Albatros IV to projekt apartamentowy położony w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w obszarze miejskim, oferująca bliskość do licznych udogodnień. Projekt zapewnia łatwy dostęp do głównych punktów regionu, takich jak Marbella, Puerto Banús oraz San Pedro de Alcántara, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej części wybrzeża Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaż sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Lokalizacja ta oferuje balans pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem nadmorskiej lokalizacji, z łatwym dostępem do infrastruktury.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących wygodnego apartamentu z dostępem do plaży i udogodnień. Położenie blisko pól golfowych oraz łatwy dojazd do Marbelli i Puerto Banús zaspokajają potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku i życia towarzyskiego.
Projekt Albatros IV został ukończony. Oznacza to, że apartament jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Obecnie jest wykorzystywany jako nieruchomość pod wynajem wakacyjny, co świadczy o jego atrakcyjności inwestycyjnej.
Apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, lecz znajduje się w odległości pozwalającej na szybkie dotarcie do niej. Nie jest to również projekt oferujący prywatne udogodnienia takie jak basen, lecz korzysta ze wspólnych basenów. Projekt skupia się na apartamentach, nie oferując willi czy domów.
Apartament Albatros IV w Nueva Andalucía jest propozycją dla osób, które poszukują gotowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Sprawdzi się jako drugie miejsce zamieszkania, oferujące słońce i udogodnienia przez znaczną część roku, dzięki średniej rocznej temperaturze wynoszącej 19.1°C i 3856 godzinom słonecznym. Jest to również odpowiednia opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć apartament z potencjałem wynajmu wakacyjnego, zwłaszcza że projekt jest już ukończony i funkcjonuje na rynku najmu. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia docenią bliskość pól golfowych, plaż oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Położenie w pobliżu Marbelli i Puerto Banús sprawia, że jest to także wybór dla tych, którzy cenią sobie dostęp do życia towarzyskiego, restauracji i sklepów.
Apartamenty w Albatros IV charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem, co podkreślają dostępne opisy i analizy zdjęć. Wśród cech wymienionych w charakterystyce projektu znajdują się między innymi: wbudowane szafy, podwójne szyby w oknach, instalacja światłowodowa oraz system klimatyzacji. Położenie na czwartym piętrze, zorientowanie południowe, zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Analiza wizualna wskazuje na nowoczesny design łazienek i salonu. Jest to zgodne z oczekiwaniami wobec nowoczesnego budownictwa w popularnych regionach turystycznych Hiszpanii, gdzie standardy wykończenia są zazwyczaj wysokie, aby sprostać wymaganiom międzynarodowych nabywców. Opcjonalne umeblowanie daje możliwość dopasowania wnętrza do indywidualnych preferencji.
Cena apartamentu w projekcie Albatros IV wynosi od 435 000 euro. Jest to oferta dotycząca gotowego do zamieszkania apartamentu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 95 m². W cenę wliczone jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Apartament jest obecnie wykorzystywany na cele wynajmu wakacyjnego, co sugeruje potencjał generowania dochodu. Warto zauważyć, że lokalizacja w Nueva Andalucía i standard wykończenia wpływają na pozycjonowanie cenowe, plasując go w średniej-wyższej półce cenowej dla tego typu nieruchomości w regionie. Dostępność opcjonalnego umeblowania może wpłynąć na ostateczny koszt zakupu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to obszar znany z ekskluzywnych pól golfowych i luksusowych rezydencji. Położenie projektu Albatros IV w tej okolicy oznacza życie w otoczeniu zieleni i udogodnień, które zadowolą zarówno entuzjastów golfa, jak i osoby ceniące sobie bliskość miejskiego życia. Bliskość do Puerto Banús, znanego z jachtów i wykwintnych restauracji, dodaje prestiżu lokalizacji. Dostępność sklepów, aptek i restauracji w zasięgu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Warto zaznaczyć, że choć znajduje się w sercu tętniącej życiem okolicy, sam apartament zlokalizowany jest na czwartym piętrze, co może zapewnić pewien stopień spokoju i oddalenia od codziennego zgiełku ulicznego. Południowa orientacja balkonu i salonu zapowiada dużo naturalnego światła przez większość roku.
Życie w Nueva Andalucía, gdzie znajduje się Albatros IV, oferuje bogactwo możliwości. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata oferta usług: 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia wygodę na co dzień. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) oraz innych plaż pozwala na łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Położenie nieopodal mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) otwiera drogę do aktywności związanych ze sportami wodnymi i życiem portowym. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć obecność prywatnego miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej jest dodatkowym atutem. Odległość 1.9 km do szpitala i 64 m do apteki zapewniają poczucie bezpieczeństwa medycznego.
Lokalizacja Albatros IV w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, umiejscawia go w centrum popularnego regionu turystycznego Costa del Sol. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús, jest kluczowa dla zrozumienia charakteru tego miejsca.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, zachodnio od dynamicznego centrum Marbelli. Oferuje ona łatwy dostęp do innych kluczowych miejscowości regionu. Puerto Banús, znane centrum życia nocnego i luksusowych zakupów, znajduje się w odległości zaledwie 0.7 km od projektu. San Pedro de Alcántara, miasteczko o bardziej tradycyjnym charakterze, jest oddalone o około 3.4 km. Sama Marbella, ze swoim historycznym centrum i nowoczesnymi udogodnieniami, jest łatwo dostępna. Położenie to pozwala na korzystanie z różnorodności oferty regionu, od spokojnych plaż po tętniące życiem miasta, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla Nueva Andalucía.
Projekt Albatros IV jest dobrze skomunikowany. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2.2 km. Położenie w odległości 2 km od renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, stanowi duży atut dla miłośników tego sportu. Do supermarketu jest zaledwie 353 metry, a do apteki 64 metry, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych potrzeb. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 45 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd dla podróżujących. W pobliżu znajdują się również centra sportowe i punkty usługowe, a dostępność ładowarek do pojazdów elektrycznych (368 m) odpowiada na potrzeby nowoczesnych użytkowników.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Nueva Andalucía, słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi tu 19.1°C, z wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Projekt Albatros IV, położony na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, cieszy się bliskością wybrzeża. Historyczne dane wskazują na 3856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu. Zwemseizoen, definiowane jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa tu około 5 miesięcy, co pozwala na komfortowe korzystanie z plaż i sportów wodnych. Płaska topografia terenu w okolicy plaży (0.0% nachylenia) sprzyja spacerom i rekreacji. Łagodny klimat sprzyja całorocznemu pobytowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolice Albatros IV oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. W odległości kilku kilometrów znajdują się plaże Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) oraz Playa de Nagüeles (3.1 km). Wiele z nich posiada status 'Blue Flag', co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Dla miłośników golfa, w zasięgu 2-3 km znajdują się renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. Region oferuje również szeroką gamę aktywności sportowych, od sportów wodnych przy marinach takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), po centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, zachodnio od dynamicznego centrum Marbelli. Oferuje ona łatwy dostęp do innych kluczowych miejscowości regionu. Puerto Banús, znane centrum życia nocnego i luksusowych zakupów, znajduje się w odległości zaledwie 0.7 km od projektu. San Pedro de Alcántara, miasteczko o bardziej tradycyjnym charakterze, jest oddalone o około 3.4 km. Sama Marbella, ze swoim historycznym centrum i nowoczesnymi udogodnieniami, jest łatwo dostępna. Położenie to pozwala na korzystanie z różnorodności oferty regionu, od spokojnych plaż po tętniące życiem miasta, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL444227
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Albatros IV w Nueva Andalucía prezentuje się jako gotowa opcja zakupu, co odróżnia go od wielu projektów będących w fazie budowy, typowych dla Estepony czy Benalmádeny. Cena wywoławcza 435 000 euro plasuje go w podobnym przedziale cenowym do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), jednakże Albatros IV oferuje już istniejącą infrastrukturę i możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. W porównaniu do Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), Albatros IV jest propozycją z wyższej półki cenowej, co może wynikać z lepszej lokalizacji w sercu Costa del Sol, bliżej Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) jest projektem o wyraźnie wyższej cenie, co sugeruje inne standardy lub lokalizację w bardziej ekskluzywnym segmencie. Nueva Andalucía, jako uznana lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą golfową i bliskością ekskluzywnych kurortów, oferuje unikalną wartość w porównaniu do Estepony, która rozwija się w kierunku kompleksowych osiedli i Benalmádeny, znanej z atrakcji turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
