Αυτή η ανακαινισμένη αυτόνομη βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρβέγια, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Το ακίνητο, αρχικά κατασκευασμένο το 1986, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καλύπτοντας 252 τ.μ. κατοικησιμότητας σε οικόπεδο 619 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο ξενώνα και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας χώρους διαβίωσης σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την τοπική αγορά και τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het project bevindt zich op 738 meter van Playa de la Bajadilla in een stedelijke wijk van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële voorzieningen. De ligging is vlak, op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, met directe verbinding naar de A-7 kustweg.
Met zes slaapkamers en een aparte gastenappartement voorziet dit object in de behoefte aan flexibele bewoning. Dit geschikt voor grote gezinnen of situaties waar werkruimte en privacymomenten gecombineerd worden. De indeling ondersteunt langdurig verblijf zonder afhankelijkheid van externe faciliteiten.
Het betreft geen nieuwbouwproject maar een volledig gerenoveerde bestaande bouw uit 1986. De opleveringsstatus is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De technische installaties en afwerking zijn gemoderniseerd volgens huidige standaarden.
Dit object biedt geen resort-voorzieningen zoals 24-uurs receptie of georganiseerd onderhoud van tuin en pool. Tevens ontbreken directe uitzichten op de golfbaan en de villa is niet gelegen in een afgesloten gated community met gemeenschappelijke sportfaciliteiten.
Ref: VL680897
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die veel leefruimte nodig hebben en de voorkeur geven aan een centrale locatie boven een resort-omgeving. Het is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen die hun eigen vleugel willen, of voor kopers die regelmatig familie en vrienden ontvangen dankzij het gastenappartement. Ook is het een optie voor mensen die zoeken naar een permanente woning in Spanje zonder de zorgen van nieuwbouwprojecten. De combinatie van privacy en stadsbereikbaarheid maakt het eveneens relevant voor mensen die zowel willen werken als recreëren op locatie.
De villa is volledig gerenoveerd, wat betekent dat de fundamentele structuur dateert uit 1986 maar de binnenafwerking en systemen modern zijn. De keuken is volledig ingericht met apparatuur, en de badkamers beschikken over moderne douchecabines en wastafels. Vloeren zijn uitgevoerd in tegels voor onderhoudsgemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling. De buitenruimte is functioneel ingericht met een bar en een badkamer bij het zwembad, gericht op gebruiksgemak tijdens sociale gelegenheden.
De vraagprijs begint vanaf €1.400.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de Marbella-markt voor bestaande bouw. Gezien de zes slaapkamers en de locatie, ligt de prijs per vierkante meter in lijn met soortgelijke gerenoveerde villa's in deze specifieke wijk. Er is variatie in afwerking afhankelijk van eventuele maatwerkaanpassingen.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de directe nabijheid van de levendige stad Marbella. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een apotheek en supermarkt op minder dan 250 meter afstand. 's Ochtends is het mogelijk om naar de visafslag van Puerto Deportivo te lopen, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen terras met uitzicht op zee. De aanwezigheid van een eigen zwembad biedt privacy, zonder de isolatie van een afgelegen urbanisatie. De setting is geschikt voor mensen die de dynamiek van de stad willen combineren met de autonomie van een vrijstaande woning. In de zomermaanden is de kustlijn eenvoudig bereikbaar voor een ochtendduik, zonder afhankelijk te zijn van de auto. De Spaanse cultuur van 'la sobremesa' kan hier worden ervaren in de nabijgelegen restaurants van de oude stad.
De directe omgeving is stedelijk en dynamisch. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 137 restaurants en diverse gezondheidscentra aanwezig. De nabijheid van het Polideportivo Francisco Norte (200 meter) biedt mogelijkheden voor sport en recreatie. De wijk is goed ontsloten via openbaar vervoer met meerdere haltes in de buurt. Het straatbeeld is een mix van lokale bewoners en toeristen, vooral in de zomermaanden.
De kaart toont de centrale ligging van de villa binnen de bebouwde kom van Marbella. De afstanden tot de kustlijn (boven), de hoofdader A-7 (boven) en het stadscentrum (links) zijn klein. De omgeving is volledig verstedelijkt met weinig groene buffers.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
De villa bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, nabij de oude stad en de haven. Dit biedt een centrale positie in de Costa del Sol, met San Pedro en Puerto Banús op korte afstand naar het westen en Fuengirola naar het oosten. De locatie is een knooppunt tussen stadsleven en kustrecreatie.
Het strand (Playa de la Bajadilla) ligt op 738 meter afstand, bereikbaar te voet in ongeveer 10 minuten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 kilometer, wat over het algemeen 35 tot 45 minuten rijden betekent. Verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten met de auto. Internationale scholen, zoals de British International School, liggen op korte afstand (2,2 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging op 31 meter hoogte zorgt voor een licht zeewind. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De vlakke helling van 1,4% naar zee toe zorgt voor een natuurlijk oppervlaktewaterafvoer en makkelijke looproutes.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla, bekend om zijn visserijhaven en chiringuitos. In de omgeving zijn meerdere Blue Flag-stranden te vinden, zoals La Fontanilla. Voor golfers zijn er diverse opties binnen 6 tot 8 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Er zijn talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportscholen en zwembaden.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
In vergelijking met het project 'Mare' (vanaf €1.370.000), dat waarschijnlijk nieuwbouw betreft, biedt deze villa meer oppervlakte en bestaande bouw tegen een vergelijkbare prijs. Ten opzichte van 'Salvia' (€1.150.000) is dit object duurder, maar dit wordt rechtvaardigd door de directe nabijheid van het strand en het centrum. 'Terra Nova Hills' (vanaf €1.050.000) ligt waarschijnlijk landinwaarts of hoger gelegen, wat deze villa aantrekkelijker maakt voor kopers die de zee en stad op loopafstand prefereren boven uitzicht en rust. In de regio Marbella is de prijs per m² voor villa's in deze zone hoger dan in de wijde periferie van de Costa del Sol, voornamelijk door de schaarste van grond en de hoge voorzieningendichtheid.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID