Ово је модерни апартман са две спаваће собе и два купатила смештен у престижном комплексу Алоха Хил Клуб у срцу Нуеве Андалусије, близу Марбеље. Пројекат нуди јединствену комбинацију урбаног живота и одмаралишне атмосфере, са објектима на пешачкој удаљености и близином кључних локација. Апартман је у добром стању и има јужну оријентацију, обезбеђујући обиље природне светлости и пријатан Медитерански амбијент.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почетак од €418.800) и Aby Upper у Естепони (почетак од €320.000), овај апартман у Нуевој Андалусији, по цени од €475.000, нуди сличан ниво стамбеног простора, али у оквиру комплекснијег и већег одељења садржаја. Алоха Хил Клуб се истиче својим опсежним објектима, укључујући спа и више базена, што може оправдати вишу цену у односу на пројекте у Естепони који могу бити оријентисани више ка породичним кућама или једноставнијим апартманским зградама. Alba Benalmadena, са почетном ценом од €598.000, представља скупљу опцију, вероватно са другачијом локацијом или више ексклузивним садржајима. У односу на ове алтернативе, овај апартман нуди баланс између цене, доступности и обима садржаја у комплексу, посебно за купце који траже животни стил одмаралишта са погодностима попут теретане и спаа. Док Естепона нуди потенцијално приступачније опције, Нуева Андалусија и њени луксузни садржаји, као што су голф терени и близина Марбеље, чине је посебно привлачном за одређену демографију купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалусији позиционира овај апартман у близини луке Пуерто Банус и голф терена, нудећи директан приступ урбаним погодностима и престижним садржајима. Ово подручје је познато по свом луксузном окружењу и близини обале, пружајући баланс између приступачности и спокојног живота.
Овај апартман је функционално решење за појединце или парове који траже комфортан дом у близини садржаја. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за живот и госте. Тераса додаје вредност за спољно уживање, док су обезбеђено паркинг место и остава практични додаци за свакодневни живот.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Апартман се налази у постојећем, добро одржаваном комплексу са успостављеним садржајима. Фокус је на тренутној доступности и уживању у већ изграђеном окружењу, без чекања на градњу или завршне радове.
Иако комплекс нуди одличне садржаје, овај апартман се не налази на првој обали мора, нити нуди панорамски поглед на океан. Поглед је усмерен на двориште или градско окружење. Такође, иако је локација урбана, директно окружење може подразумевати одређени ниво буке услед близине садржаја и саобраћаја.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже животни стил одмаралишта са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене приступ голф теренима, ресторанима и трговинама, а истовремено желе мир и сигурност затвореног комплекса. Ако тражите дом за одмор који лако можете изнајмити када га не користите, могућност краткорочног изнајмљивања чини га атрактивном инвестицијом. Такође, погодан је за оне који се селе у Шпанију и желе да се одмах настани у подручју са развијеном инфраструктуром и друштвеним животом, али без потребе да се баве управљањем новом градњом. За активне појединце, близина теретане, базена и спортских садржаја пружа мноштво могућности за рекреацију. На крају, за оне који ценe удобност и лак приступ, ова локација нуди све то, уз одлично повезивање са аеродромом Малага.
Апартман је описан као у добром стању, што имплицира да су завршни радови и материјали адекватни за стандард овог типа некретнина. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, оријентација на југ и обиље природне светлости су значајни позитивни аспекти. Комплекс Алоха Хил Клуб, где се апартман налази, познат је по својим квалитетним садржајима, укључујући спа центар са каскадама, сауном, парним купатилом и модерном теретаном, што указује на висок стандард у целокупном пројекту. Клима уређај (хладан и топао) и подно грејање у купатилима обезбеђују комфор током целе године. Уграђени ормари доприносе функционалности и уредности простора. Лифт у згради олакшава приступ апартману, посебно за старије особе.
Цена овог апартмана са две спаваће собе и два купатила у Нуевој Андалусији износи 475.000 евра. Ова цена представља понуду у оквиру добро успостављеног комплекса са значајним садржајима, укључујући више базена, спа центар и теретану. Доступност је тренутна, будући да је пројекат завршен. У контексту локалног тржишта, ова цена се мора посматрати у односу на понуђене садржаје и локацију. Комплекс дозвољава краткорочно изнајмљивање, што може утицати на потенцијални принос од инвестиције, али такође подразумева да и други власници могу користити ову опцију, што може утицати на динамику попуњености комплекса током године. Поређење са другим пројектима у Естепони и Беналмадени указује на различите ценовне распоне у зависности од локације и понуде.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља урбани центар живљења који комбинује елегантност са практичношћу. Овај апартман се налази у оквиру комплекса Алоха Хил Клуб, што значи да је свакодневни живот обележен приступом разноврсним садржајима одмаралишта. Почиње се даном са обиљем природне светлости која продире кроз јужну оријентацију, што је идеално за почетак јутра уз кафу на пространој тераси. Близина продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености омогућава лако обављање свакодневних послова без потребе за аутомобилом. За оне који траже рекреацију, близина терена за голф и плажа нуди опције за слободно време. Комплекс пружа сигурност и мир захваљујући 24-часовном обезбеђењу и консијерж услузи, што доприноси осећају сигурности и спокојства током целе године, чинећи га погодним како за стални боравак тако и за краће посете.
Живот у Нуевој Андалусији, посебно у оквиру Алоха Хил Клуба, нуди јединствену мешавину урбане погодности и окружења налик одмаралишту. Свакодневне активности могу укључивати јутарњи тренинг у комплетно опремљеној теретани, опуштање поред једног од четири базена или уживање у спа центру. Пространа тераса је идеално место за доручак или вечеру на отвореном, уживајући у умереној клими. Близина локалних продавница, апотека и ресторана значи да су основни животни захтеви лако доступни пешке, што смањује потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе. За оне који уживају у активностима на отвореном, мноштво голф терена и оближњих плажа пружају разноврсне могућности за рекреацију. Сигурност је појачана 24-часовним обезбеђењем и консијерж услугом, пружајући мир и сигурност станарима.
Овај апартман је смештен у урбаном језгру Нуеве Андалусије, познатом по близини голф терена и луксузних садржаја. Карта приказује његову позицију унутар затвореног комплекса Алоха Хил Клуб, са непосредном близином кључних локација попут Пуерто Бануса и комерцијалних центара, као и лак приступ плажама и главним саобраћајницама.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у просперитетном региону Коста дел Сол. Стратешки је позициониран тако да пружа лак приступ главним градским центрима: Марбеља је удаљена само 7 км, док је већи град Малага око 54 км источно. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у релативној мирноћи овог стамбеног подручја, а истовремено им пружа брз приступ урбаним садржајима, културним понудама и трговинским центрима већих градова. Близина обале и луксузних садржаја попут Пуерто Бануса додатно утиче на престиж и привлачност ове локације у оквиру региона.
Локација је добро повезана са кључним објектима. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. На око 2 км налазе се болница и неколико голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Постоји 50 аутобуских стајалишта са 10 аутобуских линија у близини, што пружа могућности за коришћење јавног превоза. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) додатно обогаћује понуду садржаја.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје ужива у Медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.1°C и благом варијацијом између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Апартман се налази на само 7 метара надморске висине, на равном терену (0.0% нагиба ка плажи), што га чини лако доступним. Ова конфигурација терена и близина обале, у комбинацији са повољном климом, стварају услове за пријатан боравак током већег дела године, подстичући живот на отвореном и рекреативне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Неколико престижних голф клубова, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км), налазе се у непосредној близини, што ово подручје чини привлачним за љубитеље голфа. Поред тога, у радијусу од 3.5 км налазе се спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро и CrossFit Marbella. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), додатно доприноси разноликости доступних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у просперитетном региону Коста дел Сол. Стратешки је позициониран тако да пружа лак приступ главним градским центрима: Марбеља је удаљена само 7 км, док је већи град Малага око 54 км источно. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у релативној мирноћи овог стамбеног подручја, а истовремено им пружа брз приступ урбаним садржајима, културним понудама и трговинским центрима већих градова. Близина обале и луксузних садржаја попут Пуерто Бануса додатно утиче на престиж и привлачност ове локације у оквиру региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL681882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
