Denne fritliggende villa ligger i Marbella, Málaga, på en grund på 619 m² med et beboelsesareal på 252 m². Ejendommen blev oprindeligt opført i 1986 men er fuldt renoveret. Beliggenheden tæt på bymidten og stranden muliggør adgang til lokale faciliteter. Villaen har seks soveværelser og fem badeværelser samt en selvstændig gæstelejlighed. Der er en privat swimmingpool og udsigt over havet og bjergene. Projektet er kategoriseret som en fritliggende villa i et etableret byområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Marbella ved Costa del Sol. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er under 1 kilometer. Byens infrastruktur med restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter ligger inden for gåafstand. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 39 kilometer væk.
Villaen er egnet til permanente boligformål eller feriebrug med plads til større husstande. Fordelingen med hovedhus og separat gæstelejlighed adresserer behovet for fleksibilitet i boligarealerne. De seks soveværelser og multiple opholdsrum understøtter funktionaliteten for familier eller grupper, der har behov for mange kvadratmeter.
Byggeriet er afsluttet, og ejendommen står færdig til indflytning. Oprindeligt opført i 1986 er villaen gennemgået en renovering, som opdaterer de indvendige faciliteter. Det indebærer, at køber overtager en nøglefærdig bolig uden byggetidsrisici, dog med en oprindelig constructions dato fra firserne.
Projektet er ikke en del af et nytbyggeri og repræsenterer dermed en ældre arkitektonisk stil, selvom den er renoveret. Det er ikke en isolerende ejendom i naturskønne omgivelser, men beliggende i et tæt bebygget byområde. Grunden er 619 m², hvilket sætter grænser for yderligere udvidelser. Udsigten kan være påvirket af omkringliggende bebyggelse.
Ref: VL680897
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom passer til situationer, hvor der er behov for stor kapacitet i boligen, såsom ved familier med flere børn eller ældre familiemedlemmer, der bor med. Den separate gæstelejlighed er relevant for familier, der ofte har gæster, eller som ønsker mulighed for udlejning af en del af boligen. Beliggenheden tæt på internationale skoler og Marbella bymidte gør det egnet til familier, der ønsker at bo permanent i Spanien. For købere, der prioriterer gåafstand til faciliteter frem for isolerede boligområder, passer denne lokation. Ejendommen henvender sig også til dem, der søger en feriebolig med mulighed for udlejning, grundet den centrale placering og faciliteter som pool og udsigt.
Villaen fremstår renoveret med moderne indretning. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer og åbner sig op mod opholdsrummene. Gulvene er belagt med fliser, hvilket er almindeligt i kystnære områder for temperaturregulering. Badeværelserne er udstyret med brusenicher og moderne armaturer. Vinduer og døre er tilpasset det spanske klima med fokus på lysindfald. Ejendommen har klimaanlæg for regulering af indendørs temperatur. Swimmingpoolen er privat placeret på grunden. Det er nævnt, at boligen er delvist møbleret. Bebyggelsen indeholder alarm og sikkerhedssystemer. Renoveringen har opdateret tekniske installationer som elektricitet og vandforsyning til moderne standarder.
Prisen for ejendommen starter fra €1.400.000. Dette placerer villaen i det øvre segment af boligmarkedet i Marbella. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Mare og Salvia, ligger priseniveauet i samme kategori, men denne villa tilbyder et større grundareal. Størrelsen på grunden og antallet af soveværelser påvirker værdiansættelsen. Den selvstændige gæstelejlighed og renoveringsstandarden bidrager til prisbilledet. Prisen er eksklusive omkostninger til køb af fast ejendom og skatter.
Livet på denne adresse foregår i et urbant miljø i Marbella. Den korte afstand til stranden, Playa de la Bajadilla, muliggør daglige besøg til havet uden behov for biltransport. De nærliggende gader tilbyder et højt antal restauranter og caféer, hvilket præger områdets hverdag med aktivitet. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger inden for kort rækkevidde, hvilket giver adgang til fritidsaktiviteter. Villaens private have og pool fungerer som en afskærmet zone uden for boligen. Det flade terræn omkring ejendommen lette mobiliteten til fods i lokalområdet. Golfbaner som Golf Los Naranjos kan nås på kort køretur. Samspillet mellem den private grund og den centrale beliggenhed skaber en dynamisk hverdag med mulighed for både isolation i haven og deltagelse i byens liv.
