See ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga korter Nueva Andalucías, Málagas, pakub veenvat võimalust neile, kes otsivad rannikueluviisi või strateegilist kinnisvarainvesteeringut. Asudes tuntud arenduses „Golden Banús", jääb kinnisvara lühikese vahemaa kaugusele elavast Puerto Banúsest ja Vahemere rannikust. 60 m² suurune korter on sissekolimisvalmis, valmis ehitatud 2004. aastal ja renoveeritud 2021. aastal, tagades kaasaegse elustandardi. Edela-suunalisus lubab meeldivat loomulikku valgust kogu päeva jooksul. Fikseeritud küsitav hind on 355 000 €.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, on sellel korteril lähedus luksuslikule Puerto Banúse jahisadamale, mis on tuntud oma luksusjahtide, disaineripoodide ja restoranide poolest. Lähedal asuv linnakeskkond tagab mugava ligipääsu igapäevastele teenustele, samas kui rannik on kergesti saadaval, luues tasakaalu linna mugavuse ja mereääre elu vahel.
See kinnisvara sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes soovivad rannaäärset kodu koos mugava ligipääsuga vabaaja- ja teenindusasutustele. Üks magamistuba ja funktsionaalne eluruum vastavad lihtsale eluviisile. Privaatne terrass pakub välisruumi lõõgastuseks, täiendatuna ühistest rajatistest nagu bassein ja haljastatud aiad, täites mugavuse ja vabaaja soove.
Korter kuulub 2004. aastal valminud arendusse ja läbis põhjaliku renoveerimise 2021. aastal. See hõlmab ühisalade ja infrastruktuuri uuendusi, tagades kaasaegse standardi. Sissekolimisvalmis kinnisvarana on see kohe saadaval kasutamiseks või üürimiseks, vältides ehitusjärgus objektide ooteaega.
See kinnisvara on ühekorteriline korter ega paku eraldiseisva villa ruumi ega privaatsust. See asub väljakujunenud elamurajoonis, mis võib tähendada maapiirkonnaga võrreldes rohkem keskkonnamüra. Kuigi renoveeritud, on tegemist 2004. aasta olemasoleva hoonega, mitte täiesti uue ehitiseaga koos uusima energiatõhususe standardi või arhitektuurilise disainiga.
Ref: VL145912
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta Costa del Solis, pakkudes rannikuligipääsu ja linna mugavuse kombinatsiooni. See sobib hästi puhkekoduna, saades kasu piirkonna soodsast kliimast ja turisminfrastruktuurist, sealhulgas selle väljakujunenud üürilitsentsist. Investoritele võib see olla atraktiivne tänu asukohale Puerto Banúse lähedal ja lühiajalise üüritulu potentsiaalile. See sobib ka neile, kellele meeldib aktiivne eluviis, arvukate golfiväljakute, randade ja spordirajatiste läheduses, ja kes eelistavad väljakujunenud kogukonda uusarendustele.
Korter on suurepärases seisukorras, mida toetab 2021. aastal tehtud põhjalik renoveerimine. Seest hõlmab see sobiva suurusega magamistuba, ereda elutoaala koos vahetu ligipääsuga privaatsele terrassile ning praktilise, täielikult sisustatud köögi kvaliteetsete seadmetega. Mugavuseks ja ühenduvuseks on olemas konditsioneer ja kiire internet. Areal ise on haljastatud aiad ja ühine bassein. Sellised detailid nagu sisseehitatud garderoobid ja lift hoones tõstavad elamiskogemust, andes kvaliteedi ja praktilisuse tunde.
Korter pakutakse fikseeritud hinnaga 355 000 €, mis peegeldab selle praegust turupositsiooni kui väljakujunenud kodu. Selline hinnastruktuur näitab sellele konkreetsele üksusele omistatud väärtust, arvestades selle omadusi, seisukorda ja asukohta. Kättesaadavus on kohe, sest kinnisvara on sissekolimisvalmis. Olemasolev turismiüürilitsents ja võimalus broneeringud uuele omanikule üle kanda viitavad kohese tulususe potentsiaalile, suurendades investeerimishuvi.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist elamiskogemust, mida iseloomustab lähedus Puerto Banúsele ja Marbella randadele. Korteri asukoht väljakujunenud elamurajoonis annab kogukonnatunde ja ligipääsu ühistele rajatistele nagu bassein ja aiad, mis sobivad lõõgastumiseks. Piirkond on hästi ühendatud, jättes elanikud ligipääsuule arvukatele restoranidele, poodidele ja vabaajategevustele. 2 km raadiuses on 69 restorani ja 10 kohvikut, muutes igapäevaelu valikuterohkeks. 5 tervisekeskuse ja mitme kooli olemasolu lähedal rõhutab sobivust aastaringseks elamiseks. Kliima, aastane keskmine temperatuur 19,2 °C ja 6-kuune ujumishooaeg soosib väliseluviisi, pakkudes võimalusi golfiks, veespordiks ja ranniku uurimiseks.
Nueva Andalucías elamine paigutab elanikud hästi teenindatud linnakeskkonda, kus on vahetu ligipääs laiale teenuste valikule. 2 km raadiuses on 69 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki, tagades igapäevavajaduste lihtsa rahuldamise. Piirkond on hästi varustatud ka vabaajaks, arvukate golfiväljakute, randadega nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ja spordirajatistega nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) läheduses. Tuntud jahisadam Puerto Deportivo José Banús on vaid 1 km kaugusel, pakkudes sotsiaalse ja veespordi tegevuse keskmes. Selline teenuste ja vabaajavõimaluste kontsentratsioon loob elava ja mugava keskkonna.
See kaart rõhutab Nueva Andalucía strateegilist asukohta suuremas Marbella piirkonnas. See näitab korteri lähedust eksklusiivsele Puerto Banúse jahisadamale, tuntud randadele ja mitmesugustele golfiväljakutele, rõhutades elanikele saadaolevaid elustiilirajatisi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solis, Málagast läänes ja Algecirasest idas. Lähedus Marbellale (7 km) paigutab selle tegevuse keskmesse, mis on tuntud oma luksusasutuste ja kultuuripakkumiste poolest. See asukoht pakub tasakaalu rannikukuurortide elava energia ja ligipääsu vahel laiemale Andaluusia maastikule. See kuulub piirkonda, mis meelitab rahvusvahelisi külastajaid ja elanikke, pakkudes hästi arenenud infrastruktuuri ja Vahemere eluviisi.
Korteril on suurepärane ligipääsetavus. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on linnulennult 2,6 km kaugusel, minimaalse langusega 0,2% selle suunas. Puerto Deportivo José Banús on vaid 1 km kaugusel. Suuremad linnakeskused nagu Marbella on 7 km kaugusel, samas kui Málaga linn on 54 km kaugusel. Lennureiside jaoks on Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 45 km kaugusel. Ühistransport on hästi esindatud 10 liiniga ja 50 peatusega läheduses, hõlbustades liikumist ilma autota. Teedeühendused on samuti tugevad, pakkudes ligipääsu kogu Costa del Solile.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht kasutab Costa del Soli tuntud kliimat, mida iseloomustab aastane keskmine temperatuur 19,2 °C ja rikkalik päikesepaiste, andes 6-kuulise ujumishooaja, kus veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. Asudes 10 meetrit üle merepinna, on piirkonnas leebed temperatuurid, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Õrn langus ranniku suunas tugevdab meeldivat mikrokliimat. Piirkond pakub looduskeskkonda, mis sobib välistegevusteks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, Playa Canina Ventura del Mar asub 2,6 km kaugusel, järgnevad Playa de Nagüeles 2,7 km ja Playa de Casablanca 3,5 km kaugusel. Golfihuvilised hindavad lähedust väljakutele nagu The Range golf lessons (1,9 km) ja Real Club de Las Brisas (2,3 km). Sporditegevusteks on rajatised nagu Polideportivo San Pedro 2,9 km kaugusel. Lähedal asuv jahisadam Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pakub veepõhise puhkuse võimalusi ja elavat seltskondlikku keskkonda.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli arendustega pakub see korter Nueva Andalucías kindlat kombinatsiooni väljakujunenud linnaelust ja rannikulähedusest. Projektid nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) kujutavad erinevaid hinnatasemeid ja asukohti, sageli uuemates arendustes või veidi kaugemal suurematest keskustest. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €) on hinnalt ja tüübilt lähemal, kuid on uusarendus, pakkudes teistsugust väärtuspakkumist. Selle kinnisvara fikseeritud hind 355 000 € olemasoleva, renoveeritud korteri eest Puerto Banúse lähedal positsioneerib selle neile, kes prioriteerivad vahetut ligipääsu esmaklassilisele puhke- ja seltskondlikule piirkonnale uue ehituse asemel. Selle sissekolimisvalmis staatus ja olemasolev üürilitsents annavad vahetu kasu kas isiklikuks nautimiseks või üürituluks, eristades seda ehitusjärgus objektidest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID