Este apartamento de un dormitorio y un baño en Nueva Andalucía, Málaga, presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan un estilo de vida costero o una inversión inmobiliaria estratégica. Situado en la prestigiosa urbanización «Golden Banús», la propiedad se encuentra a poca distancia del vibrante Puerto Banús y de la costa mediterránea. El apartamento, de 60 m², está llave en mano; fue terminado en 2004 y reformado en 2021, lo que garantiza estándares de vida modernos. Su orientación suroeste promete una agradable luz natural durante todo el día. El precio de venta fijo es de 355.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de la proximidad al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, renombrado por sus yates de lujo, boutiques de diseño y restaurantes. El entorno urbano inmediato ofrece acceso cómodo a los servicios diarios, mientras que la costa está muy cerca, logrando un equilibrio entre la comodidad urbana y la vida junto al mar.
Esta propiedad es ideal para personas o parejas que desean una residencia costera con acceso cómodo al ocio y a los servicios. El dormitorio único y el espacio funcional de vida responden a un estilo de vida práctico. La terraza privada ofrece una extensión al aire libre para relajarse, complementada por instalaciones comunitarias como una piscina y jardines paisajísticos, satisfaciendo el deseo de confort y ocio.
El apartamento forma parte de una urbanización terminada en 2004 y ha sido objeto de una reforma integral en 2021. Esto incluye mejoras en las zonas comunes y en la infraestructura, garantizando estándares contemporáneos. Como propiedad llave en mano, ofrece disponibilidad inmediata para su uso o alquiler, evitando el período de espera asociado a las compras sobre plano.
Esta propiedad es un apartamento de una sola unidad y no ofrece el espacio ni la privacidad de una villa independiente. Está ubicada en una urbanización consolidada, lo que puede implicar más ruido ambiental en comparación con un entorno rural. Aunque ha sido reformado, es un edificio existente de 2004, no una construcción nueva con las últimas normas de eficiencia energética o diseños arquitectónicos.
Ref: VL145912
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, combinando acceso a la costa y comodidad urbana. Funciona muy bien como vivienda vacacional, beneficiándose del clima favorable de la región y de su infraestructura turística, incluida su licencia de alquiler consolidada. Los inversores pueden encontrarlo atractivo por su ubicación cerca de Puerto Banús y su potencial de ingresos por alquiler a corto plazo. También es apropiado para quienes aprecian un estilo de vida activo, con numerosos campos de golf, playas e instalaciones deportivas a poca distancia, y que prefieren un entorno comunitario consolidado frente a nuevas promociones.
El apartamento presenta un estado excelente, avalado por una reforma integral en 2021. En el interior, incluye un dormitorio de buen tamaño, un salón luminoso con acceso directo a una terraza privada y una cocina práctica y totalmente equipada con electrodomésticos de calidad. Se dispone de aire acondicionado e internet de alta velocidad para mayor confort y conectividad. La urbanización presume de jardines paisajísticos y una piscina comunitaria. Características como los armarios empotrados y el ascensor en el edificio mejoran aún más la experiencia de vida, aportando una sensación de calidad y practicidad.
El apartamento se ofrece a un precio fijo de 355.000 €, reflejando su posición actual en el mercado como residencia consolidada. Esta estructura de precios indica el valor específico asignado a esta unidad concreta, considerando sus características, estado y ubicación. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. La existencia de una licencia de alquiler turístico vigente y la posible transferencia de las reservas al nuevo propietario sugieren un potencial de generación de ingresos inmediata, lo que añade atractivo a su perfil de inversión.
Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida dinámica, caracterizada por su proximidad a Puerto Banús y a las playas de Marbella. La ubicación de este apartamento en una urbanización consolidada proporciona una sensación de comunidad y acceso a instalaciones compartidas como piscina y jardines, ideales para relajarse. La zona está bien comunicada, situando a los residentes a poca distancia de numerosos restaurantes, tiendas y actividades recreativas. Con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, la vida diaria se ve facilitada por una amplia oferta. La presencia de 5 centros de salud y varios colegios cercanos subraya su idoneidad para vivir todo el año. El clima, con una media anual de 19,2 °C y una temporada de baño de 6 meses, fomenta un estilo de vida al aire libre, con oportunidades para el golf, los deportes acuáticos y la exploración de la costa.
Vivir en Nueva Andalucía sitúa a los residentes en un entorno urbano bien servido, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. En un radio de 2 km hay 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias, lo que garantiza que las necesidades diarias estén fácilmente cubiertas. La zona también está bien equipada para el ocio, con varios campos de golf, playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) e instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,9 km) en las cercanías. El destacado puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús está a solo 1 km, ofreciendo un punto de encuentro para actividades sociales y náuticas. Esta concentración de servicios y opciones recreativas crea un entorno animado y cómodo.
Este mapa destaca la posición estratégica de Nueva Andalucía dentro de la gran zona de Marbella. Muestra la gran proximidad del apartamento al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, a reconocidas playas y a una variedad de campos de golf, subrayando los servicios de ocio disponibles para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Málaga y al este de Algeciras. Su proximidad a Marbella (7 km) la sitúa en un centro de actividad conocido por sus servicios de lujo y su oferta cultural. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la energía vibrante de los complejos costeros y el acceso al amplio paisaje andaluz. Forma parte de una región que atrae a visitantes y residentes internacionales, ofreciendo una infraestructura bien desarrollada y un estilo de vida mediterráneo.
El apartamento ofrece una accesibilidad excelente. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km en línea recta, con una pendiente mínima del 0,2 % hacia ella. El Puerto Deportivo José Banús está a solo 1 km. Los grandes centros urbanos como Marbella están a 7 km, mientras que la ciudad de Málaga está a 54 km. Para los viajes aéreos, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km. El transporte público está bien representado, con 10 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que facilita viajar sin coche. La conexión por carretera también es excelente, proporcionando acceso al resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia del renombrado clima de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2 °C y un sol abundante, lo que se traduce en una temporada de baño de 6 meses en la que las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. Situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, la zona registra temperaturas suaves, con medias mensuales que van desde los 12 °C en invierno hasta los 26 °C en verano. La suave pendiente hacia la costa realza aún más el agradable microclima. La región ofrece un entorno natural propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas: Playa Canina Ventura del Mar está a 2,6 km, seguida de Playa de Nagüeles a 2,7 km y Playa de Casablanca a 3,5 km. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos como The Range golf lessons (1,9 km) y Real Club de Las Brisas (2,3 km). Para actividades deportivas, instalaciones como el Polideportivo San Pedro están a 2,9 km. El cercano puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ofrece oportunidades para la recreación acuática y un animado ambiente social.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación específica de vida urbana consolidada y proximidad a la costa. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) representan puntos de precio y ubicaciones diferentes, a menudo en promociones más nuevas o algo más alejadas de los grandes centros. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €) se acerca en precio y tipo, pero es de obra nueva, ofreciendo una propuesta de valor diferente. El precio fijo de 355.000 € por un apartamento existente y reformado cerca de Puerto Banús lo posiciona como una opción para quienes priorizan el acceso inmediato a una zona de ocio y social de primer nivel frente a la construcción nueva. Su estado llave en mano y su licencia de alquiler vigente aportan utilidad inmediata, ya sea para disfrute personal o para ingresos por alquiler, distinguiéndolo de las ofertas sobre plano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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