Ten apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi atrakcyjną okazję dla osób szukających nadmorskiego stylu życia lub strategicznej inwestycji w nieruchomość. Położony w cenionym kompleksie „Golden Banús”, obiekt znajduje się w niedalekiej odległości od tętniącego życiem Puerto Banús i wybrzeża Morza Śródziemnego. Apartament o powierzchni 60 m² jest gotowe do zamieszkania, zostało ukończone w 2004 roku i wyremontowane w 2021 roku, co gwarantuje nowoczesne standardy mieszkalne. Ekspozycja południowo-zachodnia obiecuje przyjemne naturalne światło przez cały dzień. Cena ofertowa jest stała i wynosi 355 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía apartament korzysta z bliskości ekskluzywnej mariny Puerto Banús, znanej z luksusowych jachtów, butików projektorskich i restauracji. Bezpośrednie otoczenie miejskie zapewnia dogodny dostęp do codziennych udogodnień, a wybrzeże jest łatwo dostępne, co tworzy równowagę między miejską wygodą a życiem nad morzem.
Ta nieruchomość doskonale nadaje się dla singli lub par pragnących nadmorskiej rezydencji z dogodnym dostępem do rozrywek i usług. Jedna sypialnia i funkcjonalna przestrzeń życiowa odpowiadają uproszczonemu stylowi życia. Prywatny taras oferuje zewnętrzne przedłużenie przestrzeni do relaksu, uzupełnione o udogodnienia wspólne, takie jak basen i zagospodarowane tereny zielone, spełniając pragnienia komfortu i wypoczynku.
Apartament jest częścią inwestycji ukończonej w 2004 roku i przeszedł kompleksowy remont w 2021 roku. Obejmuje on modernizację części wspólnych i infrastruktury, zapewniając współczesne standardy. Jako nieruchomość gotowe do zamieszkania oferuje natychmiastową dostępność do zamieszkania lub wynajmu, omijając okres oczekiwania związany z zakupem na etapie budowy.
Ta nieruchomość to jednostkowy apartament i nie oferuje przestrzeni ani prywatności willi wolnostojącej. Znajduje się w dobrze znanej, istniejącej zabudowie miejskiej, co może oznaczać większy hałas otoczenia w porównaniu z terenem wiejskim. Choć wyremontowany, jest to istniejący budynek z 2004 roku, a nie nowa inwestycja z najnowszymi standardami efektywności energetycznej czy rozwiązaniami architektonicznymi.
Ref: VL145912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament nadaje się dla singli lub par szukających stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, oferując połączenie dostępu do morza i miejskiej wygody. Dobrze sprawdza się jako dom wakacyjny, korzystając z korzystnego klimatu regionu i infrastruktury turystycznej, w tym istniejącej licencji najmu. Inwestorzy mogą uznać go za atrakcyjny ze względu na lokalizację w pobliżu Puerto Banús i potencjał dochodu z najmu krótkoterminowego. Jest również odpowiedni dla osób ceniących aktywny tryb życia, z licznymi polami golfowymi, plażami i obiektami sportowymi w zasięgu, oraz preferujących ugruntowane środowisko wspólnotowe zamiast nowych inwestycji.
Apartament jest w doskonałym stanie, co potwierdza kompleksowy remont z 2021 roku. Wewnątrz znajduje się przestronna sypialnia, jasny salon z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu oraz praktyczna, w pełni wyposażona kuchnia z jakościowymi urządzeniami. Dla komfortu i łączności zapewniono klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz szybki internet. Sama inwestycja szczyci się zagospodarowanymi ogrodami i wspólnym basenem. Elementy takie jak zabudowane szafy i winda w budynku dodatkowo podnoszą komfort mieszkania, przyczyniając się do poczucia jakości i praktyczności.
