Šis renovētais īpašums ir atsevišķa villa, kas atrodas Marbellas pilsētas teritorijā, 31 metru augstumā virs jūras līmeņa. Objekts, kas sākotnēji pabeigts 1986. gadā, ir pilnībā rekonstruēts un piedāvā 252 kvadrātmetrus dzīvojamās platības uz 619 kvadrātmetru liela zemes gabala. Villa iekļauj sešas guļamistabas, piecas vannasistabas un neatkarīgu viesu dzīvokli. Īpašumam ir privāts baseins un jūras skats, un tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai ietvaros, kas ir tipiski Marbellas urbānajai videi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa ir novietota pilsētvides zonā Marbellā, komerciālās apbūves tuvumā. Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, iekļaujot veikalus un restorānus, kas atrodas kājām sasniedzamā attālumā. Tas ir stratēģiski novietots tuvu piejūras zonai, kas ir iezīme, kas nosaka tā stāvokli kā pilsētas perifērijas vai centrālās daļas īpašumu ar saikni ar piekrasti.
Šī projekta galvenā funkcionalitāte balstās uz plašu dzīvošanu ar iespēju sadalīt telpas neatkarīgām zonām. Pieejamība viesu dzīvoklim ļauj nodrošināt dzīvesvietu ģimenes locekļiem vai personālam, saglabājot galvenās dzīvojamās telpas privātumu. Sešas guļamistabas apmierina prasības pēc liela ģimenes mitekļa vai iespējas izmantot telpas viesu uzturēšanai
Šis ir renovēts īpašums, kura sākotnējā būvniecība ir pabeigta 1986. gadā. Visi būvdarbi un rekonstrukcija ir pabeigti, un objekts ir gatavs uzreizējai izmantošanai. Lai gan tā ir vēsturiska būve, veiktās renovācijas ir atjaunojušas gan tehniski stāvokli, gan interjera materiālus atbilstoši mūsdienu standartiem bez nepieciešamības veikt papildu būvdarbus.
Projekts nesniedz jaunbūves statusu, kas nozīmē, ka tas balstās uz 1986. gada būvkonstrukciju, kaut gan renovēta. Tā kā tā atrodas pilsētas teritorijā, šeit nav nodrošināta pilnīga klusums vai izolācija, kāda ir raksturīga villām kalnu nogāzēs vai lauku apvidos. Objektā nav integrētas golfa laukumu infrastruktūtas vai liela mēroga koplietošanas iekārtu, kas bieži sastopamas slēgtos kompleksos.
Ref: VL680897
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai personām, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu pilsētas centram, nepieciešot vienlaikus plašu dzīvojamo telpu. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas uzņemt viesus vai ģimenes locekļus pateicoties neatkarīgam viesu dzīvoklim. Tas varētu intereses izraisīt investoriem, kuri meklē īpašumu ar iznomāšanas potenciālu pateicoties atrašanās vietai tuvu pludmalei un amenitātēm. Tas nederīs tiem, kūtie meklē pilnīgu klusumu vai izolāciju no pilsētas dzīves, kā arī tiem, kūtie dod priekšroku pilnīgi jaunām būvēm ar garantijām.
Renovācijas procesā ir izmantoti mūsdienīgi materiāli, tostarp pilnībā aprīkota virtuve un mūsdienīga vannas istaba ar stikla dušas kabīni un apaļu spoguli. Iekštelpās ir paredzētas iebūvētas skapji un klimata kontrole, kas uzlabo komfortu. Āra zona ir ierīkota ar baru un vannas istabu, kas norāda uz uzmanību detaļām āra izklaides nodrošināšanai. Baseins un privātais pagalms tiek uzturēti kā daļa no kopējās īpašuma kvalitātes. Lai gan oriģinālā būve ir no 1986. gada, pārstrādātās dzīvojamās zonas atbilst mūsdienu standartiem.
Cena sākot no €1,400,000 liecina par augstu segmentu Marbellas tirgū, ņemot vērā villas lielo zemes gabalu un renovācijas statusu.Šī cenotīpe ir salīdzināma ar jaunākiem projektiem, piemēram, Mare un Salvia, taču piedāvā lielāku zemes platību un pastāvošu būvi. Tā kā tas ir renovēts īpašums, tā vērtība balstās uz esošo stāvokli un atrašanās vietu, nevis uz gaidāmu būvniecības vērtības pieaugumu.
Ikdienas gaita šajā vietā ir definēta ar pilsētas dinamikas un privātās atpūtas kombināciju. No rīta iespējams doties uz tuvu esošajiem kafejnīcām vai veikaliem, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienās āra pagalmu ar baseinu var izmantot relaksācijai, izmantojot vietējo klimatu, kas ļauj uzturēties ārā lielāko gada daļu. Andalusijas tradīcijas āra dzīvei šeit tiek atspoguļotas plašajās terasēs. Vakaros iespējams pastaigāties līdz jūrai vai vecpilsētai, uz ko nepieciešams tikai 15 minūšu staigāšana. Māja piedāvā gan rūpīgu iedzīvotāju dzīvi, gan pilsētas sastāvdaļas sajūtu.
Apgabals ap īpašumu ir raksturīgs ar blīvu apbūvi un augstu pakalpojumu pieejamību. Tajā ir 137 restorāni un 29 aptiekas 2 kilometru rādiusā, kas norāda uz intensīvu komerciālo darbību. Infrastruktūra iekļauj sporta centrus, piemēram, Polideportivo Francisco Norte, kas atrodas 200 metru attālumā. Pilsētas vide nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām bez transporta līdzekļa izmantošanas, kas ir nozīmīgs faktors tiem, kuri vēlas integrēties vietējā kopienu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Marbellas urbānajā struktūrā, uzsverot tuvumu piekrastei un pilsētas centram. Redzami ir attālumi līdz galvenajiem transporta mezgliem un apakšzemes infrastruktūrai. Objekts ir iezīmēts attiecībā pret tuvējām sporta zālēm un ostas teritoriju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums ir pozicionēts Marbellas rietumu daļā, blākū attīstītai pilsētas videi, nevis jaunizstrādātajiem rezidentiālajiem kompleksiem kalnos. Tas ir tuvāk Marbellas centrālajai daļai nekā villām Nueva Andalucía vai Benahavís apkārtnē. Šī pozīcija nodrošina labāku piekļuvi pilsētas pakalpojumiem salīdzinājumā ar perifērijiem rajoniem, bet patur ūdens tuvumu un skatus.
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas 738 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām aptuveni 10 minūšēs. Lidlzvavēra Malaga-Costa del Sol ir 39 km attālumā, kas parasti prasa 30–40 minūšu braukšanu ar automašīnu. Tuvi golfi, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, atrodas apmēram 6 līdz 7 km attālumā. Lidostas sasniedzamība ir ērta pateicoties tuvumam automašīnu ceļiem, taču ikdienas mobilitātes pamatā ir kājām gāšana un velosipēdu izmantošana.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 19,1°C un vairāk kā 3800 stundām saules gadā. Territorija ir relatīvi līdzena ar nelielu slīpumu 1,4% virzienā uz jūru, kas atvieglo pārvietošanos kājām. Zemā augstuma virs jūras līmeņa (31 m) veicina mīkstu klimatu bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Peldēšanai piemērots periods ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākie Zilā karoga pludmales, piemēram, La Fontanilla, ir viegli sasniedzamas. Villa atrodas netālu no Marbellas jahtas ostas Puerto Deportivo Virgen del Carmen, kas piedāvā ūdens sporta iespējas. Reģionā ir pieejamas vairākas golfa laukumu sistēmas, tostarp The Range golf lessons mācību bāze. Sporta centri un peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores, papildina rekreācijas iespējas ūdens aktivitāšu un sporta veidu jomā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Marbellas apgabalā, šī villa atšķiras ar savu pilsētas lokāciju un renovētas pastāvošas būves statusu. Projektu 'Mare' un 'Salvia' cenas ir līdzīgas (sākot no €1,150,000 līdz €1,370,000), taču tās bieži ir daļa no lielākiem kompleksiem ar koplietošanas baseiniem un mazāku privāto teritoriju. 'Terra Nova Hills' ir lētāka, bet atrodas tālu no jūras un prasa transporta līdzekļus. Šī villa piedāvā uzlabojumus, kas parasti nav pieejami šajā cenā diapazonā, piemēram, viesu dzīvokli un lielāku zemes gabalu, taču tas prasa pieņemt 1986. gada būves vecumu, neskatoties uz renovāciju. Investīciju vērtība šeit balstās uz atrašanās vietas un platības kombināciju, nevis uz jaunību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID