Este apartamento recientemente renovado en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una superficie habitable de 55 m². Ubicado en la 5ª planta con ascensor, el inmueble se beneficia de una orientación suroeste que maximiza la luz natural. La propiedad está lista para entrar a vivir y combina funcionalidad con un diseño moderno, presentando una base sólida para un estilo de vida costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de Nueva Andalucía, el inmueble goza de proximidad a servicios esenciales. La ubicación permite acceder a pie a comercios y puntos de interés, integrándose en la dinámica urbana de Marbella. La distancia a la costa es de 301 metros, facilitando el acceso a playas y al paseo marítimo.
Este apartamento responde a la necesidad de una residencia funcional y cómoda, lista para habitar. Sus dos dormitorios y un baño están diseñados para el uso diario. La terraza privada y las vistas abiertas buscan ofrecer un espacio de relajación y disfrute al aire libre, adaptándose a quienes priorizan la practicidad y el confort.
El inmueble ha sido objeto de una reciente renovación, presentando acabados modernos. Aunque la estructura principal es de construcción previa, las actualizaciones garantizan un estado contemporáneo y listo para su uso inmediato. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad rehabilitada para cumplir con estándares actuales.
Esta propiedad no ofrece las características de una villa independiente ni de una promoción de obra nueva. No cuenta con jardín privado ni piscina individual, dependiendo de las instalaciones comunitarias. La superficie habitable es compacta (55 m²) y el número de baños se limita a uno, lo cual puede ser un factor a considerar para familias numerosas o quienes requieran múltiples servicios sanitarios.
Este apartamento resulta apropiado para compradores que buscan una residencia lista para disfrutar en un entorno consolidado de la Costa del Sol. Es adecuado para profesionales que valoran la proximidad al trabajo y a servicios urbanos, así como para parejas o individuos que desean una base cómoda y bien comunicada. Quienes priorizan un estilo de vida donde las gestiones diarias se simplifican por la accesibilidad a pie a tiendas, farmacias y restaurantes encontrarán esta ubicación ventajosa. También puede ser una opción para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una zona turística demandada, gracias a su cercanía a Puerto Banús y a los campos de golf. La reciente renovación lo hace atractivo para quienes desean evitar los costes y el tiempo de una reforma, permitiendo una mudanza inmediata o una puesta en alquiler sin demoras. La presencia de transporte público y la facilidad de acceso a la playa complementan su idoneidad para un estilo de vida relajado y conectado.
La propiedad ha sido objeto de una reciente renovación completa, lo que implica que sus acabados interiores responden a estándares contemporáneos. Se espera que los materiales empleados en la reforma ofrezcan durabilidad y estética moderna. El mobiliario, según la descripción, es completo, lo que sugiere que la vivienda está equipada para su uso inmediato. Las fotografías indican acabados modernos en cocina y baño, con detalles como mármol en el cuarto de baño, sugiriendo una inversión en calidad. La instalación de aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año. La presencia de una terraza privada añade un elemento de espacio exterior utilizable. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la quinta planta. Estos elementos combinados apuntan a una vivienda que ha sido actualizada con atención al detalle para proporcionar un ambiente agradable y funcional, priorizando la comodidad y la estética actual.
El precio de partida para este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño es de 340.000 €. Esta cifra se corresponde con una propiedad recientemente renovada y amueblada, lista para ocupar. La superficie de 55 m² ofrece una distribución funcional que incluye una terraza privada. La disponibilidad se refiere a una unidad específica, y dado que no se trata de una promoción de obra nueva sino de una propiedad individual, las condiciones de adquisición y el inventario son limitados a esta oferta. El valor se sustenta en la ubicación en Nueva Andalucía, la renovación completa y la proximidad a servicios y la playa.
Nueva Andalucía, conocida como el Valle del Golf, es un área residencial que combina la cercanía a campos de golf de renombre con un acceso rápido a las comodidades urbanas de Marbella y Puerto Banús. Este apartamento se sitúa en un entorno urbano activo, donde las actividades diarias se desarrollan a poca distancia. Las tiendas, restaurantes y farmacias se encuentran a escasos metros, facilitando la logística cotidiana. La presencia de un supermercado a 353 metros y una farmacia a 64 metros subraya la conveniencia de la ubicación. La altura de 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana, accesible y con un clima templado, característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 19.1°C y extensas horas de sol. La vida aquí se define por la accesibilidad a servicios y la proximidad a la costa, permitiendo un estilo de vida práctico y con opciones de ocio cercanas.
La vida en Nueva Andalucía, en el contexto de este apartamento, se caracteriza por la conveniencia urbana y el acceso a diversas actividades. La proximidad a pie a una farmacia (64 m), un supermercado (353 m) y numerosos restaurantes y cafeterías (70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km) permite gestionar el día a día sin depender del vehículo. Para quienes disfrutan del golf, varios campos de renombre se encuentran a poca distancia, como Los Naranjos Golf (2.0 km). La conexión con el mar es directa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. El transporte público con 10 líneas y 50 paradas cercanas facilita la movilidad dentro y fuera de la zona. La elevación de 7 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno predominantemente llano y de fácil acceso. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.1°C y más de 3,800 horas de sol al año, promueve un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un agradable período de 5 meses para disfrutar de actividades acuáticas.
Este mapa sitúa el apartamento dentro de Nueva Andalucía, una zona conocida por su proximidad a Puerto Banús y a los campos de golf de Marbella. La representación visual destaca la cercanía a la línea costera y a las principales vías de acceso, ofreciendo una perspectiva clara de la integración del proyecto en el tejido urbano y recreativo de la región.
Este apartamento se ubica en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella, en la provincia de Málaga. La posición de Nueva Andalucía es estratégica, situada entre la costa y las estribaciones de la Sierra Blanca, ofreciendo un entorno diverso. Está colindante con el popular núcleo de Puerto Banús, conocido por su marina y oferta de ocio, y se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Marbella. Hacia el interior, la zona se abre al 'Valle del Golf', con acceso a varios campos de golf de prestigio. La cercanía a la autovía A-7 y a la autopista AP-7 facilita la conexión con otros puntos de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Fuengirola y Málaga al este. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 60 km, y el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 45 km.
La accesibilidad a puntos clave es un rasgo distintivo de esta propiedad. Se encuentra a tan solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. El aeropuerto principal de Málaga-Costa del Sol (AGP) se localiza a aproximadamente 45 km por carretera, una distancia manejable para viajes frecuentes. Los entusiastas del golf disponen de múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Golf Los Naranjos a 2.0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.1 km. La presencia de un supermercaado a 353 m y una farmacia a 64 m asegura la cobertura de necesidades básicas. Para necesidades médicas, un hospital se encuentra a 1.9 km. La infraestructura de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, facilita la conexión con Marbella y otras localidades.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan cómodamente entre 12°C y 27°C a lo largo del año, lo que favorece actividades al aire libre en cualquier estación. El índice de sol es particularmente alto, superando las 3,800 horas anuales, lo que se traduce en un clima agradable y propicio para disfrutar de la vida exterior. El período de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por aproximadamente 5 meses, coincidiendo con los meses más cálidos del verano. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente nula hacia la playa más cercana (Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km) asegura un acceso fácil y cómodo a la costa, sin desniveles pronunciados que dificulten el desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este apartamento es considerable. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros, ofreciendo acceso inmediato al litoral. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) están fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, la zona es un referente, con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasos kilómetros. La presencia de instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y centros de crossfit amplían las opciones de actividad física. Los puertos deportivos de Puerto José Banús (0.7 km) y Marina la Bajadilla (7.1 km) ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio marítimo, enriqueciendo la oferta de entretenimiento y deporte en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se ubica en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella, en la provincia de Málaga. La posición de Nueva Andalucía es estratégica, situada entre la costa y las estribaciones de la Sierra Blanca, ofreciendo un entorno diverso. Está colindante con el popular núcleo de Puerto Banús, conocido por su marina y oferta de ocio, y se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Marbella. Hacia el interior, la zona se abre al 'Valle del Golf', con acceso a varios campos de golf de prestigio. La cercanía a la autovía A-7 y a la autopista AP-7 facilita la conexión con otros puntos de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Fuengirola y Málaga al este. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 60 km, y el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL737718
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de la Costa del Sol, propiedades similares en ubicaciones consolidadas como Nueva Andalucía suelen presentar una horquilla de precios que refleja la demanda y la calidad de los servicios cercanos. El precio de 340.000 € para este apartamento de 55 m² con 2 dormitorios se alinea con el segmento medio-alto para propiedades renovadas en esta área específica. Comparativamente, proyectos en zonas emergentes o con menor dotación de servicios, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), ofrecen precios de entrada inferiores, pero suelen estar ubicados en desarrollos más extensos o con menor proximidad a centros de ocio de primer nivel como Puerto Banús. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, representa una oferta de obra nueva que podría diferir en características de construcción y acabados respecto a una propiedad renovada individualmente. La presente propiedad se distingue por su ubicación en un núcleo urbano de alta demanda turística y residencial, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y ocio, factores que justifican su posicionamiento en el mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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