Apartament jest oferowany w stałej cenie 355 000 €, co odzwierciedla jego obecną pozycję rynkową jako ugruntowanej rezydencji. Ta struktura cenowa wskazuje na konkretną wartość przypisaną temu lokalowi, uwzględniając jego cechy, stan i lokalizację. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Istniejąca licencja na wynajem turystyczny i możliwość przelewu rezerwacji na nowego właściciela sugerują potencjał natychmiastowego generowania dochodu, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się bliskością Puerto Banús i plaż Marbelli. Położenie apartamentu w istniejącej zabudowie miejskiej daje poczucie wspólnoty i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i ogrody, idealnych do relaksu. Okolica jest dobrze skomunikowana, a mieszkańcy mają w zasięgu liczne restauracje, sklepy i aktywności rekreacyjne. Z 69 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km codzienne życie ułatwia obfitość wyborów. Obecność 5 przychodni i wielu szkół w pobliżu podkreśla przydatność do całorocznego mieszkania. Klimat ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 6-miesięcznym sezonem kąpielowym sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu, z możliwościami gry w golfa, sportów wodnych i zwiedzania wybrzeża.
Życie w Nueva Andalucía stawia mieszkańców w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim z natychmiastowym dostępem do szerokiego zakresu udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, co gwarantuje łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb. Okolica jest również dobrze przygotowana na wypoczynek, z wieloma polami golfowymi, plażami takimi jak Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) i obiektami sportowymi jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) w pobliżu. Słynna marina Puerto Deportivo José Banús oddalona jest o zaledwie 1 km, stanowiąc punkt centralny życia towarzyskiego i aktywności żeglarskich. Ta koncentracja usług i opcji rekreacyjnych tworzy żywe i wygodne otoczenie.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie Nueva Andalucía w obrębie większego obszaru Marbelli. Ukazuje bliskość apartamentu do ekskluzywnej mariny Puerto Banús, znanych plaż i różnorodnych pól golfowych, podkreślając udogodnienia dostępne dla mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Málaga i na wschód od Algeciras. Bliskość Marbelli (7 km) plasuje ją w centrum aktywności znanym z luksusowych udogodnień i oferty kulturalnej. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między żywotnością nadmorskich kurortów a dostępem do szerszego krajobrazu Andaluzji. Jest częścią regionu przyciągającego międzynarodowych turystów i mieszkańców, oferującego dobrze rozwiniętą infrastrukturę i śródziemnomorski styl życia.
Apartament oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 2,6 km w linii prostej, z minimalnym nachyleniem 0,2% w jej kierunku. Puerto Deportivo José Banús znajduje się zaledwie 1 km stąd. Główne centra miejskie, takie jak Marbella, są oddalone o 7 km, a miasto Málaga o 54 km. Dla podróży lotniczych lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia podróżowanie bez samochodu. Połączenia drogowe są również znakomite, zapewniając dostęp do całej Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía korzysta ze słynnego klimatu Costa del Sol, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 19,2°C i obfitym słońcem, co daje 6-miesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody zwykle przekracza 20°C. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza okolica doświadcza łagodnych temperatur, ze średnimi miesięcznymi od 12°C zimą do 26°C latem. Łagodne nachylenie w kierunku wybrzeża dodatkowo wzmacnia przyjemny mikroklimat. Region oferuje naturalne środowisko sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do kilku plaż, z Playa Canina Ventura del Mar oddaloną o 2,6 km, następnie Playa de Nagüeles o 2,7 km i Playa de Casablanca o 3,5 km. Miłośnicy golfa docenią bliskość pól takich jak The Range golf lessons (1,9 km) i Real Club de Las Brisas (2,3 km). Do aktywności sportowej obiekty takie jak Polideportivo San Pedro oddalone są o 2,9 km. Niedaleka marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) zapewnia możliwości rekreacji wodnej i tętniącą życiem scenę towarzyską.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol ten apartament w Nueva Andalucía oferuje specyficzne połączenie ugruntowanego życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) reprezentują różne punkty cenowe i lokalizacje, często w nowszych inwestycjach lub nieco dalej od głównych centrów. Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 321 000 €) jest bliższy cenowo i typologicznie, ale jest nową inwestycją, oferującą inną propozycję wartości. Stała cena 355 000 € za istniejący, wyremontowany apartament w pobliżu Puerto Banús czyni go wyborem dla osób priorytetowo traktujących natychmiastowy dostęp do doskonałego obszaru rozrywkowego i towarzyskiego ponad nową budowę. Status gotowe do zamieszkania i istniejąca licencja najmu zapewniają natychmiastową użyteczność zarówno do użytku osobistego, jak i dochodu z wynajmu, odróżniając go od ofert na etapie budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID