Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, region Malagi, oferuje 55 m² przestrzeni życiowej, niedawno odnowiony i w pełni umeblowany. Położony na piątym piętrze z dostępem do windy, charakteryzuje się jasnym wnętrzem dzięki południowo-zachodniej orientacji. Nieruchomość zapewnia widok na ogród i basen, z prywatnym tarasem stanowiącym dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Lokalizacja ta łączy dostęp do udogodnień miejskich z bliskością terenów zielonych i plaży, oferując potencjalne wykorzystanie jako stałe miejsce zamieszkania lub inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obszarze miejskim z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Jest to obszar o charakterze mieszkalnym, z dominującą zabudową wielorodzinną, uzupełnioną o tereny zielone i infrastrukturę komunalną. Bliskość plaży i portu nadaje miejscu nadmorski charakter.
Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących funkcjonalnego lokum w gotowym do zamieszkania stanie. Dwa pokoje i jedna łazienka odpowiadają potrzebom pary lub małej rodziny. Prywatny taras oraz dostęp do wspólnego basenu podnoszą komfort codziennego użytkowania, a bliskość udogodnień takich jak sklepy i restauracje odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę.
Budynek został ukończony, a opisany apartament przeszedł niedawny remont. Stan obecny nieruchomości nie wymaga prac budowlanych ani modernizacyjnych. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy czy adaptacji.
Obiekt nie oferuje widoku na morze bezpośrednio z okien, ani prywatnego basenu. Brak również dedykowanego miejsca parkingowego, gdyż dostępne jest jedynie wspólne parkowanie. Nieruchomość zlokalizowana jest na 5. piętrze, bez windy dostępnej do poziomu parteru, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu w pobliżu udogodnień miejskich i plaży. Położenie w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla miłośników golfa, z kilkoma polami w odległości krótkiej jazdy samochodem. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zaspokoi potrzeby osób ceniących aktywny tryb życia, dostęp do restauracji, sklepów i życia nocnego. Lokalizacja z łatwym dostępem do plaż i morza będzie odpowiadać osobom preferującym nadmorski styl życia. Dodatkowe udogodnienia, takie jak wspólny basen i prywatny taras, podnoszą komfort codziennego użytkowania. Dla inwestorów, gotowość do zamieszkania i atrakcyjna lokalizacja mogą stanowić podstawę do osiągania dochodów z wynajmu.
Apartament przeszedł niedawny remont, co sugeruje zastosowanie nowoczesnych materiałów wykończeniowych oraz aktualizację instalacji. Opisane wyposażenie, takie jak klimatyzacja, zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wzmianka o nowoczesnej kuchni i łazience z marble sugeruje zastosowanie materiałów o podwyższonej estetyce i trwałości. Okna zapewniające naturalne światło i widok na otwartą przestrzeń wskazują na staranność w projektowaniu przestrzeni mieszkalnej. Prywatny taras dodaje wartości użytkowej nieruchomości, pozwalając na zewnętrzny relaks. Wspólne udogodnienia, takie jak basen, są integralną częścią jakości życia w kompleksie mieszkalnym. Jakość wykończenia, biorąc pod uwagę remont, można ocenić jako dobrą, odpowiadającą współczesnym standardom dla tego typu nieruchomości.
Cena apartamentu wynosi od 340 000 €. Jest to cena wywoławcza dla opisanej nieruchomości o powierzchni 55 m² z 2 sypialniami i 1 łazienką. Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, zależnym od lokalizacji, stanu technicznego, udogodnień oraz widoków. Podana cena plasuje ofertę w segmencie średnio-wyższym dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji. Obecnie dostępny jest opisany apartament, który został poddany niedawnemu remontowi i jest w pełni umeblowany, co sugeruje jego gotowość do zamieszkania lub wynajmu. Dostępność innych jednostek w tym samym budynku może się różnić.
Nueva Andalucía, znane również jako "Dolina Golfowa", to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli. Obszar ten charakteryzuje się wysoką koncentracją pól golfowych, luksusowych rezydencji oraz bogatą ofertą rekreacyjną. Mimo swojego podtytułu, dzielnica oferuje również bezpośredni dostęp do plaż i mariny Puerto Banús, co tworzy unikalne połączenie życia golfowego i nadmorskiego. Lokalizacja apartamentu, blisko wybrzeża i centrum Marbelli, zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi, które znajdują się w zasięgu spaceru. Społeczność jest zróżnicowana, z dużą obecnością międzynarodowych rezydentów, co przekłada się na kosmopolityczną atmosferę. Dostępność transportu publicznego oraz bliskość głównych dróg ułatwia poruszanie się po regionie.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskich wygód z bliskością natury i obiektów rekreacyjnych. Położenie nieruchomości w odległości spaceru od plaży (Playa de Puerto Banús, 301 m) i centrum miasta (supermarket 353 m, apteka 64 m) zapewnia codzienną wygodę. Dostępność 70 restauracji, 4 aptek, 4 banków i 10 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej i usługowej. Jednocześnie, bliskość pól golfowych (np. Golf Los Naranjos, 2.0 km) i centrów sportowych (np. Polideportivo San Pedro, 2.5 km) zaspokoi potrzeby osób aktywnych fizycznie. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej w odległości 500m ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, zwłaszcza pól golfowych i dalszych plaż, własny transport jest zalecany. Poziom hałasu w dzielnicy jest zróżnicowany, zależy od odległości od głównych dróg i obiektów rozrywkowych.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía umiejscawia go w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów Costa del Sol. Bliskość popularnej Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús oferuje dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej, handlowej i gastronomicznej. Jednocześnie, dzielnica ta jest znana jako "Dolina Golfowa", co podkreśla jej znaczenie dla miłośników tego sportu.
Nueva Andalucía znajduje się w centralnej części Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella. Jest to obszar o dużym znaczeniu turystycznym i rezydencjalnym, znany z luksusowych nieruchomości i pól golfowych. Położenie zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Puerto Banús (0.7 km), San Pedro de Alcántara (2.5 km), a także do historycznego centrum Marbelli. Odległość od Malagi (45 km) i Gibraltaru (52 km) sprawia, że jest to dogodna lokalizacja pod względem transportu lotniczego. Region ten jest ważnym węzłem komunikacyjnym, oferującym zarówno spokojne życie nadmorskie, jak i dostęp do miejskich atrakcji.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 2.2 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w odległości 2.0 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodną komunikację z innymi regionami. W promieniu 1 km znajdują się niezbędne udogodnienia: apteka (64 m), punkt widokowy Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) oraz marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Supermarket jest dostępny w odległości 353 m, a szpital w odległości 1.9 km. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej w pobliżu potwierdza dobrą infrastrukturę transportową.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Nueva Andalucía, słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Duża liczba słonecznych dni, z historyczną liczbą 3 856 słonecznych godzin rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że jest to obszar łatwo dostępny i przyjazny dla pieszych. Lokalizacja w pobliżu gór Sierra Blanca może wpływać na mikroklimat, zapewniając pewną ochronę przed silnymi wiatrami z północy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych związanych z morzem i sportem. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, oferując łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. W promieniu 2.1 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas, a także centra sportowe jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa. Liczne restauracje i kawiarnie wzdłuż wybrzeża i w marinie uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w centralnej części Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella. Jest to obszar o dużym znaczeniu turystycznym i rezydencjalnym, znany z luksusowych nieruchomości i pól golfowych. Położenie zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Puerto Banús (0.7 km), San Pedro de Alcántara (2.5 km), a także do historycznego centrum Marbelli. Odległość od Malagi (45 km) i Gibraltaru (52 km) sprawia, że jest to dogodna lokalizacja pod względem transportu lotniczego. Region ten jest ważnym węzłem komunikacyjnym, oferującym zarówno spokojne życie nadmorskie, jak i dostęp do miejskich atrakcji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL737718
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się prezentowany apartament, stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych segmentów rynku nieruchomości na Costa del Sol. Charakteryzuje się wysokimi cenami nieruchomości, co jest związane z prestiżową lokalizacją, bliskością znanych pól golfowych oraz ekskluzywnego Puerto Banús. Ceny nieruchomości w tej okolicy, jak wskazuje oferta apartamentu od 340 000 €, są generalnie wyższe niż w mniej znanych miejscowościach jak Torre del Mar (Aquamar od 219 950 €) czy Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €). Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 €, stanowi ofertę nieco bliższą cenowo, jednak Estepona rozwija się jako odrębny, choć sąsiedni rynek. Nueva Andalucía wyróżnia się skoncentrowaną ofertą luksusowych apartamentów i willi, skierowanych do klientów poszukujących połączenia życia nadmorskiego z dostępem do sportów golfowych i wysokiej klasy usług. W przeciwieństwie do niektórych innych regionów Costa del Sol, które oferują bardziej zróżnicowaną zabudowę i ceny, Nueva Andalucía skupia się na segmencie premium, co przekłada się na spójność oferty i wysoki standard otoczenia, ale także na wyższe progi wejścia cenowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
