Esta moradia de 6 quartos e 5 casas de banho situa-se em Marbella, Málaga, uma localidade na prestigiada Costa del Sol. Com 252 m² de área habitacional num lote de 619 m², a propriedade, concluída em 1986 e renovada, oferece uma combinação de espaço, conforto e uma localização urbana conveniente. A proximidade a serviços essenciais e ao mar define o seu caráter residencial e prático.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Marbella, a uma curta distância a pé de várias comodidades. A sua posição garante um acesso fácil a serviços como supermercados e centros de saúde, ao mesmo tempo que oferece a proximidade do mar Mediterrâneo, com praias a menos de um quilómetro.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta propriedade responde a necessidades de habitação expansivas. A existência de um apartamento de hóspedes independente aumenta a versatilidade, sendo adequado para famílias numerosas, pessoal de apoio ou como fonte de rendimento adicional.
Construída originalmente em 1986, esta moradia foi objeto de renovação. Embora a estrutura principal seja de uma data anterior, os acabamentos e instalações foram atualizados. O estado atual indica que a propriedade está pronta para habitação imediata, sem necessidade de novas construções.
Este imóvel não é um empreendimento de construção nova nem se insere num condomínio fechado. Não inclui comodidades partilhadas como piscinas comunitárias ou áreas de lazer. A propriedade foca-se na autonomia e privacidade de uma moradia independente, sem os serviços de um complexo residencial.
Ref: VL680897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e que valorizam o acesso a pé a serviços urbanos e à praia. É uma opção para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com potencial de rendimento, graças ao apartamento de hóspedes independente. Profissionais que trabalham na área de Marbella encontrarão a sua localização conveniente pela proximidade a centros comerciais e de saúde. Investidores podem considerar a versatilidade da propriedade, seja para habitação própria ou para arrendamento a longo ou curto prazo, dada a procura turística da região.
A moradia, construída em 1986 e subsequentemente renovada, apresenta um padrão de qualidade que combina a estrutura original com atualizações modernas. As características mencionadas como 'Excellent Condition', 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' e 'Fully Fitted Kitchen' sugerem acabamentos cuidados e funcionais. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. A presença de uma casa de banho privativa em vários quartos indica um nível de conforto e privacidade. A mobília parcial permite ao comprador personalizar o espaço com o seu próprio estilo.
O preço de venda para esta moradia independente é de €1,400,000. A propriedade oferece seis quartos e cinco casas de banho, cobrindo uma área de 252 m² num lote de 619 m². O valor reflete a localização privilegiada em Marbella, a proximidade a comodidades urbanas e praias, e a área construída substancial. A oferta é limitada a esta unidade única, sendo a sua disponibilidade sujeita a transação.
A vida nesta moradia em Marbella desenrola-se num ritmo urbano equilibrado. A proximidade de 234 metros a um supermercado e de 996 metros a um hospital indica uma integração urbana prática para as rotinas diárias. A distância de 738 metros a um dos vários praias, como a Playa de la Bajadilla, permite um acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar, ideal para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais e a costa acessíveis a pé. O ambiente local, com 137 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, sugere uma área vibrante e bem servida, adequada para quem procura um estilo de vida ativo e socialmente conectado.
A vida quotidiana nesta área de Marbella é marcada pela conveniência urbana. A proximidade a pé a um supermercado (234 m), farmácia (8 m) e hospital (996 m) assegura que as necessidades básicas estão facilmente atendidas. A oferta de 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km aponta para um ambiente socialmente ativo. A existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro numa proximidade considerável sugere opções de mobilidade que reduzem a dependência de transporte privado para certas deslocações.
Esta moradia encontra-se em Marbella, uma cidade costeira na província de Málaga, parte integrante da Andaluzia. A sua localização específica combina a proximidade a serviços urbanos com o acesso à costa mediterrânica, características centrais da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Marbella, esta moradia está posicionada num dos municípios mais proeminentes da província de Málaga e da Andaluzia. Beneficia da infraestrutura e do reconhecimento internacional de Marbella como um destino turístico de referência na Costa del Sol. A proximidade a Málaga (capital da província) e outras localidades costeiras como Estepona e Fuengirola permite um fácil acesso a uma rede regional mais vasta de serviços, cultura e lazer.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em Marbella. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros, com uma inclinação suave de 1.4%. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6.0 km. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e de múltiplas instalações desportivas nas proximidades (Polideportivo Francisco Norte a 0.2 km) complementa a oferta de acessibilidade e lazer.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, situada a 31 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.851 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para desfrutar do mar é elevado, com um período de natação estimado em 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A topografia local é caracterizada por uma inclinação suave de 1.4% em direção à praia, tornando o acesso ao mar acessível e confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Marbella proporciona acesso a um leque diversificado de atividades recreativas. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (738 m), El Cable e La Fontanilla, garante qualidade e infraestrutura costeira. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome encontram-se a uma curta distância de carro, incluindo Golf Los Naranjos (6.0 km). A área também dispõe de instalações desportivas variadas, com 415 unidades desportivas registadas na região, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Marbella, esta moradia está posicionada num dos municípios mais proeminentes da província de Málaga e da Andaluzia. Beneficia da infraestrutura e do reconhecimento internacional de Marbella como um destino turístico de referência na Costa del Sol. A proximidade a Málaga (capital da província) e outras localidades costeiras como Estepona e Fuengirola permite um fácil acesso a uma rede regional mais vasta de serviços, cultura e lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Marbella, esta moradia apresenta um valor de €1,400,000, posicionando-se na gama média-alta, similar a projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1,370,000). A existência de seis quartos é um diferencial face a propriedades com menor número de divisões. A sua localização urbana, com acesso a pé a comodidades, distingue-a de empreendimentos situados em zonas mais isoladas ou puramente residenciais. Ao contrário de novos desenvolvimentos que podem oferecer designs modernos e eficiência energética de ponta, esta propriedade renovada oferece um carácter estabelecido e a conveniência de uma área madura. A disponibilidade de um apartamento de hóspedes anexo proporciona uma flexibilidade que nem todas as moradias oferecem, sendo um fator atrativo para famílias extensas ou para quem procura potencial de rendimento. A proximidade a escolas internacionais e campos de golfe é uma constante na região, mas a acessibilidade pedonal a serviços essenciais é um ponto forte específico desta moradia.
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