Цей двокімнатний апартамент з двома ванними кімнатами розташований у престижному комплексі Aloha Hill Club у Нуева Андалусії, пропонуючи винятковий досвід проживання в курортному стилі. Розташований у серці популярного району, цей об'єкт забезпечує зручний доступ до численних зручностей, зберігаючи при цьому відчуття спокою. Його південна орієнтація сприяє наповненню природним світлом, а приватна тераса надає простір для відпочинку на свіжому повітрі, що є ключовим для середземноморського способу життя.
У порівнянні з проектами, як Aquamar в Торре дель Мар (від €219,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей апартамент у Нуева Андалусії (€475,000) позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це відображає преміальність розташування в районі Коста-дель-Соль, близькість до ексклюзивних зон, як Пуерто Банус, та розвинену інфраструктуру курортного типу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, хоча й ближче географічно. Вищі ціни в Нуева Андалусії зумовлені концентрацією полів для гольфу світового класу, розкішними яхтовими пристанями та вищою загальною вартістю нерухомості в цій частині узбережжя. У той час як інші регіони, як-от Торре дель Мар, можуть пропонувати більш доступні варіанти, вони, як правило, мають менш престижний ореол та відрізняються іншим типом доступу до зручностей. Цей апартамент надає унікальне поєднання курортного життя, зручностей та інвестиційного потенціалу, що виправдовує його вартість для цільової аудиторії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусії, ця нерухомість знаходиться в міській зоні з прямим доступом до узбережжя. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, що свідчить про зручне повсякденне життя. Близькість до відомих пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус, та великих міст, як Марбелья, підкреслює його стратегічне розташування.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне життя з доступом до курортних послуг. Наявність приватного паркування та комори підвищує практичність. Житловий досвід доповнюється цілодобовою охороною та консьєрж-сервісом, що забезпечує безпеку та спокій, а також можливість короткострокової оренди, що є привабливим для інвесторів.
Об'єкт побудований та готовий до заселення, що виключає етап будівництва. Це означає, що покупці можуть негайно отримати доступ до нерухомості та її зручностей. Відсутність подальшого будівництва забезпечує стабільне оточення, дозволяючи власникам насолоджуватися перевагами комплексу без поточних будівельних робіт.
Цей проект не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки види переважно орієнтовані на внутрішній двір та міську забудову. Також, хоча комплекс має численні басейни, він не має прямого доступу до пляжу, вимагаючи короткої поїздки до узбережжя. Він не розташований у повністю сільській місцевості, а в динамічній міській зоні.
Цей апартамент підходить для осіб або пар, які шукають житло з усіма зручностями під рукою, схоже на проживання в готелі, але з приватністю власного дому. Він буде цікавим для тих, хто цінує легкий доступ до полів для гольфу, оскільки кілька відомих клубів знаходяться неподалік. Люди, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги (45 км) та цілодобову охорону. Також, це привабливий варіант для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду, завдяки дозволу на короткострокову оренду та високому попиту на такі об'єкти в цьому районі. Особи, які віддають перевагу міському способу життя з легким доступом до ресторанів, магазинів та пляжів, знайдуть це місце надзвичайно зручним.
Апартамент представлений у хорошому стані, що свідчить про належне обслуговування та якість будівництва. Південна орієнтація забезпечує достатнє природне освітлення протягом дня, зменшуючи потребу в штучному освітленні. Наявність клімат-контролю з гарячим та холодним повітрям, а також підігріву підлоги у ванних кімнатах, гарантує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання речей, підтримуючи порядок у просторі. Хоча конкретні деталі оздоблення (наприклад, типи мармуру, деревини чи бренди сантехніки) не вказані, загальний опис та фотографії натякають на сучасний та функціональний дизайн, придатний для середземноморського способу життя.
Ціна на цей двокімнатний апартамент встановлена на рівні €475,000. Ця ціна відображає розташування в престижному комплексі, зручності курортного типу та готовність до заселення. Вартість охоплює квартиру, приватне паркувальне місце та комору. Враховуючи, що це готова нерухомість, ціна є кінцевою за поточний стан. На ринку нерухомості в цьому районі, ця ціна знаходиться в середньому діапазоні для апартаментів такого розміру та рівня зручностей, пропонуючи потенційну цінність для тих, хто шукає якісне житло з можливістю оренди.
Проживання в Aloha Hill Club передбачає щоденний доступ до курортних зручностей. Комплекс пропонує чотири басейни, включаючи критий басейн з підігрівом, спа-центр з сауною та паровою кімнатою, а також повністю обладнаний тренажерний зал. Це створює середовище, яке підтримує активний та розслаблений спосіб життя. Близькість до ресторанів та кафе означає, що поза межами комплексу також є можливості для дозвілля. Цілодобова охорона та консьєрж-сервіс забезпечують додатковий рівень комфорту та безпеки, що робить його придатним для тих, хто цінує зручність та спокій. Можливість короткострокової оренди додає гнучкості, дозволяючи власникам використовувати нерухомість як для особистого відпочинку, так і для отримання доходу.
Життя в Нуева Андалусії, особливо в районі Aloha Hill Club, означає перебування в середовищі, яке поєднує спокій з легким доступом до міської інфраструктури. Безпосередня близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні покупки зручними. Кількість ресторанів (70) та кафе (10) в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Наявність 1.9 км до лікарні та 1 стоматологічного кабінету в межах 2 км задовольняє основні потреби у сфері охорони здоров'я. Розташування комплексу в міській урбанізації, але з легким доступом до зелених зон, як-от поля для гольфу, створює збалансоване середовище проживання.
Ця карта показує розташування апартаментів у Нуева Андалусії, в межах комплексу Aloha Hill Club. Вона ілюструє близькість до Пуерто Банус, основних пляжів, полів для гольфу та міських зручностей Марбельї, підкреслюючи зручне та стратегічне розташування об'єкта в популярному туристичному та житловому регіоні.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Цей район є відомим своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус, знаменитої пристані для яхт. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням у житловому районі та легким доступом до жвавого життя Марбельї, яка пропонує широкий вибір ресторанів, магазинів та культурних заходів. Відстань до Малаги (близько 45 км) забезпечує зручне сполучення з головним аеропортом регіону.
Нерухомість має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Відстань до найближчого пляжу, Плайя де Пуерто Банус, становить лише 301 метр, а інші пляжі, як-от Плайя Кана дель Мар, знаходяться в межах 2.2 км. Кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет у 353 м, аптека у 64 м та лікарня у 1.9 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній забезпечує мобільність без особистого автомобіля, хоча EV-зарядна станція знаходиться лише за 368 м.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C та коливанням температур від 12°C до 27°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, це одне з найсонячніших місць в Європі. Зими м'які, а літо тепле, але часто пом'якшується морським бризом. Приблизно 5-місячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя придатним для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя без ризику затоплення. Рівний рельєф біля пляжу сприяє легкому доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Нуева Андалусії забезпечує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр, а також є інші пляжі, як-от Плайя Кана дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км). Багато з них мають статус 'Блакитного прапора'. Район відомий своїми полями для гольфу: Los Naranjos, Las Brisas та The Range знаходяться в межах 2-2.1 км. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни (Rocodromo, 3.2 км). Близькість до пристаней, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Цей район є відомим своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус, знаменитої пристані для яхт. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням у житловому районі та легким доступом до жвавого життя Марбельї, яка пропонує широкий вибір ресторанів, магазинів та культурних заходів. Відстань до Малаги (близько 45 км) забезпечує зручне сполучення з головним аеропортом регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL681882
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
