Albatros IV är ett färdigbyggt lägenhetsprojekt beläget i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Området karaktäriseras av sin närhet till både kustlinjen och stadens bekvämligheter. Lägenheterna erbjuder en modern boendemiljö med fokus på komfort och tillgänglighet. Projektets placering möjliggör en medelhavslivsstil med enkel tillgång till lokala tjänster och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, vilket ger omedelbar närhet till kustens faciliteter och stadsliv. Boendet ligger inom gångavstånd från lokala bekvämligheter och goda kommunikationer till närliggande städer som Marbella och Puerto Banús. Denna placering underlättar en aktiv livsstil med tillgång till ett brett utbud av tjänster och rekreationsmöjligheter.
Albatros IV tillgodoser behovet av ett bekvämt boende nära kustens utbud. Lägenheternas utformning med sydvänd balkong och närhet till service adresserar önskemål om soliga dagar och enkel vardag. Faciliteter som gemensam pool och närhet till grönområden som golfbanor bidrar till en avslappnad livsstil.
Projektet Albatros IV är färdigbyggt och redo för inflyttning. Detta innebär att det inte finns någon byggfas att vänta på, vilket ger köparen möjlighet att snabbt kunna överta och använda sin nya bostad. Denna status minimerar osäkerhet kring tidsplaner och färdigställande.
Albatros IV erbjuder inte privat strandlinje vid fastigheten, och det finns ingen direkt tillgång till havet från lägenheterna. Utöver detta är projektet inte utformat för off-grid boende, då det förlitar sig på kommunala tjänster. Utsikten kan begränsas av andra byggnader beroende på lägenhetens exakta position och våningsplan.
Albatros IV passar för individer eller par som söker en bostad med omedelbar tillgång till medelhavslivsstilen. Det är ett alternativ för de som värdesätter bekvämligheten av att bo nära ett brett utbud av restauranger, affärer och fritidsaktiviteter, vilket gör vardagen enkel. Lägenheten kan vara ett attraktivt val för golfentusiaster, tack vare närheten till flera välrenommerade golfbanor. Den sydvända orienteringen och den privata terrassen erbjuder möjligheter till njutning av soliga dagar året runt. För de som planerar att hyra ut sin bostad som semesterboende, erbjuder projektets läge och faciliteter potential för detta. Dessutom är det ett alternativ för de som söker en permanent bostad i en etablerad och serviceinriktad miljö.
Lägenheterna i Albatros IV har en utmärkt standard med fokus på modern design och funktionalitet. De är utrustade med luftkonditionering för optimal klimatkontroll under hela året. Golvvärme kan finnas installerad, vilket bidrar till komforten. Bostäderna har integrerade garderober för effektiv förvaring. Fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fiberoptik finns tillgängligt för snabb internetuppkoppling. Köken är fullt utrustade med moderna vitvaror. Badrummen håller hög kvalitet med moderna installationer. Vissa lägenheter kan erbjuda havsutsikt från terrassen, vilket adderar ett estetiskt värde. Valfri möblering finns som tillval, vilket ger köparen flexibilitet att anpassa interiören.
Lägenheterna i Albatros IV har ett startpris på €435,000. Prissättningen reflekterar den etablerade läget i Nueva Andalucía, med närhet till bekvämligheter och kustområden. Tillgängligheten av lägenheter kan variera över tid, och priset kan påverkas av faktorer som våningsplan, utsikt och specifik lägenhetsstorlek. Den angivna startpriset gäller för enheter med två sovrum och två badrum, med en boyta om 95 m². Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att inga väntetider på konstruktion tillkommer.
Nueva Andalucía, där Albatros IV är beläget, är ett urbant bostadsområde känt för sin bekväma närhet till Marbellas och Puerto Banús faciliteter. Området erbjuder en dynamisk vardag med ett brett utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar inom räckhåll. Lägenheterna är designade för att maximera dagsljus genom sin sydvända orientering, vilket bidrar till en ljus och luftig inomhusmiljö. Denna miljö är lämplig för dem som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till både stadens puls och kustens aktiviteter. Närheten till golfbanor, som Los Naranjos och Las Brisas, attraherar golfentusiaster. Boendet kombinerar bekvämligheten av stadsliv med möjligheten till avkoppling vid den gemensamma poolen eller på den privata terrassen.
Nueva Andalucía, där Albatros IV är beläget, erbjuder en livlig och serviceinriktad miljö. Området har ett högt antal restauranger (70 inom 2 km), vilket ger ett brett kulinariskt utbud. Närmaste apotek ligger endast 64 meter bort, och en stormarknad finns inom 353 meters gångavstånd, vilket förenklar vardagliga inköp. Dessutom finns flera banker (4) och caféer (10) i närheten. För den aktiva finns sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km). Närheten till Puerto Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare alternativ för shopping, restauranger och nöjen vid marinan. Områdets höga densitet av serviceinrättningar bidrar till en dynamisk och bekväm livsstil.
Denna karta visar Albatros IV:s centrala läge i Nueva Andalucía, Marbella. Den illustrerar närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús, stränder och flera golfbanor. Kartan ger en visuell överblick av områdets urbana struktur och dess kopplingar till kustlinjen och omgivande bebyggelse.
Albatros IV är beläget i Nueva Andalucía, ett distrikt som utgör en del av den större staden Marbella på Costa del Sol. Området fungerar som ett strategiskt nav, beläget väster om centrala Marbella och nordväst om den berömda hamnen Puerto Banús. Denna placering ger omedelbar närhet till Marbellas shopping, restauranger och kulturella utbud, samtidigt som det är en kort bilresa eller taxiresa till Puerto Banús livliga nattliv och lyxyachter. San Pedro de Alcántara ligger söderut och erbjuder en mer traditionell spansk stadskärna.
Albatros IV erbjuder goda transportmöjligheter och närhet till viktiga faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Tillgången till andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också enkel. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Flera golfbanor finns inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Det finns en elbilsladdningsstation endast 368 meter från projektet, och en apotek endast 64 meter bort. Med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är det enkelt att ta sig runt utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C, samt en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19.1°C. Antalet soltimmar per år uppgår till 3,856, vilket indikerar ett soligt klimat. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen ligger över 20°C. Projektet ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket ger en bekväm närhet till kusten och en mycket flack terräng ner till stranden (0.0% lutning). Detta klimat och topografi bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Albatros IV ligger nära flera stränder, där Playa de Puerto Banús är den närmaste på 301 meters avstånd. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. Regionen är känd för sina golfbanor; flera framstående banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) finns inom en kort radie. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika träningsanläggningar. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och möjligheter för båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Albatros IV är beläget i Nueva Andalucía, ett distrikt som utgör en del av den större staden Marbella på Costa del Sol. Området fungerar som ett strategiskt nav, beläget väster om centrala Marbella och nordväst om den berömda hamnen Puerto Banús. Denna placering ger omedelbar närhet till Marbellas shopping, restauranger och kulturella utbud, samtidigt som det är en kort bilresa eller taxiresa till Puerto Banús livliga nattliv och lyxyachter. San Pedro de Alcántara ligger söderut och erbjuder en mer traditionell spansk stadskärna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL444227
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol erbjuder Albatros IV en kombination av läge och prisvärdhet. Acqua Gardens i Estepona, med ett startpris från €418,800, ligger i ett område som också utvecklas snabbt men generellt sett är något längre från de mest exklusiva faciliteterna som Puerto Banús. Aby Upper, även det i Estepona med ett startpris från €320,000, representerar en lägre prisnivå, potentiellt med andra faciliteter eller mindre centralt läge. Alba Benalmadena i Benalmadena, med ett högre startpris från €598,000, indikerar en annan marknad, möjligen med lyxigare utföranden eller en mer etablerad turistdestination. Albatros IV:s placering i Nueva Andalucía, nära Marbella och Puerto Banús, positionerar det mellan dessa alternativ. Det drar nytta av den prestige och service som är associerad med Marbella-området, samtidigt som det erbjuder ett pris som är mer tillgängligt än vissa lyxigare projekt längre längs kusten, som Alba Benalmadena. Läget i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till golf och kust, ger en stark livsstilsprofil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
