Tämä yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka etsivät rantaelämää tai strategista kiinteistösijoitusta. Arvostetussa 'Golden Banús' -kohteessa sijaitseva kohde on vain lyhyen matkan päässä eläväisestä Puerto Banúsista ja Välimeren rannikosta. 60 m²:n asunto on muuttovalmis; se on valmistunut vuonna 2004 ja peruskorjattu vuonna 2021, mikä takaa nykyaikaisen asumistason. Lounaaseen avautuva suuntaus lupaa mukavaa luonnonvaloa koko päivän ajan. Kiinteä pyyntihinta on 355 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy läheisyydestä ylelliseen Puerto Banúksen venesatamaan, joka on tunnettu luksusjahdeistaan, muotiliikkeistään ja ravintoloistaan. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa kätevän pääsyn arkisiin palveluihin, ja rannikko on helposti tavoitettavissa, mikä yhdistää kaupungin mukavuuden ja rantaelämän.
Tämä kohde sopii erinomaisesti yksineläjille tai pareille, jotka haluavat rannikkokodin, josta on helppo pääsy vapaa-ajanviettoon ja palveluihin. Yksi makuuhuone ja toimiva oleskelutila palvelevat virtaviivaista elämäntapaa. Oma terassi tarjoaa ulkotilan rentoutumiseen, ja yhteiset tilat kuten uima-allas ja maisemoidut puutarhat täyttävät mukavuuden ja vapaa-ajan tarpeet.
Asunto on osa vuonna 2004 valmistunutta kohdetta, ja se on peruskorjattu kattavasti vuonna 2021. Tämä sisältää yhteisten tilojen ja infrastruktuurin päivitykset, mikä varmistaa nykyajan standardit. Muuttovalmiina kohteena se on heti käytettävissä asumiseen tai vuokraukseen ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyvää odotusaikaa.
Tämä kohde on yhden asunnon huoneisto, eikä se tarjoa erillisen huvilan tilaa tai yksityisyyttä. Se sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, mikä voi tarkoittaa enemmän ympäristömelua kuin maaseudulla. Vaikka asunto on peruskorjattu, se on vuonna 2004 valmistunut rakennus, ei uudisrakennus, jossa olisi uusimmat energiatehokkuusstandardit tai arkkitehtoniset ratkaisut.
Ref: VL145912
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii yksineläjille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Costa del Solilta ja jotka arvostavat rannikon ja kaupungin mukavuuksien yhdistelmää. Se toimii hyvin loma-asuntona alueen suotuisan ilmaston ja matkailuinfrastruktuurin ansiosta, mukaan lukien olemassa oleva vuokralisenssi. Sijoittajia se voi houkuttaa Puerto Banúksen läheisyyden ja lyhytaikaisen vuokratulon potentiain vuoksi. Se sopii myös aktiivista elämäntapaa arvostaville, sillä lukuisat golfkentät, rannat ja urheilupaikat ovat lähellä, ja se on parempi valinta niille, jotka suosivat vakiintunutta asuinympäristöä uudiskohteiden sijaan.
Asunto on erinomaisessa kunnassa, minkä takaa vuonna 2021 tehty kattava peruskorjaus. Sisätiloissa on hyväkokoisuus makuuhuone, valoisa oleskelualue suoralla pääsyllä omalle terassille ja käytännöllinen, täysin kalustettu keittiö laadukkailla kodinkoneilla. Mukavuutta ja yhteyksiä varten asunnossa on ilmastointi ja nopea internet. Kohteessa itsessään on maisemoidut puutarhat ja yhteinen uima-allas. Sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi rakennuksessa parantavat asumiskokemusta entisestään ja tuovat laatua ja käytännöllisyyttä.
Asunto tarjotaan kiinteään hintaan 355 000 €, mikä vastaa sen nykyistä markkina-asemaa vakiintuneena asuntona. Hinnoittelu heijastaa juuri tälle asunnolle määriteltyä arvoa ottaen huomioon sen ominaisuudet, kunnossa ja sijainnin. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis. Olemassa oleva turistivuokralisenssi ja mahdollisuus siirtää varaukset uudelle omistajalle viittaavat välittömään tulonmuodostukseen, mikä lisää sen sijoitushoukuttelevuutta.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elämäkokemuksen, jolle ovat ominaisia Puerto Banúksen ja Marbellan rantojen läheisyys. Asunnon sijainti vakiintuneella asuinalueella tuo yhteisöllisyyttä ja pääsyn yhteisiin tiloihin kuten uima-altaaseen ja puutarhoihin, jotka sopivat rentoutumiseen. Alue on hyvin yhteydessä, ja asukkaat ovat lähellä lukuisia ravintoloita, kauppoja ja virkistysmahdollisuuksia. 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä tekevät arjesta helppoa runsaiden vaihtoehtojen ansiosta. 5 terveyskeskusta ja useat koulut lähistöllä korostavat alueen sopivuutta ympärivuotiseen asumiseen. Ilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on 19,2 °C ja uintikausi kestää 6 kuukautta, suosii ulkoilua orientoitunutta elämäntapaa, ja mahdollisuuksia golfiin, vesilajeihin ja rannikon tutkimiseen on runsaasti.
Nueva Andalucíassa asuminen sijoittaa asukkaat hyvin palveltuun kaupunkiympäristöön, jossa on välitön pääsy laajaan palveluvalikoimaan. 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 4 pankkia ja 3 apteekkia, mikä varmistaa arjen tarpeiden helpon tyydyttämisen. Alue sopii myös hyvin vapaa-ajanviettoon, sillä lähistöllä on useita golfkenttiä, rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ja urheilupaikkoja kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km). Näkyvä Puerto Deportivo José Banúksen venesatama on vain 1 km:n päässä ja tarjoaa keskeisen kohtaamispaikan sosiaaliselle elämälle ja veneilylle. Tämä palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien keskittymä luo elävän ja kätevän ympäristön.
Tämä kartta korostaa Nueva Andalucían strategista sijaintia laajemmalla Marbellan alueella. Se havainnollistaa asunton läheisyyttä eksklusiiviseen Puerto Banúksen venesatamaan, tunnettuihin rantoihin ja monipuolisiin golfkenttiin, mikä osoittaa asukkaiden käytettävissä olevat elämäntapapalvelut.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan kaupungin länsipuolella ja Algecirasin itäpuolella. Sen läheisyys Marbellaan (7 km) sijoittaa sen toiminnan keskukseen, joka on tunnettu ylellisistä palveluistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Tämä sijainti tasapainottaa ranta lomakeskusten elävän energian ja laajemman Andalusian maisemien saavutettavuuden välillä. Se on osa aluetta, joka houkuttelee kansainvälisiä kävijöitä ja asukkaita ja tarjoaa kehittyneen infrastruktuurin ja välimerellisen elämäntavan.
Asunnon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on linnuntieteen 2,6 km:n päässä, ja nousu sinne on vain 0,2 %. Puerto Deportivo José Banús on ainoastaan 1 km:n päässä. Suuret kaupunkikeskukset kuten Marbella ovat 7 km:n päässä, kun taas Málagan kaupunki on 54 km:n päässä. Lentoliikenteeseen Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Tieverkosto on myös hyvä, ja se tarjoaa pääsyn laajemmalle Costa del Solille.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy Costa del Solin tunnetusta ilmastosta, jolle ovat ominaisia 19,2 °C:n vuosikeskilämpötila ja runsas aurinko, mikä mahdollistaa 6 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. 10 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitsevalla alueella lämpötilat ovat leutoja, ja kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Loiva rinteisyys rannikkoa kohti tekee mikroilmastosta entistä miellyttävämmän. Alueen luonto sopii ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille: Playa Canina Ventura del Mar on 2,6 km:n päässä, sitä seuraavat Playa de Nagüeles 2,7 km:n ja Playa de Casablanca 3,5 km:n päässä. Golfista pitävät arvostavat kenttien, kuten The Range golf lessons (1,9 km) ja Real Club de Las Brisas (2,3 km), läheisyyttä. Urheiluun tarkoitettuja tiloja, kuten Polideportivo San Pedro, on 2,9 km:n päässä. Lähistöllä sijaitseva Puerto Deportivo José Banúksen venesatama (1,0 km) tarjoaa vesillä tapahtuvaa virkistystä ja elävän sosiaalisen elämän.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa tietyllä tavalla yhdistelmän vakiintunutta kaupunkiasumista ja rannikon läheisyyttä. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) edustavat eri hintatasoja ja sijainteja, usein uudemmissa kohteissa tai hieman kauempana suurista keskuksista. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €) on lähempänä hintaa ja tyyppiä, mutta on uudiskohde ja tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Tämän kohteen kiinteä hinta 355 000 € olemassa olevasta, peruskorjatusta asunnosta Puerto Banúksen lähellä tekee siitä valinnan niille, jotka asettavat välittömän pääsyn ensiluokkaiselle virkistys- ja sosiaalialueelle uudisrakentamisen edelle. Muuttovalmis tila ja olemassa oleva vuokralisenssi tuottavat välitönä hyötynä joko omaan käyttöön tai vuokratuloihin, mikä erottaa sen ennakkomyyntikohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID