ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、高級アロハ・ヒル・クラブ内にあり、リゾートスタイルの生活を享受できる機会を提供します。南向きの配置により、日中は十分な自然光が差し込み、広々としたプライベートテラスは地中海性気候を満喫するのに理想的です。本物件には、プライベート駐車場と専用収納スペースが付属しており、利便性と実用性を高めています。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを備えたゲート付きコミュニティは、快適さと安心を提供します。
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、ヌエバ・アンダルシアは、その利便性と高級志向のライフスタイルで際立っています。本物件が位置するアロハ・ヒル・クラブは、充実したリゾート型アメニティを提供しており、これは近隣の他のレジデンス開発プロジェクトと比較して、居住者に特別な価値を提供します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€219,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、アロハ・ヒル・クラブが提供するような包括的なリゾート施設は備えていません。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000〜）は、比較的新しい開発プロジェクトであり、モダンなデザインが特徴ですが、アロハ・ヒル・クラブのような確立されたコミュニティの広範なアメニティとは異なります。本物件の475,000ユーロという価格は、ヌエバ・アンダルシアというプレミアムロケーション、成熟したコミュニティ、そして提供される充実した施設を反映したものです。短期賃貸が許可されている点は、投資機会を求める購入者にとって、他の多くのプロジェクトにはない魅力となります。この地域は、ゴルフ、マリーナ、国際的なダイニングといったライフスタイルを重視する層に特に人気があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロハ・ヒル・クラブは、ヌエバ・アンダルシアの都市部に位置し、海岸線からわずか301メートルです。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。ゴルフコースやマリーナも近接しており、レクリエーションの選択肢が豊富です。
このアパートメントは、リゾートのような設備と都市部の利便性を両立させたい居住者に適しています。広々としたテラス、最新のジム、複数のプール、スパ施設は、リラクゼーションと健康的なライフスタイルを求めるニーズに応えます。また、短期賃貸が許可されているため、投資目的やセカンドハウスとしての利用も可能です。
本物件は、アロハ・ヒル・クラブ内の既存の建物に位置しており、建設は完了しています。購入者は、すぐに居住または賃貸を開始できる状態の物件を取得できます。開発プロジェクトは、リゾート開発の文脈で捉えられます。
このアパートメントは、海に直接面しているわけではなく、海までの距離は301メートルです。また、プライベートプールは付属していません。近隣の騒音レベルは、都市部に位置するため、静寂を最優先する居住者にとっては考慮事項となる可能性があります。物件は南向きですが、全室が海景ではありません。
このアパートメントは、リゾートの設備を享受しながら、都市部の利便性も求める個人や家族に適しています。特に、頻繁な休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方、あるいは投資目的で短期賃貸収入を見込める物件に関心のある方には、魅力的な選択肢となり得ます。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを評価するでしょう。また、日当たりの良いテラスや、充実した共有施設でのリラクゼーションを重視する方にも適しています。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスは、頻繁に家を空ける方や、安心感を求める方にとって重要な要素となるでしょう。81平方メートルの広さは、少人数の居住者にとって快適な空間を提供します。
アロハ・ヒル・クラブ内のこのアパートメントは、「Good」の状態として説明されており、良好な維持管理がされていることが示唆されます。具体的な素材や技術の詳細に関する情報は限られていますが、南向きの配置と、現代的な居住空間の描写から、機能性と快適性を考慮した内装が推測されます。床暖房（バスルーム）、エアコン（冷暖房）、フィットネスジム、スパ施設（サウナ、スチームルーム、アイスシャワー）、複数のプール（温水屋内プール含む）といった設備は、高品質な生活水準を提供するためのものです。エレベーターやフィットワードローブなどの特徴は、利便性と収納力を向上させています。リゾート型開発プロジェクトにおいては、一般的に、快適性、耐久性、および現代的な美学を重視した仕上げが採用される傾向があります。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は475,000ユーロからです。81平方メートルの居住面積を持ち、南向きに配置されています。アロハ・ヒル・クラブは、レジデンス全体で共有されるプール、スパ、ジムなどの充実したアメニティを提供しています。本物件は完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。価格帯は、ヌエバ・アンダルシアのこのエリアにおける、リゾート型アメニティを備えた物件としては、市場の需要と供給のバランスを反映しています。短期賃貸が許可されているため、収益物件としてのポテンシャルも価格設定に考慮されている可能性があります。
アロハ・ヒル・クラブ内のこの2ベッドルームアパートメントは、リゾートのようなライフスタイルと都市部の利便性を融合させた生活空間を提供します。南向きのバルコニーからは、日当たりの良い環境が期待でき、屋外での食事やリラクゼーションに適しています。敷地内には4つのプール（温水屋内プール含む）、スパ、サウナ、スチームルーム、フィットネスジム、レストランが完備されており、自宅にいながら多様なレクリエーションやウェルネス活動を楽しめます。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスにより、居住者は高いレベルの安全性と快適性を享受できます。短期賃貸が許可されているため、投資用不動産としても、休暇中の利用にも適しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いです。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのアパートメントは、都市生活とリゾートライフの融合を提供します。アロハ・ヒル・クラブは、ゲート付きコミュニティとして24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを備え、居住者の安全と快適性を確保しています。敷地内には、複数のプール、スパ、ジム、レストランなどの充実したアメニティがあり、日常生活での利便性とエンターテイメントを提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（353m）、薬局（4m）、銀行（4）、カフェ（10）などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ゴルフコース（2.0km）、マリーナ（0.7km）、ビーチ（301m）も近接しており、レクリエーションの機会も豊富です。マルベーリャの中心部へもアクセスが容易であり、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な位置を示しています。アパートメントは、海岸線、主要なビーチ、複数のゴルフコース、マリーナ、および都市部の利便施設に近接しています。マラガ空港や周辺の都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。ヌエバ・アンダルシアは、高級リゾート、ゴルフコース、マリーナで知られるエリアであり、活気のある都市環境とリラクゼーションの機会を兼ね備えています。周辺には、プエルト・バヌスなどの有名なマリーナや、マルベーリャの旧市街へのアクセスも良好です。この地域は、多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供し、国際的な雰囲気を醸し出しています。コスタ・デル・ソルの他の地域、例えば東のベナルマデナや西のエステポナへのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の多様な魅力を探求するための拠点としても機能します。
このアパートメントは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区に位置し、高い利便性を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまでは301メートルと非常に近く、散歩やリラクゼーションに最適です。スーパーマーケット（353m）、薬局（4m）、EV充電ステーション（368m）も近距離にあり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。医療施設（病院まで1.9km）や国際学校（ブリティッシュ・インターナショナル・スクールまで4.2km）も比較的近くにあります。レクリエーションとしては、複数のゴルフコース（ロサンホス・ゴルフまで2.0km）やマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで0.7km）が近接しています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約45kmの距離にあり、移動も比較的容易です。50の公共交通機関の停留所があり、10の路線が利用可能なため、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は約19.1℃で、冬は穏やか（平均12℃）、夏は暖かく（平均27℃）過ごしやすいです。年間日照時間は約3,856時間と非常に多く、太陽光が豊富な環境です。海抜7メートルという低地にあるため、平坦な地形が広がり、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチまでの傾斜は0%で、バリアフリーな環境です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約5ヶ月間続き、夏場のマリンアクティビティに適しています。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や、地中海性気候ならではのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか301メートルの距離にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ロサンホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、ラス・ブリーサス・ロイヤル・ゴルフクラブ（2.1km）といった著名なゴルフコースが周辺に複数あり、恵まれた環境です。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.5km）などが利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などのマリーナも近いため、ウォータースポーツやクルージングを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。ヌエバ・アンダルシアは、高級リゾート、ゴルフコース、マリーナで知られるエリアであり、活気のある都市環境とリラクゼーションの機会を兼ね備えています。周辺には、プエルト・バヌスなどの有名なマリーナや、マルベーリャの旧市街へのアクセスも良好です。この地域は、多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供し、国際的な雰囲気を醸し出しています。コスタ・デル・ソルの他の地域、例えば東のベナルマデナや西のエステポナへのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の多様な魅力を探求するための拠点としても機能します。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL681882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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