Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, udgør en del af et færdigbygget boligkompleks. Med et boligareal på 55 m² og 2 soveværelser tilbyder den en funktionel boligløsning i et etableret byområde. Projektet er placeret i en højde af 7 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12-27°C. Ejendommen er renoveret og fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt placeret i Nueva Andalucía, tæt på både kysten og bymæssige faciliteter. Den ligger inden for gåafstand til restauranter, butikker og en promenade, hvilket understreger områdets urbane karakter. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som apoteker og indkøbsmuligheder fremhæver stedets daglige bekvemmelighed.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel lejlighed med adgang til fælles faciliteter. Den nyrenoverede stand og møblering appellerer til dem, der ønsker en problemfri overgang til et nyt hjem eller en investeringsejendom. Faciliteter som aircondition og elevator adresserer behov for komfort og tilgængelighed.
Projektet er allerede færdigbygget og renoveret, hvilket betyder, at der ikke er nogen fremtidig byggeperiode at tage højde for. Lejligheden er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Den aktuelle status som 'færdig' eliminerer ventetider forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt, men ligger tæt på stranden. Der er ingen privat parkeringsplads tilknyttet lejligheden, men fælles parkering er tilgængelig. Projektet har ikke en privat have, men fælles haveområder er en del af ejendommen. Desuden er der ikke individuel opvarmning udover aircondition.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en fuldt møbleret og renoveret bolig i et levende byområde, hvor de fleste faciliteter er tilgængelige til fods. Det er en løsning for personer, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til byens liv, herunder restauranter, butikker og potentielt arbejde. Den er velegnet til dem, der ønsker en umiddelbar overtagelse uden behov for renovering eller indkøb af møbler. Lejlighedens størrelse og indretning med 2 soveværelser kan være passende for en enkeltperson, et par eller en lille familie. Nærheden til golfbaner (inden for 2 km) gør den attraktiv for golfentusiaster. Den sydvestlige orientering og den private terrasse inviterer til dem, der nyder udendørs ophold. Fælles faciliteter som swimmingpool og parkering bidrager til en bekvem livsstil. Ejendommen kan fungere som en permanent bolig, en feriebolig eller en udlejningsejendom på grund af dens beliggenhed og faciliteter.
Ejendommen fremstår som nyrenoveret med fokus på moderne æstetik og funktionalitet. De oplyste billeder indikerer et moderne køkken og et badeværelse med marmordetaljer, der signalerer en vis standard. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket indebærer, at inventar, hvidevarer og møbler er inkluderet i salget. Aircondition er installeret for komfort i alle årstider. Store vinduer bidrager til lysindfaldet og sikrer en behagelig atmosfære. En privat terrasse udvider opholdsrummet. Den sydvestlige orientering sikrer godt med sollys, især om eftermiddagen. Fællesområderne inkluderer en swimmingpool og fælles parkering, som er vedligeholdt som en del af komplekset. Detaljer om specifikke materialer, som f.eks. gulvbelægning eller vinduestyper, er ikke specificeret, men den samlede præsentation indikerer en bolig klar til brug uden behov for yderligere investeringer i renovering eller inventar.
Ejendommen udbydes til en startpris på €340.000. Den er fuldt møbleret og nyrenoveret, hvilket potentielt minimerer yderligere omkostninger for den nye ejer. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 55 m² boligareal, afspejler prisen den funktionelle indretning og den centrale beliggenhed i Nueva Andalucía. Da ejendommen er færdigbygget, er den øjeblikkeligt tilgængelig. Prisen er fastsat i forhold til et marked, hvor lignende ejendomme kan variere i pris afhængigt af stand, beliggenhed og faciliteter. Ingen yderligere information om prisvariationer eller tilgængelige enheder er angivet.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og urban adgang. Beliggende i en etableret bydel, findes de fleste daglige fornødenheder inden for kort rækkevidde. En gåtur på 350 meter bringer dig til et supermarked, mens apoteket ligger blot 64 meter væk. Dette reducerer behovet for bil til daglige indkøb. Området har 70 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Lejligheden er placeret på 5. sal med adgang via elevator, hvilket letter adgangen. Den sydvestlige orientering og store vinduer bidrager til et lyst interiør. En privat terrasse giver mulighed for udendørs ophold med udsigt til fælleshave eller pool. Den fælles swimmingpool tilbyder en rekreativ mulighed tæt på hjemmet. Solrige dage er hyppige med over 3.800 solskinstimer årligt, og det stabile klima med temperaturer mellem 12-27°C indbyder til udendørs aktiviteter.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyder en dynamisk urban livsstil med en stærk tilknytning til kysten. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner, restauranter og fritidsaktiviteter. Med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, er adgang til stranden og havet en central del af områdets identitet. Den urbane karakter understreges af den tætte bebyggelse og den høje koncentration af faciliteter. Et supermarked findes 353 meter fra ejendommen, og en apotek ligger kun 64 meter væk, hvilket muliggør hverdagsindkøb uden bil. Der er 70 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver et bredt udvalg af spisemuligheder. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilføjer en maritim dimension. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV- ও 10 OV-linjer, hvilket letter mobiliteten, dog kan en bil være nyttig for at udforske større afstande eller områder længere inde i landet. Den generelle atmosfære er livlig, især i højsæsonen, men lejlighedens placering i et boligkompleks med fælles faciliteter kan tilbyde en vis grad af ro.
