Dette moderne leilighetskomplekset ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk en velutviklet enklave vest for Marbella sentrum. Området er kjent for sin blanding av boligområder, grøntområder og nærhet til kysten, noe som gir en attraktiv livsstil for innbyggere. Med kun 301 meter til nærmeste strand og en urban setting med fasiliteter innen rekkevidde, tilbyr dette prosjektet en praktisk og behagelig tilværelse ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et etablert nabolag i Marbella-regionen. Nærheten til både kysten og byens fasiliteter, kombinert med god tilgjengelighet til golfbaner og fritidsaktiviteter, posisjonerer det som et sentralt utgangspunkt for et aktivt middelhavsliv. Leilighetene drar nytte av en solrik beliggenhet med utsikt.
For de som søker en kombinasjon av komfort, beliggenhet og moderne livsstil, tilbyr disse leilighetene en funksjonell planløsning. Med fasiliteter som klimaanlegg, doble vinduer og tilgjengelige felles fasiliteter som svømmebasseng, er boligene designet for et avslappet og praktisk dagligliv. Den sørvendte balkongen gir et ekstra oppholdsrom utendørs.
Selv om bygningsstatusen er 'Gereed', representerer leilighetene en moderne konstruksjon. Dette innebærer at de er bygget med tanke på dagens standarder for komfort og energieffektivitet. Leilighetene er umiddelbart tilgjengelige for overtakelse, uten venteperiode for ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle enheter, og parkering er primært tilgjengelig via en felles underjordisk garasje. Selv om det er nærhet til golf, krever tilgang til noen av de mer eksklusive banene transport. Prosjektet er beliggende i et urbant område, noe som kan medføre mer nabotrafikk enn i landlige omgårder.
Denne leiligheten passer for individer eller par som verdsetter en aktiv livsstil med nærhet til både strand og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den urbane beliggenheten med fasiliteter innen gangavstand gjør den ideell for de som ønsker å minimere behovet for bil i hverdagen, men likevel ha god tilgang til større byer og transportknutepunkter som Malaga flyplass (45 km). Kjøpere som søker en feriebolig med potensial for utleie, vil finne at prosjektet allerede er etablert i ferieutleiemarkedet. For golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente golfbaner en betydelig fordel. Leilighetens moderne standard og fasiliteter, som klimaanlegg og eget bad til hovedsoverommet, sikrer komfort året rundt.
Leilighetene fremviser en moderne og funksjonell standard, med vekt på komfort og holdbarhet. Interiøret omfatter typisk et separat eller integrert kjøkken med hvitevarer, som er en praktisk løsning for daglig bruk. Stue/spisestue-området er utformet for å utnytte naturlig lys, forsterket av den sørvendte orienteringen. Soverommene er utstyrt med innebygde garderober for optimal plassutnyttelse. Badene er moderne og funksjonelle, ofte med et av dem som eget bad til hovedsoverommet. Valgfri møblering kan tilpasses individuelle preferanser. Eiendommene har doble vinduer for bedre isolasjon og lydreduksjon, og er forberedt for fiberoptisk internett.
Leilighetene i dette prosjektet er priset fra €435.000. Denne startprisen reflekterer en 2-roms leilighet med 2 bad og et boareal på 95 m². Prisen er satt i et konkurransedyktig segment for området Nueva Andalucía, som er kjent for sine attraktive eiendommer nær kysten og golfbaner. Tilgjengeligheten er god, da prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at leilighetene kan overtas umiddelbart. Variasjoner i pris kan forekomme basert på etasje, utsikt og eventuelle tilvalg.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk blanding av urban bekvemmelighet og middelhavsro. Nærheten til strendene, som Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, gir enkel tilgang til sjøen og kystlivet. Et bredt utvalg av restauranter (70 innen 2 km radius), kafeer og butikker sikrer at de fleste daglige behov kan dekkes til fots. Offentlig transport er godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobilitet uten bil. For familier er nærhet til internasjonale skoler en viktig faktor. Området er også et sentrum for golfentusiaster, med flere anerkjente baner innen kort avstand.
Dette kartet illustrerer prosjektets sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Marbella. Markeringer viser nærheten til kysten, Puerto Banús, golfbaner og et bredt spekter av daglige fasiliteter som butikker, restauranter og apotek, noe som understreker områdets bekvemmelighet og livskvalitet.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en velutviklet enklave rett vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en utmerket balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og roligere boligområder. Nueva Andalucía grenser til den prestisjetunge Puerto Banús, kjent for sin marina og eksklusive shopping. Videre vestover ligger San Pedro de Alcántara, som tilbyr en mer tradisjonell spansk atmosfære. Østover ligger Marbella sentrum med sitt historiske kvarter og et bredere utvalg av tjenester. Regionen er en del av Costa del Sol, et kjent turistmål med et omfattende nettverk av strender, golfbaner og kulturtilbud.
Prosjektet nyter godt av en utmerket beliggenhet med tanke på tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2.2 km. Malaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. For daglige innkjøp er en supermarked kun 353 meter unna, og en apotek er plassert kun 64 meter fra prosjektet. For golfentusiaster er det kort vei til baner som Golf Los Naranjos (2.0 km). Nærheten til Puerto Banús havn (0.7 km) tilbyr ytterligere rekreasjons- og serveringsmuligheter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et typisk middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3.856 soltimer per år, noe som bidrar til en lang periode med behagelige temperaturer. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19.1°C. Dette klimaet forlenger utendørsaktivitetene, og svømmesesongen, definert som måneder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 5 måneder. Områdets lave høyde (7 meter over havet) og flate terreng mot stranden (0.0% helling) bidrar til enkel tilgang og et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet tilbyr et mangfold av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), som gir tilgang til kystlinjen og vannaktiviteter. For golfentusiaster er det et rikt utvalg av baner, med Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og klatresentre. Nærheten til Puerto Banús havn (0.7 km) legger til rette for båtliv og et livlig sosialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en velutviklet enklave rett vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en utmerket balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og roligere boligområder. Nueva Andalucía grenser til den prestisjetunge Puerto Banús, kjent for sin marina og eksklusive shopping. Videre vestover ligger San Pedro de Alcántara, som tilbyr en mer tradisjonell spansk atmosfære. Østover ligger Marbella sentrum med sitt historiske kvarter og et bredere utvalg av tjenester. Regionen er en del av Costa del Sol, et kjent turistmål med et omfattende nettverk av strender, golfbaner og kulturtilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL444227
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyr Albatros IV i Nueva Andalucía en mer sentral beliggenhet i forhold til Marbella og Puerto Banús. Prispunktet fra €435.000 for Albatros IV plasserer den i et lignende segment som Acqua Gardens, men med en mer etablert og urban infrastruktur rundt seg. Prosjekter lenger unna sentrale Marbella, som Alba Benalmadena (fra €598.000), representerer ofte en høyere prisklasse, muligens grunnet beliggenhet i andre populære feriedestinasjoner eller større leilighetsstørrelser. Nueva Andalucía er kjent for sin blanding av boliger, golfbaner og nærhet til fritidsaktiviteter som marinaer og restauranter, noe som gir en annen type livsstil enn mer rene boligområder eller rene feriedestinasjoner som Estepona kan tilby. Sammenlignet med et prosjekt i Benalmadena, som ligger lenger øst langs kysten, tilbyr Albatros IV en mer vestlig posisjonering nærmere populære områder som Puerto Banús.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
