立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンドゥルシアのゴルフバレーに位置し、有名なゴルフコースに近接。西向きで、山と海へのアクセスが良い。アロハ地区のレストラン、バー、スーパーマーケット、ナイトライフまで徒歩圏内。
2つの広々としたベッドルーム（マスターベッドルームには専用バスルーム付き）、設備の整ったキッチン、ランドリールーム、部分的に屋根付きの広々とした西向きのテラスを備えています。年間を通して屋外での生活や食事に最適です。
この物件はすでに完成しており、すぐに入居可能です。快適さと利便性を追求したデザインで、高い生活水準を提供します。
この物件は、豪華な共用設備（庭園、大きなプール、コミュニティガレージ、エレベーター）を備えた安全なゲート付き complesso 内にあります。しかし、プライベートなプールや広大な庭園はありません。
このマンションは、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。有名なゴルフコースが数多く近くにあり、プレーを楽しむのに最適です。また、ビーチやプエルト・バヌース・マリーナにも近いため、マリンスポーツやリゾートライフを満喫したい方にも適しています。都市部の生活利便性も享受でき、レストラン、ショップ、国際学校が徒歩圏内にあります。年間を通じて温暖な気候と3,856時間もの日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。投資物件としても、永住の地としても、多様なニーズに応えることができます。
このマンションは、快適さと機能性を追求した高品質な仕上がりを特徴としています。広々とした2つのベッドルーム、そのうち1つは専用バスルーム付きです。リビング・ダイニングエリアは開放的で、設備の整ったキッチンとランドリールームが隣接しています。西向きの広々としたテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、一部は屋根付きになっています。大理石の床、二重窓、エアコンなどの設備が、一年中快適な居住空間を提供します。共用エリアには、美しい庭園、大きなプール、コミュニティガレージがあり、エレベーターも完備されています。セキュリティが確保されたゲート付き complesso 内にあり、安心した生活を送ることができます。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、€600,000から購入可能です。117㎡の広々とした居住空間は、快適で機能的な生活を提供します。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。この価格帯で、ゴルフバレーの便利なロケーションにある、質の高い設備を備えた物件をお探しの方には、魅力的な選択肢となるでしょう。
ヌエバ・アンドゥルシアのゴルフバレーに位置するこのマンションは、活気ある都市環境と静かな住宅街の魅力を兼ね備えています。アロハ地区まで徒歩圏内には、レストラン、バー、スーパーマーケット、ナイトライフが充実しており、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。また、有名なプエルト・バヌース・マリーナや美しいビーチも近く、レジャーやエンターテイメントの選択肢も豊富です。周辺には国際学校や公立学校もあり、家族連れにも適しています。マルベーリャやサン・ペドロの中心部へも車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関の便も良く、この地域での移動は非常に便利です。
ヌエバ・アンドゥルシアは、マルベーリャの西に位置する高級住宅地であり、ゴルフバレーとしても知られています。この地域は、世界的に有名なゴルフコースが密集していることで知られ、ゴルフ愛好家にとってはまさに楽園です。また、高級マリーナのプエルト・バヌースや美しいビーチにも近く、都会的なライフスタイルとリゾートの雰囲気を兼ね備えています。周辺には、国際的なレストラン、ブティック、ショップ、ナイトライフが充実しており、生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。国際学校も複数あり、子育て世帯にも適した環境です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を促進します。
この地図は、ヌエバ・アンドゥルシアの戦略的なロケーションを示しています。周辺のゴルフコース、プエルト・バヌース・マリーナ、ビーチ、そして都市部の設備への近さを視覚的に確認できます。このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
ヌエバ・アンドゥルシアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャの西側にあります。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで国際的に有名です。マラガ空港から約45kmの距離にあり、アクセスも良好です。周辺には、活気のあるマルベーリャや、より伝統的な雰囲気を持つサン・ペドロ・アルカンタラなどの町があり、多様な文化やライフスタイルに触れることができます。コスタ・デル・ソル全体へのアクセスも容易なため、アンダルシア地方の魅力を満喫できます。
このマンションは、利便性の高いロケーションにあります。プエルト・バヌース・マリーナまでわずか700m、ビーチまでは301mです。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）、国際学校（4.2km）も近接しています。ゴルフコース（ロス・ナランホス、ラス・ブリサスなど）までは約2kmです。マラガ空港（45km）へのアクセスも良好で、自動車での移動も便利です。10の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の利用も容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、冬は穏やかで夏は温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる5ヶ月間のスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを促進します。標高は海抜7mと低く、ビーチへの傾斜も0%（平坦）であるため、アクセスは容易です。周囲には緑豊かなゴルフコースが広がり、自然を感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションからは、プエルト・バヌース・マリーナ（900m）や、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（3.4km）などの美しいビーチへ容易にアクセスできます。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが多数あり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、スポーツセンター（2.5km）、クロスカントリー・マラガ（3.5km）などのスポーツ施設も充実しており、様々なアクティビティを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンドゥルシアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャの西側にあります。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで国際的に有名です。マラガ空港から約45kmの距離にあり、アクセスも良好です。周辺には、活気のあるマルベーリャや、より伝統的な雰囲気を持つサン・ペドロ・アルカンタラなどの町があり、多様な文化やライフスタイルに触れることができます。コスタ・デル・ソル全体へのアクセスも容易なため、アンダルシア地方の魅力を満喫できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL686915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるヌエバ・アンドゥルシアのロケーションは、高級感と利便性のユニークな組み合わせを提供します。このプロジェクトは、近隣の都市型アパートメント（例：マラガ市中心部）と比較して、より静かで緑豊かな環境にありますが、それでも主要なアメニティへのアクセスは良好です。エステポナやベナルマデナのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmadena）は、価格帯や距離が異なる場合もありますが、ヌエバ・アンドゥルシアのこの物件は、ゴルフバレーの中心という点で際立っています。€418,800から始まるエステポナの物件と比較すると、この物件は€600,000からと高めの価格設定ですが、それは立地、高級な近隣、そして確立されたインフラ（特にゴルフ関連）を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、価格帯は近いですが、ヌエバ・アンドゥルシアのこの物件は、よりゴルフに特化した環境にあります。この物件は、ゴルフ、マリーナ、ビーチへの近さを重視する層に特にアピールするでしょう。都市部へのアクセスも容易でありながら、リゾートのような雰囲気を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢です。
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