Ši atnaujinta atskira vila įsikūrusi Marbella miesto dalyje, netoli jūros ir senamiesčio. Objektas pasižymi 252 m² gyvenamuoju plotu, šešiais miegamaisiais ir 619 m² sklypu. Namas, pastatytas 1986 m., buvo pilnai renovuotas, įskaitant modernią virtuvę ir vonios kambarius. Jame įrengtas privatus baseinas ir atskiras svečių butas, kas užtikrina lankstų erdvių naudojimą. Vieta siūlo miesto patogumus su papildomu privačumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas stovi urbanizuotame Marbella rajone, prieigamoje srityje. Objektas yra maždaug 700 metrų nuo „Playa de la Bajadilla“ paplūdimio ir netoli miesto uosto. Aplinka pasižymi intensyviu miesto gyvenimu, su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, esančiomis pėsčiosios atstumu.
Šis objektas atitinka poreikį po didelės gyvenamosios erdvės ir privatumo miesto centre. Atskiras svečių butas su virtuve leidžia apgyvendinti šeimos narius ar nuomininkus be viso namo pažeidimo. Šeši miegamieji suteikia galimybę įrengti biurus ar poilsio zonas.
Namas nėra naujasis statinys; jis pastatytas 1986 metais, tačiau neseniai atnaujintas. Renovacija apėmė interjerą, inžinerines sistemas ir išorės erdves. Šiuo metu objekto būklė vertinama kaip puiki, be būtinybės atlikti papildomus remonto darbus.
Nors objektas turi privatų sodą, jis yra miesto aplinkoje, todėl gali būti girdimas miesto triukšmas ar transporto garsai. Sklypas yra vidutinis dydžio, neleidžiantis plėsti namo beleidžiamu būdu. Namas neturi bendro naudojimo laisvalaikio zonos, būdingos dideliems kompleksams.
Ref: VL680897
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško pastovios gyvenamosios vietos prie jūros su galimybe apgyvendinti keletą kartų vienuose namuose. Taip pat jis patinka investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų dėl artimo turistams patinkančių vietų. Tinka tiems, kurie nereikalingi dideliuose kompleksuose siūlomi bendri baseinai, bet vertina privačią erdvę.
Namo interjerui būdinga šiuolaikiška estetika su baltomis grindimis ir minimalistineis baldais. Virtuvė pilnai įrengta nauja technika. Vonios kambariuose montuojamos stiklo dušo kabinos. Išorės darbai apima baseino priežiūros sistemą ir baro zoną. Pastate įrengta kondicionavimo sistema ir signalizacija. Naudotos medžiagos atsparios drėgmei ir paprastai prižiūrėjimos.
Kaina nustatyta nuo 1 400 000 eurų. Atsižvelgiant į vietą (Marbella centre) ir namo dydį, kaina atitinka rinkos lygį atskiriems namams. Palyginti su butais mieste, šis pasiūlymas brangesnis dėl sklypo ir privataus baseino. Galima kainų variacija priklauso nuo galutinio sandorio sąlygų ir įrengimo detalės.
Gyvenimas šioje vietoje derina miesto dynamiką su privačiu namo jaukumu. Rytais galima nueiti į artimą kavinę ar sporto centrą, kuris yra vos 200 metrų atstumu. Dieną galima praleisti prie baseino arba pasivaikščioti iki senamiesčio gatvelių. Vakarais terasa tampa vieta poilsiui su vaizdu į kalnus. Vietovė aktyvi, todėl čia niekada nėra per tyla, tačiau aptvoriota sritis suteikia saugumo jausmą. Tai vieta tiems, kurie nori būti įsitraukę į Marbella socialinį gyvenimą, bet grįžti į ramų kiemą.
Marbella rytinė dalis pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu. 2 km spinduliu yra 137 restoranai ir 29 vaistinės. Tai rodo, kad kasdienės paslaugos yra pasiekiamos be automobilio. Artimiausia ligoninė yra už 1 km, kas yra svarbu saugumo požiūriu. Rajonas taip pat turi gerą susisiekimą su visuomeniniu transportu.
Žemėlapis parodo namo padėtį santykyje su jūra ir miesto infrastruktūra. Matomi trumpi atstumai iki senamiesčio, uosto ir svarbiausių transporto mazgų, įskaitant kelią link oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsiterpęs tarp Marbella centro ir uosto zonos. Tai strategiškai gera vieta pasiekti tiek vakarinę (Puerto Banús), tiek rytinę (Fuengirola) miesto dalis. Jis ne toli nuo pagrindinio magistralės N-340, tačiau pakankamai toli, kad nebūtų girdimas triukšmas.
Iki Malagos oro uosto yra 39 km, paprastai kelionė trunka 30-40 minučių automobiliu. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip „Aloha Golf Club“, yra apie 7 km atstumu, reikalaujantys transporto priemonės. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Visos būtinos paslaugos (maisto prekės, vaistai) yra prie gatvės.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vidutinžemis jūrinis, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C leidžia leisti lauką visus metus. Namas stovi 31 m aukštyje, kas sumažina drėgmę palyginti su tiesioginiu pajūriu. Lygus reljefas (nuolydis 1,4%) palengvina vaikščiojimą ir dviračių naudojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys „Playa de la Bajadilla“ yra urbanizuotas ir turi Mėlynosios vėliavos statusą netoliese esančiuose segmentuose. Regionas siūlo 8 tokius paplūdimius. Sporto mėgėjams turi „Polideportivo Francisco Norte“ centrą, esantį 200 metrų atstumu. Golfas pasiekiamas keleto minučių važiavimu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, pvz., „Mare“ ar „Salvia“, šis objektas siūlo didesnį vidinį plotą už panašią kainą, tačiau tai ne naujas statinys. Skirtingai nei „Terra Nova Hills“, kuris gali būti labiau orientuotas į golfo aikštynus ir ramybę, ši vila yra miesto širdyje. Ji siūlo tradicinės vilos privalumus (sklypas, siena) su išskirtiniu miesto prieinamumu, o ne bendruomenės gyvenimo būdą, būdingą naujiems kompleksams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID