Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een woning met allure aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 108 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is dit object ontworpen voor comfortabel wonen. De ligging in een stedelijke omgeving, direct aan de kust, plaatst bewoners middenin de levendige sfeer van de regio, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De woning is direct te betrekken, aangezien deze volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustnabijheid en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt een element van exclusiviteit toe aan de locatie.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan woonwensen. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging dicht bij voorzieningen en stranden maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl zoekt. De staat van onderhoud en de complete inrichting suggereren dat de woning geschikt is voor directe bewoning of als vakantiewoning.
De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen sprake is van een bouwproject in aanbouw. Dit type object is daarmee direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De woning is in uitstekende staat en verkeert technisch gezien in een goede conditie, klaar om de nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit appartement is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwprojecten in de ontwikkelfase of een woning met een zeer lage instapprijs. De aangeboden woning is gereed en de prijsstelling reflecteert de huidige marktwaarde en de locatie. Er wordt geen informatie verstrekt over specifieke bouwtechnische beperkingen of garanties die verder gaan dan de gebruikelijke juridische kaders.
Dit appartement is met name geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning die direct bewoonbaar is en zich bevindt in een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden (zoals Playa de Puerto Banús op 301 m hemelsbreed), golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed) en sportfaciliteiten waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning die gemakkelijk te onderhouden is en een hoog verhuurpotentieel biedt, kan dit appartement interessant zijn. De ligging in Nueva Andalucía is gunstig voor expats en internationale kopers, gezien de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km hemelsbreed) en de goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed).
Het appartement is in uitstekende staat en volledig gemeubileerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch gebruiksgemak garandeert. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De woning beschikt over een overdekt terras en een privé-terras, wat extra buitenruimte biedt. Een lift is aanwezig, wat het gemak vergroot, vooral voor appartementen op hogere verdiepingen. Parkeergelegenheid is voorzien in een ondergrondse garage. De algemene indruk is die van een goed onderhouden en modern afgewerkte woning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €529.000. De prijsstelling is gebaseerd op de kenmerken van de woning, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 108 m², in combinatie met de gewilde locatie in Nueva Andalucía. De woning is momenteel gereed voor bewoning en direct beschikbaar. Gezien het type woning en de locatie aan de Costa del Sol, is dit een prijsniveau dat overeenkomt met de gangbare marktwaarden voor vergelijkbare objecten in dit segment. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties gebaseerd op verdiepingen of specifieke uitzichten.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, staat bekend als een levendige en populaire woonomgeving aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van talrijke restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km) suggereert een dynamisch sociaal leven. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en directe toegang tot stedelijke faciliteiten, waardoor een comfortabel dagelijks ritme mogelijk is. De ligging op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús biedt frequente mogelijkheden voor strandbezoek. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de kustlijn, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en uitzicht.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke ervaring met de rust van een woonwijk. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand (353 m en 64 m respectievelijk). De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt een element van luxe en recreatie toe met jachthavens en exclusieve winkels. De kustlijn is direct toegankelijk, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter hemelsbreed. De omgeving is overwegend vlak (helling naar strand 0.0%), wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing te voet of per fiets. De ruime aanwezigheid van OV-lijnen en haltes (50 haltes) faciliteert mobiliteit zonder auto.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire residentiële zone ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot Puerto Banús en de kustlijn, evenals de stedelijke concentratie van voorzieningen in de directe omgeving.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk in de provincie Málaga. Het is een deel van de bredere Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en voorzieningen. De directe nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en Marbella (5.7 km hemelsbreed naar de haven van Marbella) plaatst de bewoners in het hart van een dynamische regio. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het appartement is uitstekend bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, is openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat lange periodes van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een aangename leefomgeving dicht bij de kust, zonder extreme weersomstandigheden te verwachten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk in de provincie Málaga. Het is een deel van de bredere Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en voorzieningen. De directe nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en Marbella (5.7 km hemelsbreed naar de haven van Marbella) plaatst de bewoners in het hart van een dynamische regio. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL102654
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De startprijs van €529.000 weerspiegelt de premium locatie in de buurt van Puerto Banús, de uitgebreide voorzieningen en de direct beschikbare, gemeubileerde staat van de woning. Hoewel de andere projecten een lagere instapprijs bieden, bieden ze mogelijk niet dezelfde mate van directe kustnabijheid of de specifieke stedelijke dynamiek van Nueva Andalucía. De focus op luxe en de nabijheid van exclusieve faciliteiten, zoals de golfbanen en de jachthaven, rechtvaardigt het hogere prijsniveau in vergelijking met projecten in Torre del Mar of Mijas, die zich mogelijk meer richten op een bredere markt of een andere levensstijl. Estepona biedt een vergelijkbare kustervaring, maar Nueva Andalucía, met zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús, is traditioneel een van de meest gewilde en daardoor ook duurdere gebieden aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
