Villa terpisah yang terletak di kawasan perkotaan Marbella, menawarkan hunian yang siap huni dengan total enam kamar tidur dan lima kamar mandi. Properti seluas 252 m² ini dibangun pada tahun 1986, telah direnovasi, dan terletak pada lahan seluas 619 m². Lokasinya menyediakan akses berjalan kaki ke pantai dan pusat kota, dilengkapi dengan kolam renang privat dan apartemen tamu mandiri. Harga dimulai dari €1.400.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi di lingkungan perkotaan Marbella, dekat dengan area komersial dan fasilitas umum. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, kurang dari 750 meter. Ketinggian tanah sekitar 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan yang landas menuju pantai memfasilitasi akses mudah tanpa tanjakan yang terjal.
Konfigurasi properti mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga besar atau tamu melalui apartemen terpisah. Enam kamar tidur memberikan fleksibilitas penggunaan ruang, termasuk kantor atau ruang tidur tambahan. Area outdoor privat dan kolam renang mendukung gaya hidup yang fokus pada rekreasi rumah tanpa harus meninggalkan area properti.
Karena ini adalah properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1986 dan telah direnovasi, tidak ada fase konstruksi baru atau risiko penundaan pembangunan. Status properti adalah 'Excellent' dengan pembaruan modern pada dapur dan kamar mandi. Unit ini tersedia untuk huni segera tanpa masa tunggu.
Lokasi ini tidak menawarkan ketenangan pedesaan atau isolasi karena berada di lingkungan perkotaan yang ramai. Desain bangunan mencerminkan era 1980-an, sehingga tata letak struktural mungkin berbeda dari standar hunian baru. Tidak ada fasilitas komunitas bersama seperti resor besar, dan privasi dapat dipengaruhi oleh kedekatan dengan area komersial.
Ref: VL680897
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi ini sesuai untuk keluarga multigenerasi yang membutuhkan akomodasi terpisah namun dekat. Apartemen mandiri sesuai untuk orang tua atau tamu jangka panjang. Properti ini juga cocok untuk profesional yang bekerja dari rumah dan membutuhkan kamar ekstra sebagai ruang kerja, sambil ingin tetap dekat dengan fasilitas kota. Bagi mereka yang mencari hunian siap huni tanpa risiko proyek konstruksi baru, ini adalah solusi langsung. Investor yang ingin menyewakan bagian properti sambil menempati sisanya juga akan menemukan relevansi di sini. Kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak di perbukitan terpencil.
Properti telah menjalani renovasi yang mencakup peningkatan signifikan pada interior. Laporan foto menunjukkan ruang tamu dengan lantai ubin putih modern dan pencahayaan alami yang melimpah. Kamar mandi dilengkapi dengan kaca walk-in shower dan perlengkapan kontemporer. Dapur 'fully fitted' terintegrasi dengan area ruang makan terbuka. Fitur keamanan mencakup sistem alarm dan gerbang tertutup. Eksterior menampilkan kolam renang privat dan area bar outdoor, mengindikasikan fokus pada penggunaan luar ruang yang seimbang dengan kenyamanan interior yang ber-AC.
Harga penawaran dimulai dari €1.400.000, yang mengkategorikan properti ini dalam segmen menengah-atas untuk villa di Marbella. Angka ini mencerminkan nilai lokasi yang dapat dijangkau berjalan kaki ke laut dan pusat kota, serta nilai tambah dari apartemen tamu yang menghasilkan potensi sewa. Ketersediaan bergantung pada satu unit spesifik ini.
Hunian ini berfungsi sebagai villa kota di mana kehidupan perkotaan Marbella bertemu dengan ruang privat. Rutinitas harian didominasi oleh keterjangkauan; apotek hanya 8 meter jauhnya dan pusat olahraga dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Meskipun berada di zona sibuk, dinding perimeter dan area taman menciptakan penghalang visual dan suara. Apartemen tamu memungkinkan skenario hunian fleksibel, seperti akomodasi untuk kerabat atau generasi yang berbeda di bawah satu atap. Gaya hidup di sini menggabungkan kemudahan akses ke restoran dan budaya Spanyol di pusat kota tua dengan kemampuan untuk menarik diri ke kolam renang privat. Ini adalah lingkungan bagi mereka yang lebih memilih mobilitas tinggi daripada isolasi.
