Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Marbella, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí rozlohu 252 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 619 m² a představuje kombinaci prostorného bydlení a městského pohodlí. S 6 ložnicemi a 5 koupelnami je nemovitost navržena pro komfortní život v blízkosti centra města a pláže, což z ní činí atraktivní volbu pro zájemce o bydlení v této populární španělské destinaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s výbornou dostupností k moři i k centru Marbella. Vzdálenost k pláži je dosažitelná pěší chůzí, což umožňuje snadný přístup k pobřežní promenádě a místním službám. Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s možností přizpůsobení. S 6 ložnicemi a nezávislým apartmánem pro hosty nabízí flexibilitu pro rodiny, páry hledající extra prostor, nebo pro ty, kteří plánují pronajímat část nemovitosti. Objekt je připraven k okamžitému nastěhování po renovaci.
Tato vila nebyla postavena nedávno; byla dokončena v roce 1986 a od té doby prošla renovací. Aktuálně je ve stavu 'Gereed', což znamená, že je plně funkční a připravena k nastěhování. Další výstavba ani plánování nových fází projektu se v tomto případě nejedná.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ačkoli částečné výhledy jsou možné z teras. Není zde novostavba ani možnost individuálních úprav v rámci developerského projektu. Energetická účinnost nemusí odpovídat nejnovějším standardům, jelikož stavba pochází z roku 1986.
Ref: VL680897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající rezidenci v oblíbené turistické destinaci s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ocení ji ti, kteří preferují bydlení v blízkosti pláže a centra města, ale zároveň si přejí zachovat soukromí a klid domova. Díky samostatnému apartmánu pro hosty je ideální pro vícegenerační bydlení, pro ty, kteří často hostí návštěvy, nebo pro generování dodatečného příjmu z pronájmu. Nemovitost je také atraktivní pro investory hledající stabilní aktivum v žádané lokalitě s potenciálem pro růst hodnoty.
Nemovitost prošla renovací, což naznačuje modernizaci interiéru a vybavení. Ačkoliv konkrétní detaily materiálů nejsou specifikovány, lze předpokládat použití kvalitních materiálů odpovídajících standardům pro tuto lokalitu. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, plně vybavená kuchyně a koupelna se sprchovým koutem. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Vnější úpravy zahrnují soukromou zahradu a terasy, které doplňují celkový dojem z nemovitosti.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 400 000 €, což odráží její rozlohu, lokalitu a stav. Jedná se o jedinou vilu v tomto projektu, která je k dispozici. Vzhledem k tomu, že stavba byla dokončena v roce 1986 a prošla renovací, je její cena v kontextu trhu s nemovitostmi v Marbella opodstatněná. V nabídce nejsou další jednotky, což znamená, že se jedná o jedinečnou příležitost k zakoupení této konkrétní nemovitosti.
Tato vila představuje bydlení v živém městském prostředí Marbella, kde je vše na dosah. Každodenní život zde znamená snadný přístup k pláži, obchodům, restauracím a dalším službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Prostorný interiér a soukromý bazén poskytují útočiště před ruchem města, zatímco blízkost centra nabízí neomezené možnosti trávení volného času a společenského života. Vzdálenost 234 metrů k supermarketu a 8 metrů k nejbližší lékárně podtrhuje praktičnost této lokality pro běžné denní potřeby. Místní doprava je dobře zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Život v této vile znamená spojení městského komfortu s pobřežním životem. V docházkové vzdálenosti se nachází 137 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 25 kaváren a 3 zubní ordinace. Centrum Marbella nabízí také 41 základních a 28 středních škol, 5 zdravotnických center a širokou škálu sportovních a rekreačních zařízení. Město je součástí provincie Málaga a má 159 786 obyvatel (údaj pro rok 2025), což zaručuje živou atmosféru po celý rok, nejen během turistické sezóny.
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Marbella, provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Mapa ukazuje její blízkost k moři, centru města a klíčovým dopravním uzlům, což podtrhuje výhody lokality pro každodenní život i rekreační aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v srdci Marbelly, významného města na pobřeží Costa del Sol. Její poloha v provincii Málaga zajišťuje dobrou dostupnost k dalším městům, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě. Blízkost k hlavním dopravním tepnám usnadňuje cestování po regionu. Město samotné je centrem aktivit s bohatou nabídkou kultury, gastronomie a zábavy, což z něj činí atraktivní bod pro bydlení i turistiku v rámci Andalusie.
Nemovitost se nachází přibližně 39 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Dojezd na letiště trvá přibližně 39 minut jízdy. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží. V rámci 2 km jsou k dispozici supermarkety, nemocnice, lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily. V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je vzdáleno 6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. V průběhu roku zde historicky zaznamenáváme přibližně 3 851 slunečných hodin, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (1,4 % k pláži) přispívají k příjemnému klimatu a snadnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbella nabízí přístup k osmi plážím s modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km) a Playa de Nagüeles (2,9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V blízkosti se nachází také široká škála sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center, například Supera Miraflores (0,6 km). Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km) nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity na moři.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v srdci Marbelly, významného města na pobřeží Costa del Sol. Její poloha v provincii Málaga zajišťuje dobrou dostupnost k dalším městům, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě. Blízkost k hlavním dopravním tepnám usnadňuje cestování po regionu. Město samotné je centrem aktivit s bohatou nabídkou kultury, gastronomie a zábavy, což z něj činí atraktivní bod pro bydlení i turistiku v rámci Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí v Marbella se tato vila s cenou 1 400 000 € řadí do střední až vyšší cenové kategorie, což je typické pro lokalitu s vysokou poptávkou a prestiží. Srovnatelné projekty jako 'Mare in Marbella' (od €1,370,000) a 'Salvia in Marbella' (od €1,150,000) nabízejí podobné vlastnosti, často v novějších výstavbách, ale tato vila vyniká svou polohou v pěší dostupnosti od centra a pláže, což je klíčový faktor pro kupující hledající kombinaci pohodlí a životního stylu. Terra Nova Hills, s cenou od €1,050,000, může nabízet odlišné vlastnosti, možná více zaměřené na golfová hřiště nebo klidnější rezidenční zóny. Nabízená vila s 6 ložnicemi a samostatným apartmánem pro hosty poskytuje výjimečnou flexibilitu, která nemusí být u menších nebo novějších projektů běžná. Její stav po renovaci a rozloha pozemku také přispívají k její hodnotě na trhu, který je charakterizován silnou poptávkou po nemovitostech s autentickým středomořským životním stylem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
