Эта квартира расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия в провинции Малага, недалеко от побережья и городских удобств. В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь составляет 117 м². Готовое здание предлагает современные условия для жизни в районе, известном своими полями для гольфа и близостью к морю. Расположение сочетает спокойный образ жизни с активным отдыхом, обеспечивая при этом хорошее транспортное сообщение с местными службами и туристическими достопримечательностями, такими как пристань Пуэрто Банус. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от побережья, с легким доступом ко многим удобствам в пешей доступности. Район характеризуется плотной городской застройкой, сочетающей жилые зоны и объекты инфраструктуры. Близость к пляжу и полям для гольфа делает это место универсальным.
Эта квартира площадью 117 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами спроектирована с учетом комфорта и функциональности. Частично крытая терраса позволяет проводить время на свежем воздухе круглый год. Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная добавляют практичности.
Здание уже построено, что позволяет немедленно заселиться или сдавать в аренду. Это означает отсутствие новых этапов строительства или периодов ожидания, квартира готова принять новых жильцов. Расположение в гольф-долине Нуэва Андалусия обеспечивает устоявшуюся среду.
Проект не предлагает прямого вида на море из всех комнат, и хотя пляж находится рядом, он расположен не непосредственно перед недвижимостью. Окружающая городская местность может создавать шум, связанный с городской жизнью, особенно в оживленные периоды.
Эта квартира подойдет людям, которые ценят сочетание прибрежной жизни и городского комфорта. Это идеальный выбор для любителей гольфа, так как несколько известных полей находятся в нескольких минутах езды. Для ищущих активный образ жизни ближайшие пляжи, спортивные центры и пристань Пуэрто Банус предлагают разнообразные возможности для отдыха. Семьи также могут чувствовать себя здесь комфортно, так как поблизости расположены международные и государственные школы. Кроме того, хорошие транспортные развязки и доступные услуги делают ее привлекательной для тех, кто ищет постоянное место жительства или хочет использовать недвижимость в качестве инвестиции из-за ее потенциала сдачи в аренду.
Эта квартира площадью 117 м² отделана с акцентом на качество и комфорт. В квартире мраморные полы, которые придают пространству элегантность и просты в уходе. Окна оснащены двойным остеклением, что улучшает звукоизоляцию и энергоэффективность. Кондиционер обеспечивает комфортный микроклимат в помещении круглый год. В спальнях есть встроенные шкафы. Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная добавляют практичности. Просторная, частично крытая терраса, ориентированная на запад, предлагает дополнительное пространство для отдыха и обедов на свежем воздухе. Комплекс включает общий бассейн и зоны отдыха.
Цена этой квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от 600 000 евро. Квартира расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия. Цена отражает расположение рядом с полями для гольфа, пляжем и Пуэрто Банусом, а также размер и оснащение квартиры. Поскольку здание завершено, квартира доступна для немедленной покупки. Цена соответствует общему ценовому уровню в районе, где особенно ценятся объекты недвижимости, расположенные рядом с объектами инфраструктуры и отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага недалеко от города Марбелья, предлагает оживленную и разнообразную среду. Этот район особенно известен своими полями для гольфа, но также предлагает оживленную городскую жизнь с услугами, ресторанами и магазинами. В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные удобства, такие как аптека и продуктовый магазин, что делает повседневную жизнь беззаботной. Ближайшая пристань Пуэрто Банус предлагает дополнительные возможности для отдыха, включая рестораны и магазины. Высота района над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает ровный рельеф и легкий доступ к побережью. Квартира расположена в безопасном, закрытом комплексе с общим бассейном и гаражом, а также доступна на лифте.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий испанское солнце с европейским комфортом. Средняя годовая температура здесь составляет 19,1°C, а историческое количество солнечных часов достигает 3 856 часов в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха почти круглый год. Купальный сезон на пляже длится около 5 месяцев. В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные объекты инфраструктуры, такие как аптека (64 м), супермаркет (353 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м). В окрестностях также много ресторанов и кафе. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре. Те, кто ищет более спокойный ритм жизни, могут наслаждаться окрестными полями для гольфа или прибрежной средой, в то время как любители оживленной жизни найдут магазины и рестораны в Пуэрто Банусе.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость региона к известным местам, таким как Марбелья и Пуэрто Банус, а также его положение в Гольф-долине. Карта помогает ориентироваться в расстояниях до пляжа, полей для гольфа и других объектов.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть всемирно известной Гольф-долины. Район сочетает в себе качественные жилые услуги, спортивные возможности и космополитическую атмосферу. Близость к центру Марбельи и пристани Пуэрто Банус обеспечивает превосходные услуги и возможности для отдыха. Коста-дель-Соль в целом известен своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа, а Нуэва Андалусия воплощает этот привлекательный образ жизни.
Эта квартира стратегически расположена в Нуэва Андалусия. Всего в 301 метре находится ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека всего в 64 метрах, что облегчает повседневные дела. В пределах 4,2 км находятся пять международных школ. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, в том числе Гольф Лос Наранхос всего в 2,0 км. В районе курсируют 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия средиземноморский, со средней температурой, приятно колеблющейся от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а историческое количество солнечных часов достигает 3 856 часов в год. Это создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и отдыха. Близость к водоемам и 5-месячный купальный сезон делают этот район привлекательным летом. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что выравнивает рельеф и облегчает доступ к побережью. В полутора километрах вглубь суши местность начинает немного подниматься, но уклон в сторону пляжа нулевой (0,0%). В течение года отмечается 32 местных праздника, что дает возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает широкий выбор возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре и известен своей чистотой и удобствами. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). В этом районе также находится несколько высококлассных полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бриcас (2,1 км). Спортивные возможности также предоставляют близлежащие спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км). Пристань Пуэрто-Банус (0,7 км) предлагает жизнь и развлечения, а отсюда легко исследовать побережье Коста-дель-Соль.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть всемирно известной Гольф-долины. Район сочетает в себе качественные жилые услуги, спортивные возможности и космополитическую атмосферу. Близость к центру Марбельи и пристани Пуэрто Банус обеспечивает превосходные услуги и возможности для отдыха. Коста-дель-Соль в целом известен своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа, а Нуэва Андалусия воплощает этот привлекательный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL686915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание привилегированного расположения и удобств, которое отличает ее от других районов Коста-дель-Соль. По сравнению с развивающимися районами Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), Нуэва Андалусия относится к более высокой ценовой категории, что отражает ее устоявшуюся позицию и близость к элитным местам, таким как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой другую ценовую категорию, часто более высокую, и может предлагать иные виды или расстояния до объектов инфраструктуры по сравнению. Цена данного проекта в Нуэва Андалусия в размере 600 000 евро соответствует общему уровню в районе, который привлекает покупателей, ищущих образ жизни, сочетающий поля для гольфа высокого класса, оживленную портовую жизнь и высококачественные услуги в шаговой доступности. Хотя объекты в Эстепоне могут предлагать более низкую цену за квадратный метр, ценность проекта в Нуэва Андалусия заключается в его центральном расположении в Гольф-долине и близости к популярным достопримечательностям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
