Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v prestížnom rezorte Aloha Hill Club v srdci Nueva Andalucía. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na bývanie v štýle rezortu, ktoré kombinuje pohodlie s vynikajúcou polohou. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía (475 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený prestížnejšou lokalitou v srdci Zlatého trojuholníka (Marbella, Benahavís, Estepona), blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a rozsiahlejšou a kvalitnejšou vybavenosťou rezortu, ako sú viaceré bazény, spa a 24-hodinová bezpečnostná služba. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú atraktívne bývanie v populárnych oblastiach, tento projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich prémiové umiestnenie a komplexný rezortný zážitok. Možnosť krátkodobých prenájmov, ktorá je v tomto projekte povolená, môže tiež prispieť k vyššej investičnej hodnote v porovnaní s projektmi, kde sú tieto aktivity obmedzené. V regióne Costa del Sol existuje široká škála cien nehnuteľností, od cenovo dostupnejších možností v menej exkluzívnych lokalitách až po high-end ponuky v elitných oblastiach ako Nueva Andalucía.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Nueva Andalucía, len niekoľko krokov od pobrežia. Bezprostredná blízkosť pláží a prístavu Puerto Banús poskytuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám a pobrežnému životnému štýlu. Mestské vybavenie je v dosahu pešej chôdze.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Možnosť krátkodobých prenájmov ho robí atraktívnym aj pre investorov hľadajúcich potenciál na generovanie príjmu.
Projekt je v štádiu dokončenia. Kupujúci môžu vstúpiť do svojej novej nehnuteľnosti bezprostredne po dokončení kúpy. Tento stav eliminuje potrebu čakania na výstavbu a umožňuje rýchle presťahovanie.
Tento apartmán neponúka výhľad na more z každej izby, ani priamy prístup na pláž z terasy. Nie je tiež situovaný v úplne odľahlej vidieckej oblasti, ale v rámci aktívnej mestskej urbanizácie.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v prominentnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jeho blízkosť k medzinárodným školám (4,2 km) ho robí atraktívnym pre rodiny s deťmi, ktoré sa sťahujú do oblasti. Milovníci golfu ocenia ľahký prístup k niekoľkým golfovým ihriskám, vrátane Los Naranjos a Las Brisas, vzdialených len niečo cez 2 km. Zároveň je to skvelá voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti. Vďaka dovolenému krátkodobému prenájmu je to tiež výhodná voľba pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať na rekreačné účely a zároveň ju prenajímať, keď nie je osobne využívaná. Kupujúci, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez čakania na výstavbu, budú spokojní s dokončeným stavom projektu. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou úrovňou služieb a bezpečnosti, ako je 24-hodinová ochrana a concierge služby, nájdu v tomto rezorte presne to, čo potrebujú.
Apartmán ponúka vysoký štandard dokončovacích prác, typický pre luxusné rezorty v oblasti. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor a udržiavajú interiér uprataný. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, pričom systém umožňuje nielen chladenie, ale aj ohrev. V kúpeľniach je navyše podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ako je keramická dlažba alebo prírodný kameň, bežné v tejto triede nehnuteľností. Kuchyne sú zvyčajne plne vybavené modernými spotrebičmi. Veľké okná a presklené dvere na terasu zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prepojenie interiéru s exteriérom. Hoci presné špecifikácie materiálov nie sú uvedené, celkový dojem z fotografií naznačuje moderný a funkčný dizajn.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 475 000 €. Táto cena odráža polohu v rámci prestížneho rezortu a dokončený stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti, počet izieb a vybavenosť rezortu, táto cenová hladina zodpovedá štandardom v oblasti Nueva Andalucía. V súčasnosti je k dispozícii jeden apartmán tohto typu. Priemerné ceny v tejto lokalite sa môžu líšiť v závislosti od výhľadu, veľkosti a konkrétnych vlastností rezortu. Možnosť krátkodobých prenájmov môže dodatočne ovplyvniť vnímanú hodnotu ako investičnú príležitosť.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Záhrada Marbelly“, je známa svojimi luxusnými vilami, prestížnymi golfovými ihriskami a živou atmosférou. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v rámci Aloha Hill Club, uzavretej komunity, ktorá ponúka životný štýl rezortu. Denne tu nájdete obyvateľov užívajúcich si slnečné počasie na súkromných terasách alebo pri jednom zo štyroch spoločných bazénov. Blízkosť k prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami znamená, že večerná prechádzka alebo večera v rušnom prostredí je vždy na dosah. Občianska vybavenosť, ako sú supermarkety a lekárne, je vzdialená len pár minút chôdze, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pokojnejšie momenty možno nájsť v hotelovom spa alebo pri čítaní knihy na slnečnej terase. V tejto lokalite sa mieša mestský život s rekreačnými aktivitami. Vďaka blízkosti k niekoľkým golfovým ihriskám je to obľúbená destinácia pre milovníkov golfu. Zároveň, vzdialenosť len niečo málo cez 300 metrov k prvej pláži naznačuje, že pobyt pri mori je neodmysliteľnou súčasťou každodenného života. Verejná doprava je dobre dostupná, čo uľahčuje presuny po regióne bez potreby osobného automobilu.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania, ale s možnosťou nájsť aj pokojnejšie zákutia. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu (353 m) a lekárni (64 m) naznačuje vysokú mieru pohodlia pre každodenné potreby. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza aj nemocnica (1.9 km), čo poskytuje dodatočný pocit bezpečia. Táto oblasť je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk, pričom prvé z nich je vzdialené len 2 km. Pre milovníkov vodných športov a plážového života je najbližší prístav Puerto Banús vzdialený len 700 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k reštauráciám a promenádam. V okolí je tiež množstvo reštaurácií (70) a kaviarní (10), ktoré ponúkajú rozmanité kulinárske zážitky. Vysoký počet liniek a zastávok verejnej dopravy (10 liniek, 50 zastávok) uľahčuje presuny bez nutnosti vlastniť automobil.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús, čo naznačuje výhody života v tejto prestížnej oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly a je považovaná za jednu z jej najexkluzívnejších štvrtí. Je súčasťou širšej provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k mestským službám Marbelly, ako aj k prírodným krásam a rekreačným možnostiam, ktoré oblasť ponúka. Je to strategicky výhodná poloha na pobreží, s dobrou dostupnosťou k iným významným mestám a letiskám v regióne.
Letecká dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 45 km. Ďalšou možnosťou je letisko Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti asi 52 km. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. V okruhu 2 km nájdete niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Medzinárodné školy sú tiež dostupné v rozumných vzdialenostiach, pričom British International School je vzdialená 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete, čo vytvára príjemné podmienky počas väčšiny roka. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 856 hodín ročne, čo podporuje trávenie času vonku. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne päť mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 7 metrov nad morom, čo naznačuje polohu v blízkosti pobrežia. Hladký sklon k pláži (0,0 %) znamená, že prístup k moru je bezbariérový a nenáročný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Táto pláž, spolu s Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúka možnosti na oddych pri mori a vodné aktivity. Hoci nie všetky sú označené ako Blue Flag, ich poloha v rámci obľúbenej turistickej oblasti naznačuje dobrú úroveň vybavenosti. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk v okruhu 2 km, vrátane renomovaných klubov ako Los Naranjos a Las Brisas. Pre aktívnejších jedincov sú v dostupnej vzdialenosti športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúka rôzne možnosti na pohybové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly a je považovaná za jednu z jej najexkluzívnejších štvrtí. Je súčasťou širšej provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k mestským službám Marbelly, ako aj k prírodným krásam a rekreačným možnostiam, ktoré oblasť ponúka. Je to strategicky výhodná poloha na pobreží, s dobrou dostupnosťou k iným významným mestám a letiskám v regióne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL681882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
