Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella. Alue tunnetaan dynaamisesta ilmapiiristään ja läheisyydestään palveluihin. Asunto on valmis käyttöön ja tarjoaa modernin asumiskokemuksen Costa del Solin aurinkoisessa ympäristössä. Sen sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet rannikkoalueen vetovoimaan, tehden siitä houkuttelevan kohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee lähellä rannikkoa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn niin luonnonkauniisiin maisemiin kuin kaupungin sykähdykseenkin. Alueella liikkuminen on vaivatonta sekä kävellen että pyörällä, mikä edistää aktiivista ja helppoa elämäntapaa.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta, saavutettavuutta ja aurinkoa. Sen moderni ilme ja hyvät peruspalvelut tekevät siitä käytännöllisen kodin. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, täyttäen monenlaiset asumistoiveet.
Rakennus on valmis, mikä tarkoittaa, että asunto on heti käyttövalmis. Tämä eliminoi odotusajan ja mahdollistaa välittömän muuttamisen tai sijoittamisen. Valmiusaste takaa, että asumisen aloittaminen tai vuokraustoiminnan käynnistäminen on nopeaa ja mutkatonta.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan yhteisöllinen sellainen. Merinäköala on rajallinen, eikä se ole rakennuksen keskeisin piirre. Kohde ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiselle rannalle, vaan vaatii lyhyen matkan kulkemista rantaan.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivät modernia ja käytännöllistä asuntoa Costa del Solin sydämestä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Aurinkoinen sijainti ja etelään suuntautuva parveke tarjoavat nautinnollisia hetkiä vuoden ympäri. Jos etsit sijoitusasuntoa, jota voi myös käyttää lomakäyttöön, tämä valmis kohde tarjoaa tähän erinomaisen mahdollisuuden. Se sopii myös golfin ystäville, sillä useat tunnetut golfkentät ovat lyhyen matkan päässä.
Asuntojen viimeistelyssä on panostettu laatuun ja toimivuuteen. Materiaalivalinnoissa on huomioitu kestävyys ja esteettisyys. Lattiat ovat laadukkaat, ja kylpyhuoneet on varusteltu moderneilla kalusteilla. Keittiöissä on tyylikkäät, integroidut kodinkoneet ja riittävästi säilytystilaa. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Asunnossa on kuituoptinen internetyhteys. Huonekalut ovat ostettavissa erikseen, mikä antaa vapauden sisustaa asunto omien mieltymysten mukaan.
Asuntojen hinnat alkavat 435 000 eurosta. Hinta vaihtelee huoneiston koon ja sijainnin mukaan rakennuksessa. Koska kyseessä on valmis kohde, saatavuus on välitön. Alueella on jatkuvaa kysyntää, mikä tekee tästä myös potentiaalisen sijoituskohteen. Viimeisimmät hintatiedot ja saatavuus kannattaa tarkistaa myyjältä, sillä markkinatilanne voi muuttua.
Nueva Andalucía, La Campanan alueella sijaitseva Albatros IV on moderni rakennuskompleksi, joka tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin paikallisiin palveluihin sekä hyvät yhteydet Marbellan, Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran kaupunkeihin. Neljännen kerroksen asunto avautuu etelään, mikä takaa valoisan ja ilmavan oleskelutilan. Asunnossa on hyvin varusteltu oleskelu-/ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (toinen ensuite). Lisäksi siellä on etelään suuntautuva parveke, maanalainen pysäköintipaikka, varasto, kodinhoitohuone ja koko asunnon kattava ilmastointi. Asuntoa vuokrataan tällä hetkellä lomavuokrauskäytössä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen ja monipuolisen elinympäristön. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekkeja, jotka ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä. Kaupungistunut ympäristö takaa, että arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat useat palvelut, kuten ruokakauppa (353 m) ja apteekki (64 m). Myös sairaala on lähellä (1.9 km), mikä lisää asumisturvallisuutta. Alueen julkinen liikenne on hyvin järjestetty, sillä 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä palvelevat asukkaita.
Tämä kartta esittelee Nueva Andalucían alueen, joka on osa Marbellaa. Alue tunnetaan dynaamisesta ilmapiiristään, palveluiden läheisyydestä ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Kartta auttaa hahmottamaan projektin sijaintia suhteessa rantaan, golfkenttiin ja muihin keskeisiin kohteisiin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut tarjoten helpon pääsyn Marbellan keskustaan, Puerto Banúsin luksussatamaan ja San Pedro de Alcántaran kaupunkiin. Alue yhdistää urbaanin elämänmenon ja rannikon tarjoamat vapaa-ajan mahdollisuudet, ja sen läheisyys tärkeimpiin liikenneväyliin helpottaa liikkumista koko Costa del Solin alueella.
Asunto sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta ja 2.2 kilometrin päässä Playa Canina Ventura del Mar -rannasta. Lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähin supermarket on 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km). Sähköautojen latauspisteitä löytyy myös läheltä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–27 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 19.1 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 tunnissa, mikä tukee aktiivista ulkoilmaelämää. Uimakausi on noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy mukavasti yli 20 °C. Rakennuksen sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen maastonmuoto rantaan asti (0.0 % kaltevuus) takaavat helpon pääsyn rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rannikolle tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu myös golfmahdollisuuksistaan; useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut tarjoten helpon pääsyn Marbellan keskustaan, Puerto Banúsin luksussatamaan ja San Pedro de Alcántaran kaupunkiin. Alue yhdistää urbaanin elämänmenon ja rannikon tarjoamat vapaa-ajan mahdollisuudet, ja sen läheisyys tärkeimpiin liikenneväyliin helpottaa liikkumista koko Costa del Solin alueella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL444227
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), Albatros IV Nueva Andalúciassa tarjoaa hieman korkeamman hintapisteen (alkaen 435 000 €), mutta sijoittuu keskeisemmälle ja tunnetummalle Marbellan alueelle. Alba Benalmadenassa (alkaen 598 000 €) on selvästi korkeampi hintaluokka, mikä viittaa eksklusiivisempaan sijaintiin tai suurempiin asuntoihin. Nueva Andalucían etuna on sen vakiintunut asema Costa del Solin keskuksena, tarjoten erinomaiset yhteydet ja laajan palveluvalikoiman kävelyetäisyydellä. Estepona tarjoaa usein hieman rauhallisempaa tunnelmaa ja potentiaalisesti alempia hintatasoja, kun taas Benalmádena on tunnettu matkailukohteena laajoine palveluineen. Albatros IV:n valmiusaste ja sijainti tekevät siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluita, mutta eivät halua maksaa kalleimpien alueiden huippuhintoja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
