यह परियोजना मारबेला शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है जिसका निर्माण 1986 में पूरा हुआ था और बाद में इसका नवीनीकरण किया गया। कुल निर्माण क्षेत्रफल 252 वर्ग मीटर है और यह 619 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थापित है। प्रॉपर्टी में 6 शयनकक्ष और 5 स्नानगृह शामिल हैं। यह स्थान समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों से पैदल दूरी के भीतर है, जो शहरी सुविधाओं और निजता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेला के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो वाणिज्यिक क्षेत्रों और स्थानीय सेवाओं के बहुत करीब है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट की दूरी 738 मीटर है और निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, और यह मारबेला के पुराने शहर और बंदरगाह क्षेत्र के निकट है।
प्रॉपर्टी का डिज़ाइन बड़े आवास की जरूरतों को पूरा करता है, जिसमें एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट शामिल है जो अतिरिक्त निवास या किराये की संभावनाएं प्रदान करता है। निजी पूल और कई टेरेस बाहरी जीवन का समर्थन करते हैं। लेआउट में कई शयनकक्ष और एन-सुइट सुविधाएं हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए कार्यात्मक है।
यह एक पुनर्निर्मित आवासीय प्रॉपर्टी है जिसका मूल निर्माण 1986 में हुआ था। प्रोजेक्ट वर्तमान में पूरा हो चुका है और तुरंत निवास योग्य है। इसमें कोई निर्माणाधीन चरण शामिल नहीं है और सभी नवीनीकरण कार्य पूर्ण हो चुके हैं, जिससे यह खरीदने के बाद तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यहां एकांत ग्रामीण क्षेत्र की तुलना में अधिक शहरी शोर और गतिविधि हो सकती है। चूंकि यह 1986 की इमारत है, इसलिए इसका आधारभूत ढांचा आधुनिक नए निर्माण के मानकों से भिन्न हो सकता है। परिसर में कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं; सभी सुविधाएं निजी हैं।
Ref: VL680897
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की गतिविधियों और समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े निजी परिवार के घर की आवश्यकता रखते हैं। अतिथि अपार्टमेंट उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या नानी-दादी के लिए अलग रहने की जगह चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास के रूप में कार्य कर सकता है जहां सभी सेवाएं पैदल दूरी पर हों, या एक बड़ा छुट्टी घर जो परिवारों को समायोजित कर सके।
प्रॉपर्टी को हाल ही में नवीनीकरण से गुजरना पड़ा है, जिसमें आधुनिक इंटीरियर और उपकरण शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और लिविंग एरिया में एक ओपन-प्लान डिज़ाइन है। फर्नीचर आंशिक रूप से शामिल है और कमरों में फिटेड वॉर्डरोब हैं। निर्माण में एयर कंडीशनिंग, अलार्म सिस्टम और गेटेड प्रवेश जैसी विशेषताएं हैं, जो आधुनिक आराम और सुरक्षा मानकों को दर्शाती हैं।
मूल्य निर्धारण €1,400,000 से शुरू होता है। यह मूल्य इस क्षेत्र में बड़े भूखंड आकार (619 m²) और 6 शयनकक्षों की उपलब्धता के आधार पर है। समान मारबेला प्रोजेक्ट्स जैसे मारे (€1,370,000) और साल्विया (€1,150,000) की तुलना में यह उच्च मूल्य स्तर पर है, लेकिन यह अतिरिक्त कमरे और अतिथि अपार्टमेंट जैसी अधिक जगह प्रदान करता है। बाजार में इस आकार और स्थान की प्रॉपर्टी में मूल्य में भिन्नता हो सकती है।
यहाँ का दैनिक जीवन शहर की सुविधाओं की पहुंच और निजता के बीच संतुलित है। रेस्तरां, कैफे और दुकानें कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जरूरतें पैदल ही पूरी हो सकती हैं। समुद्र तट तक की निकटता सुबह की सैर या तैराकी की अनुमति देती है। शहरी क्षेत्र होने के बावजूद, निजी उद्यान और पूल घर पर ही आराम का वातावरण प्रदान करते हैं। यह एक ऐसा स्थान है जहां सक्रिय शहरी जीवन और घरेलू शांति दोनों का अनुभव होता है।
आसपास का माहौल अत्यधिक सुविधाजनक है, जिसमें 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 बस मार्ग क्षेत्र की सेवा करते हैं। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है। पड़ोस में 137 रेस्तरां और 29 फार्मेसी हैं, जो उच्च शहरी घनत्व का संकेत देते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 5 स्वास्थ्य केंद्र और निकटतम अस्पताल 1 किलोमीटर के भीतर हैं। यह एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहरी क्षेत्र है।
नक्शा मारबेला शहर के भीतर विला की स्थिति दर्शाता है, जो तटरेखा और पुर्तो देपोर्टिवो के पास है। यह दिखाता है कि प्रॉपर्टी एक घने आवासीय क्षेत्र में है जो मुख्य सड़कों (A-7) और स्थानीय सेवाओं से जुड़ी हुई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो प्लाया डे ला बाजादिला और शहर के पुराने हिस्से के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में है। यह पश्चिमी मारबेला में पाए जाने वाले विशाल गोल्फ रिसॉर्ट्स से अलग है, जिसमें यह शहरी सुविधाओं और बंदरगाह की पहुंच पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो पूरी तरह से पर्यटक-केंद्रित क्षेत्रों से दूर एक स्थानीय शहरी जीवन चाहते हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, 738 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए गोल्फ लॉस नारंजोस 6.0 किलोमीटर और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। शहर के केंद्र, बंदरगाह और अंतरराष्ट्रीय स्कूल आसानी से कार या सार्वजनिक परिवहन से पहुंच योग्य हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,851 घंटे धूप मिलती है और औसत तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। भूमि समतल है और समुद्र की ओर केवल 1.4% की ढाल है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया डे ला बाजादिला शामिल है, जो क्षेत्र की समुद्री गतिविधियों का केंद्र है। ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में सुलभ हैं। खेल सुविधाओं में कई फुटबॉल मैदान, टेनिस कोर्ट और पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट जैसे खेल केंद्र शामिल हैं जो केवल 200 मीटर दूर हैं। मैरीना ला बाजादिला पास ही समुद्री खेल और मछली पकड़ने के अवसर प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
इस विला की तुलना क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स जैसे मारे (शुरुआती मूल्य €1,370,000) और साल्विया (शुरुआती मूल्य €1,150,000) से की जा सकती है। जबकि तेरा नोवा हिल्स (€1,050,000) जैसे प्रोजेक्ट्स कम कीमत पर नए निर्माण प्रदान कर सकते हैं, यह विला शहर के केंद्र के करीब एक स्थापित, शहरी स्थान प्रदान करती है। इसकी कीमत अपने बड़े आकार (6 बेडरूम) और निजी भूखंड के क्षेत्रफल को दर्शाती है। खरीदारों को नए निर्माण के लाभों और इस केंद्रीय स्थान के बीच वजन करना होगा।
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