Dette interaktive kort giver et visuelt overblik over lejlighedens placering i Nueva Andalucía. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til stranden, Puerto Banús marina, samt centrale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Kortet viser også afstanden til de omkringliggende golfbaner og viser den generelle urbanisering af området, hvilket giver en kontekst for den daglige livsstil.
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for centrum af Marbella. Området er kendt for sin nærhed til Puerto Banús, en prestigefyldt marina med et livligt natteliv og eksklusive butikker. Lejligheden ligger i et bymæssigt miljø, tæt på alle nødvendige faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til byens fulde udbud af kultur, shopping og service. Samtidig er området kendt for sine mange golfbaner, hvilket tiltrækker et internationalt publikum. Denne placering tilbyder en balance mellem adgang til byens puls og en mere rolig, men dog bekvem, boligsituation.
Lejligheden i Nueva Andalucía nyder godt af en central beliggenhed med fremragende adgang til en række faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Strande som Playa de Puerto Banús er inden for 301 meters gang, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For daglige fornødenheder ligger et supermarked 353 meter væk og en apotek kun 64 meter fra ejendommen. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for kort afstand. Der er også en ladestation til elbiler (EV) 368 meter væk. Hospitalet er 1,9 km væk, hvilket giver tryghed. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilføjer yderligere rekreative muligheder, mens der er 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 7 meter over havets overflade, nyder dette område af Costa del Sol godt af et middelhavsklima. Med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C, er klimaet gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket sikrer behagelige forhold. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området er relativt fladt med en hældning på 0,0% mod stranden, hvilket indikerer nem adgang og bevægelse. Den sydvestlige orientering af lejligheden sikrer godt med sollys, især i eftermiddagstimerne. Manglen på nævnte bjerglandskaber eller store naturområder lige ved døren indikerer et primært bymæssigt miljø, dog med nem adgang til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden er strategisk placeret for adgang til kystnære og rekreative aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det let at nyde havet og solen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for rækkevidde. For golfentusiaster er området et centrum med flere fremtrædende golfbaner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) er tilgængelige for dem, der søger fysisk aktivitet. Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger kun 0,7 km væk og tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritid. Den fælles swimmingpool inden for boligkomplekset supplerer strandmulighederne og giver en bekvem mulighed for afslapning og svømning.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for centrum af Marbella. Området er kendt for sin nærhed til Puerto Banús, en prestigefyldt marina med et livligt natteliv og eksklusive butikker. Lejligheden ligger i et bymæssigt miljø, tæt på alle nødvendige faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til byens fulde udbud af kultur, shopping og service. Samtidig er området kendt for sine mange golfbaner, hvilket tiltrækker et internationalt publikum. Denne placering tilbyder en balance mellem adgang til byens puls og en mere rolig, men dog bekvem, boligsituation.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL737718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i et højere prisleje. Prisen på €340.000 for 55 m² afspejler sandsynligvis den attraktive beliggenhed tæt på Puerto Banús og de mange faciliteter i Marbella-området, som generelt er kendt for sine højere ejendomspriser sammenlignet med Torre del Mar eller visse dele af Mijas og Estepona. Disse sammenligningsprojekter tilbyder typisk nybyggeri, mens denne ejendom er en renoveret eksisterende bolig. Den nøjagtige sammenligning er vanskelig uden detaljer om byggekvalitet og faciliteter i de andre projekter. Dog indikerer pris og beliggenhed, at dette projekt henvender sig til et segment, der prioriterer adgang til en etableret og livlig kystdestination med et bredere udvalg af luksusfaciliteter og fritidsaktiviteter, snarere end udelukkende fokus på den laveste pris eller nyeste byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
