ヌエバ・アンダルシアで最も高級で静かな開発地区の一つに位置するこの丁寧に維持されたマンションは、快適さ、プライバシー、地中海の魅力を完璧に融合させています。2つの広々としたベッドルームと2つのバスルームがあり、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームが含まれます。両方のベッドルームはプライベートテラスにアクセスでき、豊富な自然光とプライバシーを高めます。独立した設備の整ったキッチンには、便利なランドリールームがあります。明るいリビング・ダイニングルームは、年間を通じてアウトドアライフを楽しむのに理想的な、共有プールへの直接アクセスが可能な広々としたプライベートテラスに開かれています。追加の設備には、プライベート地下駐車場と収納室が含まれます。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあり、緑豊かな熱帯庭園、湖、大きなプールに囲まれ、安全で静かな環境を提供します。プエルト・バヌス、トップゴルフコース、そしてあらゆる必須アメニティからわずか数分という理想的なロケーションにあり、この物件は永住、別荘、または投資機会として最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、海岸近くで、都市の利便施設に囲まれています。店舗、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、快適な地中海生活を可能にします。
2つのベッドルームは広々としたデザインで、それぞれプライベートテラスへのアクセスがあり、豊富な自然光とプライバシーを保証します。広々としたリビング・ダイニングエリアは、屋外テラスと共有プールへの直接アクセスを提供し、家族の集まりやリラックスに最適です。
既存の物件ですが、状態は良好で、すぐに居住可能です。コミュニティはよく維持されており、モダンな生活環境と包括的なセキュリティサービスを提供しています。
この物件は現在、観光ライセンスを所持していませんが、コミュニティ内では短期賃貸が許可されています。また、プライベート地下駐車場は利用可能ですが、この地域の公共交通機関は市内中心部ほど発達していない可能性があります。
このマンションは、静かで便利なライフスタイルを求める方に最適です。ビーチや有名なゴルフコースに近い別荘を希望する家族には素晴らしい選択肢です。退職後の安全で快適、そして設備の整った場所をお探しの場合、24時間セキュリティとコミュニティの雰囲気は、あなたに必要な安心感を提供するでしょう。さらに、安定した投資機会を求める方にとって、ヌエバ・アンダルシアの高い需要とこの物件の優れた立地は、魅力的な選択肢となります。地中海の太陽、都会の生活への容易なアクセス、または単に静かな隠れ家をお探しの場合でも、このマンションはあなたのニーズを満たします。
マンションは、プレミアム素材と洗練された職人技で建てられており、優れた居住体験を提供します。滑らかで磨かれた大理石の床がエレガントさを加えています。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが備わっています。独立したキッチンは設備の整ったランドリールームを備えています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、共有プールにつながるプライベートテラスへの直接アクセスを提供しています。マスターベッドルームには専用バスルームがあります。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっています。コミュニティは、すべての階への簡単なアクセスを提供するエレベーター、そして安全な地下駐車場と収納室を提供しています。これらのすべての詳細が組み合わさって、高品質の居住空間を作り出しています。
このマンションの価格は565,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。マンションの総面積は204平方メートルで、広々とした居住空間を提供しています。この地域で魅力的な物件として、人気のあるロケーションで質の高いマンションを入手する稀な機会となります。その立地、アメニティ、そしてコミュニティ全体の魅力は、長期的に価値のある投資となることを保証します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、快適さ、利便性、静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件は海岸近くに戦略的に位置し、成熟した熱帯庭園と湖に囲まれ、住民に静かなオアシスを提供します。インテリアデザインは機能性を重視し、2つの広々としたベッドルームと2つのバスルーム、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームが含まれます。リビング・ダイニングエリアは広々として明るく、共有プールエリアにつながるプライベートテラスへの直接アクセスがあり、アウトドアでの楽しみや交流に最適です。独立したキッチンは設備の整ったランドリールームを備えています。24時間セキュリティを備えたコミュニティは、安心感を提供します。永住、別荘、または投資機会をお探しの場合でも、ここでのアメニティと生活ペースはあなたのニーズを満たします。店舗、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、日常生活をより便利にします。マンションの南東向きは豊富な自然光を確保し、ゴルフコース、港、インターナショナルスクールへの近さは、それを多目的な居住選択肢にしています。
ヌエバ・アンダルシアは、都会の利便性と地中海式のライフスタイルを融合させた活気あるエリアです。マンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまで徒歩圏内の、ビーチからわずか301メートルの場所にあります。周辺エリアには、日常のニーズを満たす70軒のレストラン、4軒の薬局、10軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家は、わずか2km先にGolf Los Naranjosなどの有名なゴルフコースを見つけることができます。このエリアは、10本の公共交通機関路線と50のバス停によってよく整備されており、移動を容易にしています。マラガ空港までは約45kmで、国際旅行に便利です。年間3,856時間の晴天と平均年間気温19.1℃により、このエリアはアウトドアアクティビティに最適です。
マンションはヌエバ・アンダルシアの戦略的な場所に位置し、海岸とプエルト・バヌスに近接しています。周辺エリアには便利な都市アメニティ、世界クラスのゴルフコース、ビーチがあり、地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャ西部の住宅地、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。有名なプエルト・バヌスからわずか0.7kmの、海岸近くの活気あるエリアにあります。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（AGP）から約45kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利な玄関口となっています。ヌエバ・アンダルシアは、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町の近くにあり、アンダルシア海岸の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルを探索するための素晴らしい拠点を提供しています。
マンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌスビーチまでわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベンテュラ・デル・マルビーチまで2.2kmという優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmです。病院は1.9km以内、スーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートルにあります。Golf Los Naranjosなどのゴルフコースはわずか2.0km先です。公共交通機関は10路線と50のバス停でよく発達しています。マンションはまた、有名なプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）の近くにあり、様々な海洋アクティビティへのアクセスを提供しています。さらに、近くにはMarbella Supercharger（2.8km）のような電気自動車充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.1℃で、通常は12℃から27℃の範囲です。年間約3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。平均海抜は7メートルで、海岸への近さを保証します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は平坦な地形で傾斜が0%であり、ウォーキングやサイクリングに非常に適しています。海に近いことで気候が穏やかになり、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションの近くには、わずか301メートル離れたPlaya de Puerto Banúsを含むいくつかのビーチがあります。Playa Canina Ventura del Mar (2.2km)やPlaya de Nagüeles (3.1km)などの他の人気ビーチも短距離にあります。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、Golf Los Naranjos (2.0km)やReal Club de Golf Las Brisas (2.1km)などの有名なコースが車でわずか数分です。さらに、このエリアにはPolideportivo San Pedro (2.5km)スポーツセンターなどの様々なスポーツ施設、クライミングやCrossFitなどのアクティビティもあります。近くのPuerto Deportivo José Banús (0.7km)は、ヨットやウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャ西部の住宅地、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。有名なプエルト・バヌスからわずか0.7kmの、海岸近くの活気あるエリアにあります。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（AGP）から約45kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利な玄関口となっています。ヌエバ・アンダルシアは、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町の近くにあり、アンダルシア海岸の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルを探索するための素晴らしい拠点を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL833006
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンション（€565,000から）は、より成熟し、一般的に人気のあるエリアに位置しており、有名なプエルト・バヌスや複数のゴルフコースに近い。Alba Benalmádena（€699,000から）は価格が高く、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性がある。Acqua GardensとAby Upperは、より費用対効果の高い選択肢を提供するかもしれないが、通常はエステポナに位置し、ヌエバ・アンダルシアの中心部からやや離れている。この物件の価格設定は、マルベーリャの高級エリアにある戦略的な立地、高級ビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフへの近さを反映しており、利便性とライフスタイルを求める購入者に価値を提供している。204㎡の居住空間も、この地域にある他の物件と比較してかなり広い。
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