Dit vrijstaande woonhuis, gelegen in het dynamische Marbella, biedt een directe verbinding met de stadse levensstijl van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 252 m² verdeeld over 6 slaapkamers en 5 badkamers, combineert het project ruimte met functionaliteit. Gelegen op een perceel van 619 m², ligt de woning in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De nabijheid van het strand en de centrale ligging maken dit project een interessante optie voor wie op zoek is naar een verblijfplaats met stedelijke voordelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich binnen loopafstand van zowel het strand als het centrum van Marbella. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden, recreatieve faciliteiten en stedelijke infrastructuur gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet, wat resulteert in een directe beschikbaarheid van diverse diensten en een levendige sfeer.
Dit pand kan tegemoetkomen aan de behoefte aan ruimte, met 6 slaapkamers en 5 badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten. De nabijheid van voorzieningen en het strand sluit aan bij een levensstijl die zowel comfort als recreatieve mogelijkheden zoekt. De stedelijke locatie biedt praktische voordelen voor dagelijks leven en mobiliteit.
De woning is gereed voor bewoning en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1986. Hoewel het pand in 1986 gereed kwam, impliceert de context dat er mogelijk recentere aanpassingen of renovaties hebben plaatsgevonden om het aan hedendaagse standaarden te voldoen. De huidige staat is 'Gereed', wat duidt op directe beschikbaarheid.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwnormen en garanties. De oorspronkelijke bouwdatum in 1986 betekent dat bepaalde structurele of esthetische aspecten mogelijk niet overeenkomen met hedendaagse nieuwbouwstandaarden. Er wordt geen sprake van een energie-efficiëntielabel zoals bij nieuwe constructies, en de voorzieningen op de directe omgeving, hoewel talrijk, zijn stedelijk en niet exclusief op natuur gericht.
Ref: VL680897
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl prefereren met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Personen die een woning zoeken met voldoende slaapkamers voor een gezin of voor het ontvangen van gasten, zullen de 6 slaapkamers en 5 badkamers waarderen. De locatie, op loopafstand van het strand en het stadscentrum, spreekt degenen aan die de voorkeur geven aan mobiliteit zonder auto voor dagelijkse behoeften. Het is een optie voor permanente bewoning voor wie de dynamiek van een stad als Marbella wenst, of als vakantiewoning waar de nabijheid van faciliteiten het verblijf vergemakkelijkt. De status 'Gereed' maakt het een geschikte keuze voor kopers die direct willen intrekken of starten met verhuuractiviteiten.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1986 en momenteel gereed voor bewoning, toont kenmerken van een bestaande constructie. De omschrijving 'Excellent' voor de staat suggereert dat er recentelijk werkzaamheden zijn uitgevoerd om de woning in goede staat te brengen. De aanwezigheid van kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' en een 'Fully Fitted Kitchen' duidt op een functionele en comfortabele inrichting. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Excellent' conditie dat de afwerkingen van een degelijk niveau zijn, gericht op wooncomfort. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Het gedeeltelijk gemeubileerde aspect geeft ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De aanwezige 'Utility Room' en 'Private Garden' voegen praktische waarde toe aan de leefruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,400,000. Gezien het woonoppervlak van 252 m² en een perceel van 619 m², positioneert dit zich in het hogere segment van de residentiële markt in Marbella. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. De prijs is indicatief en representeert de instapprijs, waarbij de uiteindelijke waarde kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of eventuele recente renovaties die niet uit de basisgegevens blijken. Het aanbod van vergelijkbare objecten in de nabije omgeving, zoals 'Mare in Marbella' vanaf €1,370,000, geeft context aan deze prijsstelling.
