Detta nyrenoverade lägenhetsprojekt ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Med ett strategiskt läge nära både kustlinjen och stadens bekvämligheter, erbjuder detta projekt en kombination av bekvämlighet och en etablerad medelhavslivsstil. Lägenheterna är designade för att maximera naturligt ljus och utnyttja utsikten, med fokus på funktionell design och moderna ytskikt. Området är känt för sin närhet till golfbanor och Marbellas livliga hamnliv, vilket ger en dynamisk miljö för invånarna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett tätbebyggt stadsområde, vilket innebär att många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Dess närhet till kusten, med flera stränder bara några kilometer bort, erbjuder enkel tillgång till havet och strandlivet. Läget i Nueva Andalucía positionerar den också strategiskt nära Marbellas berömda hamn och ett flertal golfbanor.
Projektet är anpassat för den som söker en bostad med omedelbar inflyttningsmöjlighet i en etablerad miljö. Lägenheterna med två sovrum och ett badrum tillgodoser grundläggande boendebehov, medan den privata terrassen och den gemensamma poolen erbjuder utrymme för avkoppling. Närheten till service och transport gör det till ett praktiskt val för både permanentboende och fritidsbruk.
Byggnationen är färdigställd och lägenheten är nyligen renoverad, vilket innebär att inga väntetider för uppförande föreligger. Statusen 'färdig' indikerar att bostaden kan tas i bruk omedelbart efter köp. Det finns inga planerade framtida byggnadsarbeten som direkt påverkar den enskilda bostadens omedelbara användning, men eventuella gemensamma utrymmen kan genomgå underhåll.
Detta projekt erbjuder inte en avskild, lantlig miljö; istället är det integrerat i en urbaniserad miljö med närliggande bebyggelse och livlig aktivitet. Bostaden har inte en privat trädgård, utan tillgång till gemensamma utrymmen såsom pool. Utsikten från lägenheten är specificerad som trädgård och pool, vilket kan innebära begränsad panoramautsikt över havet eller landskapet.
Denna bostad passar för den som söker en färdig att flytta in-lösning i ett etablerat område nära Marbellas faciliteter. Den kan vara ett lämpligt alternativ för individer eller mindre familjer som värdesätter närheten till restauranger, butiker och service, vilka alla finns inom bekvämt gångavstånd. Dess läge på femte våningen med hiss ger en tillgänglighet som kan tilltala de som önskar undvika trappor. Med en privat terrass och tillgång till en gemensam pool, erbjuder den möjligheter till avkoppling utomhus. Lägenheten är också ett potentiellt val för investerare som söker en fastighet med god uthyrningspotential i ett populärt turistområde, tack vare närheten till stränder och nöjesliv. Dess sydvästliga orientering kan vara attraktiv för dem som uppskattar eftermiddagssol på terrassen. Den relativt korta resvägen till Malagas flygplats (45 km) gör den även lämplig för de som reser frekvent.
Lägenheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket indikerar att ytskikt och installationer är uppdaterade. Det specificeras att badrummet är modernt med marmordetaljer, vilket antyder en högre standard på materialval. Köket beskrivs som modernt och funktionellt, även om specifika material inte anges. Golvytan på 55 m² är utnyttjad med en öppen planlösning för att skapa en känsla av rymd. Stora fönster bidrar till att maximera det naturliga ljuset som kommer in i bostaden. Luftkonditionering för klimatkontroll under hela året är installerad. Bostaden är fullt möblerad, vilket förenklar inflyttningen. Ytterligare detaljer om byggnadsmaterial, isolering eller specifika tekniska installationer utöver luftkonditionering saknas i den tillgängliga informationen.
Lägenheten saluförs till ett pris från €340,000. Detta pris indikerar en instegsnivå för denna typ av boende i området, med tanke på dess renoverade skick och läge. Utöver köpeskillingen tillkommer normalt sett administrativa kostnader samt eventuella fastighetsskatter och avgifter relaterade till bostadsrättsföreningen. Eftersom fastigheten är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning, finns ingen väntelista eller tidspress relaterad till byggprocessen. Priset reflekterar en lägenhet med två sovrum och ett badrum på 55 m², och variationer i pris kan förekomma beroende på exakt läge inom fastigheten eller eventuella tillval som inte specificerats. Läget i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område, bidrar till prisnivån.
Denna bostadsposition i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil som präglas av tillgänglighet och en etablerad stadsnära miljö. Daglig pendling till bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek är enkel, då dessa ligger inom ett bekvämt gångavstånd. Området kring Puerto Banús och Marbella ger tillgång till ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter. Lägenhetens läge på femte våningen, med hiss, bidrar till en känsla av rymd och ger möjlighet till viss utsikt över gemensamma utrymmen som trädgård och pool. Den sydvästliga orienteringen säkerställer att naturligt ljus flödar in under stora delar av dagen, särskilt under eftermiddagen och kvällen. Den närliggande infrastrukturen, inklusive flera busslinjer och hållplatser, underlättar rörligheten även utan privat bil.
Nueva Andalucía, beläget strax väster om Marbella centrum, erbjuder en etablerad urban miljö med en blandning av bostäder, kommersiella fastigheter och grönområden. Området är känt för sin närhet till golfbanor och den berömda Puerto Banús marina. Dagligvaruhandeln är lättillgänglig, med en livsmedelsbutik endast 353 meter bort. Förutom shopping och restauranger i närområdet, finns det ett sjukhus inom 1.9 km för medicinsk service. Flera restauranger (70 inom 2 km radius) och caféer (10) bidrar till områdets livliga atmosfär. För barnfamiljer finns internationella skolor inom en rimlig räckvidd. Denna koncentration av bekvämligheter gör det möjligt att leva utan bil för många dagliga ärenden, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen ytterligare.
Kartbilden illustrerar lägenhetens position inom Nueva Andalucía, ett tätbebyggt område väster om Marbella. Den visar närheten till stora vägar, bekvämligheter som affärer och restauranger, samt den korta distansen till kusten och Puerto Banús marina. Kartan ger en visuell förståelse för hur projektet är integrerat i den urbana strukturen och hur tillgängligheten till lokala attraktioner ser ut.
Nueva Andalucía är en stadsdel som ligger strategiskt placerad omedelbart väster om den livliga staden Marbella på Costa del Sol. Denna positionering ger en god balans mellan den lugnare atmosfären i ett bostadsområde och närheten till en större stads alla bekvämligheter och nöjen. Bara en kort bilresa eller en längre promenad tar dig till Marbellas historiska stadskärna, dess hamnar och strandpromenader. Området fungerar som en länk mellan kustområdena och de inre delarna av provinsen Málaga, med relativt enkel tillgång till inlandets natur och bergsbyar. Dess läge vid kusten ger också direkt tillgång till Medelhavet och de många stränder som definierar Costa del Sol.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger en relativt enkel tillgång för internationella resenärer. Tillgången till stränder är god, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar inom 2.2 km. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, inom en radie av 2.1 km. Stadskärnan i Marbella och Puerto Banús, med dess marina och utbud av restauranger och butiker, ligger också inom bekvämt avstånd. Ett brett nätverk av 10 busslinjer med 50 hållplatser i närheten underlättar resor inom området och till närliggande städer.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19.1°C. Klimatet kännetecknas av varma somrar och milda vintrar, med ett genomsnittligt temperaturspann mellan 12°C och 27°C. Antalet soltimmar per år uppgår historiskt till 3,856, vilket bidrar till en livsstil som ofta utnyttjar utomhusmiljöer. Zwemseizoen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen i havet håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, och terrängen mot stranden är plan (0.0% lutning), vilket indikerar en lättillgänglig kustlinje och bekvämlighet för promenader. Den sydvästliga orienteringen av lägenheten kan maximera solexponeringen, särskilt under eftermiddagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder ligger inom räckhåll; Playa de Puerto Banús (301 m) är den närmaste, medan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns ett flertal banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus, en framstående fritidsbåthamn, ligger bara 0.7 km bort och erbjuder möjligheter till båtliv och restaurangbesök. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika gym, såsom CrossFit Marbella (3.5 km). Denna mångfald av faciliteter stödjer en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en stadsdel som ligger strategiskt placerad omedelbart väster om den livliga staden Marbella på Costa del Sol. Denna positionering ger en god balans mellan den lugnare atmosfären i ett bostadsområde och närheten till en större stads alla bekvämligheter och nöjen. Bara en kort bilresa eller en längre promenad tar dig till Marbellas historiska stadskärna, dess hamnar och strandpromenader. Området fungerar som en länk mellan kustområdena och de inre delarna av provinsen Málaga, med relativt enkel tillgång till inlandets natur och bergsbyar. Dess läge vid kusten ger också direkt tillgång till Medelhavet och de många stränder som definierar Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL737718
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ligger detta projekt i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Priset på €340,000 för en 55 m² lägenhet återspeglar den etablerade och eftertraktade positionen nära Marbella och Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona, med ett startpris på €259,000, erbjuder ett något lägre instegspris men ligger i en annan region som kan ha en annan karaktär. Nueva Andalucía är känt för sin närhet till exklusiva golfbanor och Marbellas lyxigare marina, vilket generellt sett driver upp fastighetsvärdena jämfört med mer östligt belägna områden som Torre del Mar. Denna lägenhets omedelbara tillgänglighet tack vare färdigställandet och den nyligen genomförda renoveringen adderar också värde jämfört med nybyggnadsprojekt som kräver väntetid. Läget i ett mer moget och fullt utbyggt område innebär också att de omgivande faciliteterna är väl etablerade.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
