūros regiono gyvenimo žavesiu. Tai yra puiki vieta tiems, kurie vertina ramybę, tačiau nenori atsisakyti miesto teikiamų privalumų. Šis objektas yra pasirengęs tarnauti tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų ar investicinis turtas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškoje Marbeljos vietoje, užtikrinant lengvą priėjimą prie įvairių miesto patogumų. Jis yra arti centro ir paplūdimio, o tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto šurmuliu, tiek jūros artumu. Aplinkinėje vietovėje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, todėl kasdienis gyvenimas tampa itin patogus.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško erdvios ir gerai įrengtos vilos su galimybe priimti svečius ar personalą atskirame apartamente. Jame derinamas privatumas su miesto teikiamais privalumais, o renovuotos patalpos užtikrina aukštą gyvenimo kokybę. Būsto universalumas leidžia jį pritaikyti įvairiems poreikiams, nuo šeimos namų iki poilsio vietos ar pajamų šaltinio.
Nors vila buvo pastatyta 1986 m., ji buvo renovuota ir yra puikios būklės. Šiuo metu statybos darbai nebevyksta, o objektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Būklė leidžia naujiems savininkams iš karto įsikelti ir mėgautis gyvenimu nekilnojamojo turto rajone, kurioje nuolat atliekami aplinkinių teritorijų atnaujinimo darbai.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų ar naujų statybos mokesčių lengvatų, kadangi vila pastatyta 1986 m. Nors ji buvo renovuota, tai nėra visiškai naujas statinys. Taip pat, nepaisant artumo prie jūros, neužtikrinamas tiesioginis ir nenutrūkstamas vaizdas į jūrą iš visų patalpų, o greta esančios urbanizuotos zonos gali reikšti didesnį aplinkos triukšmą.
Ref: VL680897
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi šalia jūros ir miesto centro, turėdami lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų, kurių šioje vietovėje netrūksta (pvz., 996 m iki ligoninės, 8 m iki vaistinės). Dėl atskiro svečių apartamentų, ši vila yra tinkama priimti šeimos narius, draugus ar net nuomoti patalpas, generuojant papildomas pajamas. Taip pat, tai yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems turto populiariame kurorte.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri buvo atlikta renovacijos metu. Nors konkrečių medžiagų gamintojai nenurodomi, bendra būklė vertinama kaip 'puiki'. Įrengtos spintos, moderni virtuvė su visa įranga ir vonios kambariai su stiklinėmis dušo kabinomis rodo dėmesį detalėms. Grindys, sienos ir lubos tikriausiai atitinka šiuolaikinius standartus, užtikrinant komfortą ir ilgaamžiškumą. Būklė 'dalinai apstatyta' suteikia galimybę naujiems savininkams įsirengti namus pagal savo skonį.
Šiuo metu siūloma vila Marbeljoje yra vertinama nuo 1.400.000 eurų. Turto vertė atspindi jo strategišką lokaciją, didelį sklypą, renovuotus patalpas ir papildomus svečių apartamentus. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų pasirinkimų ar galutinių susitarimų. Būklė 'pilnai įrengta' ir 'paruošta gyventi' reiškia, kad papildomos investicijos į statybą ar apdailą nėra būtinos iš karto po įsigijimo.
Ši vieta siūlo harmoningą miesto gyvenimo ir Viduržemio jūros regiono ramybės derinį. Gyventojai gali džiaugtis trumpais atstumais iki paplūdimio ir miesto centro, kur gausu restoranų, parduotuvių ir kultūrinių objektų. Aplinkinėje teritorijoje esančios 29 vaistinės, 137 restoranai ir 20 bankų patvirtina gerai išvystytą infrastruktūrą. Tai yra dinamiška aplinka, kurioje kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, ypač dėl didelio turistų skaičiaus ir nuolatinių renginių.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje yra dinamiškas ir patogus. 234 m atstumu esanti parduotuvė ir 8 m atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienius poreikius. Gausybė restoranų (137) ir kavinių (25) leidžia mėgautis vietos gastronomija. 0.5 km atstumu esantis Marbeljos uostas suteikia galimybę plaukioti jachtomis ar mėgautis pajūrio promenada. Viešasis transportas pasiekiamas 50 autobusų stotelių dėka, o tai palengvina judėjimą po miestą ir regioną.
Ši vila įsikūrusi Marbeljos centre, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši Kosta del Sol pakrantės dalis yra žinoma dėl savo prabangos, saulės ir Viduržemio jūros klimato. Vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, miesto infrastruktūros ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, garsioje Kosta del Sol pakrantėje. Ji yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir teismo apygardos centras. Miestas pasižymi 114.3 km² plotu ir 159,786 gyventojų (2025 m. prognozė), o tai rodo jo svarbą ir dydį regione. Įsikūrimas čia leidžia būti arti kitų Kosta del Sol kurortų, bet kartu mėgautis Marbeljos teikiamais išskirtiniais patogumais ir prestižu.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą. Didelė dalis miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 39 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausi golfo laukai yra už maždaug 6 km, o tai tenkina sporto entuziastų poreikius.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja turi malonų Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3851 valandą per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu beveik ištisus metus, o oficialus maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nors vila yra urbanistinėje zonoje, artumas prie jūros ir vietovės reljefas (1.4% nuolydis link jūros) suteikia lengvą priėjimą prie gamtos ir jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje Marbeljos vietovėje yra daugybė rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Iš viso regione yra 8 'Blue Flag' sertifikatus turintys paplūdimiai, tarp jų ir tie, kurie yra lengvai pasiekiami iš vilos. Be paplūdimių, apylinkėse yra 415 sporto objektų, įskaitant golfo aikštynus, kurių artimiausi yra už 6 km. Taip pat yra kelios baseinų ir sporto centrų (pvz., Supera Miraflores už 0.6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, garsioje Kosta del Sol pakrantėje. Ji yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir teismo apygardos centras. Miestas pasižymi 114.3 km² plotu ir 159,786 gyventojų (2025 m. prognozė), o tai rodo jo svarbą ir dydį regione. Įsikūrimas čia leidžia būti arti kitų Kosta del Sol kurortų, bet kartu mėgautis Marbeljos teikiamais išskirtiniais patogumais ir prestižu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelja, kaip Kosta del Sol brangakmenis, siūlo aukštesnio lygio gyvenimo kokybę ir prestižą, palyginti su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ar Fuengirola. Ši vila, su savo 1.400.000 eurų kaina, patenka į aukštesnį segmentą, atspindintį jos centro lokaciją ir didelį sklypą. Palyginimui, Mare projekte, esančiame Marbeljoje, kainos prasideda nuo 1.370.000 eurų, o Salvia, nuo 1.150.000 eurų, tačiau šie projektai gali skirtis savo dydžiu, lokacija ar naujumu. Terra Nova Hills siūlo prieinamesnį variantą nuo 1.050.000 eurų, tačiau paprastai tolimesnėse vietovėse nuo centro. Ši konkretūs vila išsiskiria nepaprastu privatumo ir miesto pasiekiamumo deriniu, kurį sunku rasti kituose, labiau išsidriekusiuose, projektuose. Nors aplinkiniai miestai siūlo gražius paplūdimius ir gerą infrastruktūrą, Marbeljos prestižas, daugybė aukščiausios klasės restoranų, parduotuvių ir golfo aikštynų, kartu su aukštu aptarnavimo lygiu, pateisina aukštesnę kainą ir pritraukia specifinę pirkėjų grupę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