Dit object is gesitueerd in een stedelijk gebied van Marbella, waar de nabijheid van het strand en centrum de dagelijkse routine beïnvloedt. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op korte afstand. Dit indiceert een leefomgeving die zich leent voor directe toegankelijkheid en stedelijke mobiliteit, waarbij veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. De stedelijke aard van de locatie kan echter ook leiden tot een hogere geluidsintensiteit en minder natuurlijke rust vergeleken met landelijkere gebieden. De locatie is functioneel ingericht, met sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, wat de recreatieve mogelijkheden onderstreept. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar suggereert een actieve gemeenschap en cultureel leven.
De directe omgeving van dit pand in Marbella kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m) en een ziekenhuis (996 m), wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van 137 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendig sociaal leven. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, is dit gebied ook potentieel interessant voor gezinnen. De 5 gezondheidscentra en 3 tandartsen in de buurt dragen bij aan de toegankelijkheid van zorgvoorzieningen. De algemene indruk is die van een functionele, goed ontsloten stedelijke woonlocatie.
De woning is gelegen in Marbella, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van het strand en het stadscentrum, met een stedelijke omgeving vol voorzieningen. De kaart geeft inzicht in de stedelijke structuur, de toegang tot de kustlijn en de verspreiding van lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants en sportcentra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella functioneert als een centrum binnen de regio, met een eigen gemeentehuis en gerechtelijk district. De stad heeft een oppervlakte van 114.3 km² en een aanzienlijke bevolkingsdichtheid, wat wijst op een stedelijke en levendige omgeving. De ligging positioneert de woning tussen de kust en de nabijgelegen natuurlandschappen, met goede verbindingen naar andere steden zoals Málaga (circa 59 km). De regio Andalusië staat bekend om zijn culturele rijkdom en mediterraan klimaat.
De bereikbaarheid van essentiële diensten is hoog. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, wat een korte wandeling betekent naar de kust. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gelegen op circa 39 km afstand, met andere opties zoals Gibraltar op ongeveer 58 km. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 6 tot 8 km, waaronder Golf Los Naranjos. De woning is eveneens goed aangesloten op het openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat een vlakke hellingsgraad naar het strand van 1.4% impliceert. Deze ligging nabij de kust draagt bij aan een mild klimaat, zonder extreme temperaturen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter, Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km. In totaal telt de regio 8 Blue Flag stranden, wat staat voor hoge kwaliteitsnormen op het gebied van milieu en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals zwembaden (Supera Miraflores op 0.6 km) en sportcentra (Polideportivo Francisco Norte op 0.2 km) in de directe omgeving, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella functioneert als een centrum binnen de regio, met een eigen gemeentehuis en gerechtelijk district. De stad heeft een oppervlakte van 114.3 km² en een aanzienlijke bevolkingsdichtheid, wat wijst op een stedelijke en levendige omgeving. De ligging positioneert de woning tussen de kust en de nabijgelegen natuurlandschappen, met goede verbindingen naar andere steden zoals Málaga (circa 59 km). De regio Andalusië staat bekend om zijn culturele rijkdom en mediterraan klimaat.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Marbella, als kerngebied van de Costa del Sol, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot kustfaciliteiten. Vergeleken met projecten in meer exclusieve, ommuurde gemeenschappen, legt deze locatie de nadruk op dagelijkse stedelijke integratie. De prijs van €1,400,000 voor deze villa van 252 m² plaatst het in het hogere segment, maar is concurrerend ten opzichte van vergelijkbare aanbiedingen zoals 'Mare in Marbella' (vanaf €1,370,000). Andere opties in de nabije omgeving, zoals 'Salvia in Marbella' (vanaf €1,150,000) en 'Terra Nova Hills in Marbella' (vanaf €1,050,000), suggereren een prijsbereik dat varieert op basis van omvang, ligging en specifieke kenmerken. De locatie in Marbella zelf, met zijn uitgebreide infrastructuur en voorzieningen, rechtvaardigt de hogere prijsklasse vergeleken met minder ontwikkelde kustgebieden. De directe nabijheid van de stad en het strand, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, onderscheidt dit project van villa's die meer op afzondering en natuur gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
