Dit recentelijk gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer biedt een woonoppervlak van 55 m². Gelegen op de 5e verdieping met lift, is het appartement volledig gemeubileerd en instapklaar. De woning geniet van een zuidwestelijke oriëntatie en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. De locatie in Nueva Andalucía, nabij voorzieningen en de kust, maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zorgt voor dagelijks gemak. De kustlijn met diverse stranden is eveneens op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 55 m² is dit appartement geschikt voor eenpersoonshuishoudens, stellen of kleine gezinnen. De recentelijke renovatie en volledige inrichting maken het instapklaar. De ligging nabij golfbanen en de haven spreekt liefhebbers van een actieve en nautische levensstijl aan.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in aanbouw. Dit biedt de zekerheid van een bestaande, gerenoveerde woning zonder wachttijden voor oplevering.
Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping en is bereikbaar met een lift. Er is geen privé parkeergelegenheid, enkel gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Het uitzicht is gericht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad; er is geen specifiek zeezicht vermeld.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle comfort in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij hun werk of voorzieningen willen wonen, of voor senioren die gemak waarderen door de nabijheid van winkels en de aanwezigheid van een lift. Ook investeerders kunnen dit appartement overwegen, gezien de ligging in een populaire regio en de direct bewoonbare staat. De nabijheid van golfbanen (vanaf 2.0 km) en de haven (0.7 km) spreekt liefhebbers van sport en nautische activiteiten aan. De hoeveelheid zonuren (3.856 per jaar) en het lange zwemseizoen (5 maanden) maken het aantrekkelijk voor wie wil genieten van het mediterrane klimaat, zowel voor langdurig verblijf als voor vakantieverhuur.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en volledig gemeubileerd, wat duidt op een moderne afwerking en aandacht voor detail. De beschrijving van een 'bright and fully renovated' interieur, samen met de vermelding van een 'sleek bathroom', suggereert een eigentijdse stijl. De keuken wordt omschreven als 'modern', en de badkamer als 'designed for everyday ease'. De foto's tonen een moderne keuken en een marmeren badkamer, wat wijst op een keuze voor kwalitatieve materialen. Grote ramen dragen bij aan de lichtinval en het gevoel van ruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De combinatie van renovatie en meubilering impliceert een hoge standaard van afwerking die gericht is op direct wooncomfort.
Het appartement staat te koop vanaf €340.000. Gezien de aard van een bestaande, gerenoveerde woning, is dit de prijs voor het gehele object. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties gebaseerd op verschillende configuraties of verdiepingen, aangezien het om één specifieke unit gaat. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering, wat het aankoopproces kan versnellen voor kopers die direct willen intrekken of de woning willen verhuren.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een instapklare residentie in een dynamische stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. De oppervlakte van 55 m² en de indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer zijn praktisch ingericht. De recente renovatie en volledige meubilering minimaliseren directe noodzakelijke aanpassingen voor de nieuwe bewoner. De zuidwestelijke oriëntatie belooft veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en aangename leefruimte. Het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad biedt een visuele verbinding met de buitenruimte zonder het onderhoud van een privé tuin. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor bewoners op hogere verdiepingen. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zorgt voor efficiënte dagelijkse boodschappen. Dit alles schetst een beeld van een functioneel en comfortabel leven, met de faciliteiten van de stad binnen handbereik en de ontspanning van een gemeenschappelijk zwembad.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Met restaurants (70 binnen 2 km), cafés (10) en banken (4) op loop- of korte fietsafstand, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van de kust, met het dichtstbijzijnde strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door de aanwezigheid van internationale scholen (zoals British International School op 4.2 km), wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De algemene sfeer is die van een goed verbonden, levendige gemeenschap met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een kustgebied nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving met winkels en restaurants is eveneens prominent aanwezig, wat de locatie kenmerkt als een centrum van activiteit en voorzieningen aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Málaga en Estepona gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van residentiële wijken, kenmerkend voor de Costa del Sol als populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen.
Het appartement heeft een directe ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 2.0 km hemelsbreed. Er is een goede infrastructuur voor mobiliteit; 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid maken reizen zonder auto mogelijk, hoewel de stedelijke omgeving en de beschikbaarheid van parkeerplaatsen (gemeenschappelijk) ook autogebruik ondersteunen. Een EV-laadpaal op 368 m draagt bij aan duurzame mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, wat het mogelijk maakt om gedurende 5 maanden per jaar (bij watertemperaturen ≥20°C) te zwemmen. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangenaam, laaggelegen woonklimaat dicht bij de zee. De omgeving biedt een mediterraan karakter met de kenmerkende flora en fauna van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijkelijk voorzien van stranden, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed als de meest nabije optie. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals sportcentra en CrossFit-locaties zijn eveneens aanwezig binnen een straal van 3.5 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt mogelijkheden voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Málaga en Estepona gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van residentiële wijken, kenmerkend voor de Costa del Sol als populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL737718
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich met een vanafprijs van €340.000 in het hogere segment. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De genoemde vergelijkbare projecten bieden vaak nieuwere bouw of liggen in minder centrale gebieden, wat de lagere instapprijzen verklaart. Dit appartement, hoewel reeds bestaand en gerenoveerd, profiteert van de gevestigde infrastructuur en de status van de directe omgeving. De objecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans meer woonoppervlak voor een lagere prijs, maar missen de prestige en de directe toegang tot de luxe faciliteiten die Nueva Andalucía kenmerken. Etherna Homes 2 in Estepona biedt een vergelijkbare prijsklasse, maar Estepona wordt over het algemeen als een iets rustiger en meer familiegericht gebied beschouwd dan het centrum van Marbella/Puerto Banús. De analyse van deze projecten suggereert dat de prijs van dit appartement in Nueva Andalucía een weerspiegeling is van de locatiepremium en de instapklare staat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