Området omkring villaen er præget af tæt bebyggelse med bymæssig karakter. Infrastrukturen er veludviklet med asfalterede veje og fortov. Der er adgang til offentlig transport via de 11 buslinjer, der betjener Marbella. Hospital Costa del Sol ligger inden for en kilometers radius, hvilket sikrer kort responstid ved medicinske behov. Indkøbsmuligheder som supermarkeder er tæt på. International skolegang er muligt på British International School, der ligger omkring 2 kilometer væk. Området byder på en høj koncentration af restauranter og kafeer. Den maritime havn Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger i kort afstand. Denne kombination af bolig og servicefunktioner skaber et miljø, hvor daglige gøremål kan løses lokalt.
Kortet viser villaens placering i det centrale Marbella. Den grønne zone indikerer nærheden til golfbaner mod nord, mens den blå kystlinje ligger mod syd. Infrastrukturen med hovedveje er markeret i relation til ejendommens adresse. Byens faciliteter er koncentreret omkring denne lokation.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i den centrale del af Marbella, som er hjertet i Costa del Sol. Denne position er forskellig fra de mere isolerede urbanisationer i bjergene ved f.eks. Benahavís eller Nueva Andalucía. Beliggenheden tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed. I forhold til Málaga by mod øst og Estepona mod vest fungerer Marbella som et regionalt knudepunkt. Ejendommen ligger tæt på det historiske centrum, hvilket adskiller den fra projekter beliggende langs kystvejen A-7 længere væk fra bymidten.
Stranden ved Playa de la Bajadilla ligger cirka 738 meter fra ejendommen i fugleflugtslinje. Den internationale lufthavn i Málaga kan nås på ca. 45 minutter i bil, afhængig af trafik, med en afstand på 39 kilometer. Golfbaner som Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for en radius af 6 til 8 kilometer. Marbella centrum med det gamle bykvarter og havpromenaden er inden for gåafstand. Adgang til motorvejsnettet (AP-7) er tilgængeligt via lokale veje, hvilket forbinder Marbella med andre byer langs Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 grader celsius. Der registreres historisk over 3.800 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade, hvilket mindsker risikoen for kraftig vind sammenlignet med højere liggende områder. Terrenget mod stranden har en hældning på 1,4 %, hvilket betragtes som fladt og letter adgang for gående. Den geografiske placering mellem bjergene og havet bidrager til et mikroklima med milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand. I regionen findes flere Blue Flag-strande, herunder La Fontanilla og El Cable, som indikerer god vandkvalitet og service. Strandene tilbyder faciliteter som solstole og restauranter. Golfmulighederne er talrige med store anlæg som Los Naranjos og Las Brisas i nærheden. Sportsfaciliteter inkluderer polideportivos (sportscentre), swimmingpools og fitnesscentre. Marbella har over 400 registrerede sportsfaciliteter. Den maritime havn giver mulighed for vandsportsaktiviteter. Denne tæthed af rekreative tilbud muliggør en aktiv fritid uden lange rejsetider.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Terra Nova Hills eller Mare, tilbyder denne villa en etableret beliggenhed tættere på Marbella centrum. Terra Nova Hills og Mare ligger ofte i periferien med større afstand til dagligvarebutikker på gåben. Priserne for lignende villaer i det centrale Marbella er generelt højere end i nye udviklingsområder på grund af grundværdien. Hvor nye projekter ofte tilbyder fællesfaciliteter, leverer denne villa privat faciliteter på egen grund. Salvia ligger også i Marbella, men denne villa har en større grundareal på 619 m² sammenlignet med mange byhuse eller lejligheder i andre projekter. Forskellen i byggeår (1986 mod nyt) betyder, at planløsningen er klassisk snarere end moderne åben planløsning, selv efter renovering. Tilgængeligheden til stranden ved Playa de la Bajadilla er en konkret fordel frem for projekter i f.eks. Nueva Andalucía, som kræver transport for at nå havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID