Этот объект расположен в престижном комплексе Aloha Hill Club в Нуэва Андалусия, провинция Малага. Он представляет собой квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагая возможность проживания в стиле курорта. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и услугами, обеспечивая комфорт и удобство для резидентов. Расположение в урбанизированном районе с близостью к основным объектам инфраструктуры делает его привлекательным для проживания.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Нуэва Андалусия с ценой от €475,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено престижностью района Нуэва Андалусия, близостью к Пуэрто Банус и развитой инфраструктурой самого комплекса Aloha Hill Club, который предлагает курортные удобства, такие как несколько бассейнов, спа-зона и тренажерный зал. В то время как упомянутые сравнительные объекты предлагают более доступные цены, они, как правило, расположены в менее престижных или менее развитых районах, либо не обладают таким же уровнем общих удобств. Таким образом, цена €475,000 отражает уникальное сочетание местоположения, качества строительства и доступных услуг, что делает его оправданным выбором для тех, кто ищет недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, особенно с учетом инвестиционного потенциала благодаря разрешенной краткосрочной аренде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированной зоне Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни. Транспортная доступность, включая близость к аэропорту, облегчает путешествия.
Объект отвечает потребностям в комфортном проживании с доступом к развитой инфраструктуре. Наличие террасы, парковочного места и кладовой, а также доступ к бассейнам и спа-зоне, удовлетворяют запросы на качество жизни и рекреацию. Возможность краткосрочной аренды подходит для инвесторов.
Объект сдан в эксплуатацию. Это означает, что строительство завершено, и квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Нет необходимости ждать окончания строительных работ, что позволяет немедленно начать пользоваться преимуществами объекта и его расположения.
Данный объект не предлагает панорамный вид на море или горы, вид ограничен внутренним двором и городской застройкой. Отсутствует прямой выход к пляжу, требуется преодолеть расстояние около 300 метров. Нет частного бассейна, доступ предоставляется к общим бассейнам комплекса.
Данная квартира подходит для лиц, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, ценящих удобство и доступ к развитой инфраструктуре. Она будет интересна тем, кто желает вести активный образ жизни, имея поблизости поля для гольфа, пляжи и спортивные центры. Благодаря возможности краткосрочной аренды, объект также является привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся получить доход от сдачи в аренду. Семьи могут оценить близость к международным школам и безопасность комплекса. Люди, предпочитающие жизнь в урбанизированной среде с легким доступом к услугам, но при этом ценящие комфорт и наличие рекреационных зон, найдут этот вариант подходящим.
Квартира находится в хорошем состоянии, что предполагает отсутствие необходимости немедленного ремонта. Ключевые элементы, такие как система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), подогрев полов в ванных комнатах, встроенные шкафы, указывают на современный уровень комфорта. Лифт в здании обеспечивает удобство доступа, особенно для жильцов с ограниченной подвижностью или большим количеством багажа. Отделка, хотя и не описана детально, соответствует стандартам современного строительства для жилых комплексов такого уровня. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, что способствует созданию приятной атмосферы в жилых помещениях.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 475 000 евро. Эта цена отражает расположение в престижном комплексе, наличие двух спален и двух ванных комнат, а также доступ к обширной инфраструктуре комплекса, включая бассейны, спа и тренажерный зал. Учитывая, что объект сдан, он готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Сравнивая с другими предложениями в регионе, эта цена позиционирует объект как предложение среднего ценового сегмента в Нуэва Андалусия, особенно с учетом курортных удобств.
Нуэва Андалусия, известная своим спокойным, но в то же время оживленным характером, предлагает жителям сбалансированный образ жизни. Урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: от продуктовых магазинов и аптек до разнообразных ресторанов и кафе, все в пределах пешей досягаемости. Соседство с известными полями для гольфа и маринами, такими как Пуэрто Банус, добавляет месту привлекательности для любителей активного отдыха и яхтинга. Уровень шума умеренный, что позволяет сочетать удобство городской жизни с возможностью уединения. Близость к пляжу, всего в 300 метрах, делает его удобным для тех, кто ценит морской бриз и пляжный отдых.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает близость к разнообразным объектам инфраструктуры. Аптека находится всего в 64 метрах, а продуктовый магазин — в 353 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 300 метров, позволяя легко наслаждаться морским побережьем. Медицинское учреждение расположено в 1.9 км, обеспечивая доступ к медицинской помощи. Комплекс находится в урбанизированной среде, что означает наличие других жилых зданий и объектов коммерческой недвижимости поблизости. Транспортная доступность хорошая: 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, районе, известном своим сочетанием урбанизированной среды и близости к побережью. Видно, как объект интегрирован в существующую инфраструктуру, с легким доступом к пляжам, магазинам и транспортным узлам. Масштаб карты позволяет оценить плотность застройки и расстояние до ключевых объектов, таких как аэропорт и гольф-клубы.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от Марбельи, между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка. Его положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Марбельи с ее ресторанами, магазинами и культурными достопримечательностями, так и к более спокойным природным зонам. Близость к Пуэрто Банус, знаменитой пристани для яхт, добавляет району престижа и привлекательности. Регион известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и развитой туристической инфраструктурой.
Объект имеет отличную транспортную доступность. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой линии, что обеспечивает удобное международное сообщение. Расстояние до Пуэрто Банус составляет 0.7 км, а до центра Марбельи — около 5.7 км (подразумевается близость к марине). Пять гольф-клубов расположены в радиусе 2.8 км, включая известные поля, такие как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Ближайший пляж — Playa de Puerto Banús — находится всего в 300 метрах. Супермаркеты, аптеки и рестораны доступны в радиусе нескольких сотен метров, что делает район удобным для повседневной жизни.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному периоду комфортной погоды. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне. Угол наклона к пляжу равен 0%, что означает плоскую местность, облегчающую доступ к морю. Этот климат идеально подходит для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к разнообразным рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 300 метрах, что идеально подходит для ежедневных прогулок и отдыха у моря. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также находятся в пределах досягаемости. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Комплекс предлагает доступ к нескольким бассейнам, включая крытый и подогреваемый, а также спа-центр с сауной и тренажерный зал, что расширяет возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от Марбельи, между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка. Его положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Марбельи с ее ресторанами, магазинами и культурными достопримечательностями, так и к более спокойным природным зонам. Близость к Пуэрто Банус, знаменитой пристани для яхт, добавляет району престижа и привлекательности. Регион известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и развитой туристической инфраструктурой.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL681882
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