Lingkungan sekitar ditandai oleh densitas fasilitas tinggi. Terdapat 137 restoran dalam radius 2 kilometer, menunjukkan penawaran kuliner yang luas. Akses ke layanan kesehatan sangat baik dengan rumah sakit dalam radius 1 kilometer dan 29 apotek di sekitarnya. Jaringan transportasi umum Marbella, dengan 50 halte bus, mengurangi ketergantungan pada mobil. Pusat kota tua dan pelabuhan nelayan yang bersejarah dapat dicapai dengan berjalan kaki, menawarkan keragaman budaya dan komersial yang konstan. Namun, ini juga berarti area ini mengalami lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang sibuk, terutama saat musim panas.
Peta visualisasi menunjukkan posisi properti yang terkunci di antara jaringan jalan perkotaan dan garis pantai. Penanda fasilitas seperti apotek dan pusat olahraga tumpang tindih dengan lokasi properti, menggambarkan kepadatan layanan. Kontras antara area bervonisasi tinggi di sekitarnya dan ruang hijau privat properti terlihat jelas pada tata letak blok.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di segmen timur pusat Marbella, sebuah posisi strategis yang menghubungkan distrik perumahan dengan jalur promenade pantai. Dibandingkan dengan area perbukitan seperti Nueva Andalucía, lokasi ini menawarkan topografi yang lebih datar dan akses pejalan kaki yang lebih baik ke kota tua. Ini adalah kawasan mature dengan infrastruktur yang sudah sepenuhnya berkembang.
Playa de la Bajadilla terletak sekitar 700-800 meter dari properti, dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam 10 menit. Pusat olahraga Francisco Norte berjarak sangat dekat, sekitar 200 meter. Fasilitas golf utama seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club dapat dijangkau dengan berkendara sekitar 15-20 menit (6-7 km). Bandara Internasional Málaga berjarak 39 kilometer garis lurus, sekitar 40 menit perjalanan mobil melalui jalan tol AP-7.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Marbella menghadirkan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Lokasi pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik tanpa terlalu dingin di malam hari. Musim berenang berlangsung selama lima bulan. Kemiringan tanah yang landas (1,4%) menuju laut memudahkan akses berkendara maupun berjalan kaki, menghindari tantangan topografi curam yang umum di daerah pesisir lainnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de la Bajadilla, terkenal dengan suasana lokal dan pelabuhan nelayan. Dalam jarak pendek, terdapat pantai berpenghargaan Blue Flag seperti La Fontanilla. Daerah ini menawarkan akses ke marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen untuk aktivitas bahari. Marbella memiliki lebih dari 400 fasilitas olahraga, termasuk lapangan golf premium dan pusat kebugaran, memungkinkan gaya hidup yang aktif sepanjang tahun.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Mare di Marbella dan Salvia yang berada dalam kisaran harga serupa, properti ini menawarkan keuntungan hunian langsung dan tidak adanya risiko konstruksi. Proyek baru sering kali mengenakan biaya komunitas yang lebih tinggi untuk fasilitas bersama seperti klub sosial atau spa, sedangkan villa ini memiliki fasilitas privat individu. Berbeda dengan Terra Nova Hills yang mungkin menawarkan pemandangan pegunungan yang lebih luas, lokasi properti ini unggul dalam konektivitas datar dan akses berjalan kaki, meskipun dengan tingkat kebisingan lalu lintas yang lebih tinggi. Secara harga per meter persegi, villa ini bersaing di segmen hunian keluarga mewah, menawarkan nilai tambah melalui apartemen tamu yang jarang ditemukan dalam apartemen atau townhouse baru di kisaran harga €1.400.000.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID