Nowy apartament w Nueva Andalucía, położony w popularnej dzielnicy Golf Valley na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje połączenie nowoczesnego komfortu, dostępu do udogodnień i potencjału inwestycyjnego. Położenie w otoczeniu terenów zielonych, blisko morza i infrastruktury miejskiej, czyni to miejsce atrakcyjnym dla różnych potrzeb mieszkaniowych, od wypoczynku po stałe zamieszkanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w odległości krótkiego dystansu od popularnej mariny Puerto Banús i plaż. Okolica oferuje dostęp do licznych pól golfowych, restauracji i sklepów, co zapewnia wygodne codzienne życie oraz możliwość korzystania z uroków nadmorskiego stylu życia.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort i funkcjonalność. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Bliskość udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum miasta, odpowiada na potrzeby osób poszukujących aktywnego wypoczynku i łatwego dostępu do usług.
Budynek został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje okres oczekiwania i pozwala na natychmiastowe korzystanie z apartamentu, co jest istotne dla kupujących planujących szybkie przeprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu.
Apartament nie oferuje widoku na góry ani prywatnego basenu. Ponadto, mimo bliskości plaż, nie znajduje się bezpośrednio przy linii brzegowej. Lokalizacja w obszarze miejskim oznacza również potencjalne większe natężenie ruchu w szczycie sezonu turystycznego.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Jest to dobra opcja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie wygodę życia w pobliżu centrów rozrywki i usług, a jednocześnie pragną spokoju zapewnianego przez wspólnotę mieszkaniową z basenem i terenami zielonymi. Osoby zainteresowane inwestycją mogą rozważyć ten apartament ze względu na jego potencjał wynajmu, wspierany przez licencję na wynajem i udokumentowane dochody. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej jako Golf Valley, przemawia również do miłośników sportów wodnych i golfa, którzy szukają bazy wypadowej do aktywnego spędzania czasu.
Apartament prezentuje wysoki standard wykończenia, co jest widoczne w nowoczesnych łazienkach i funkcjonalnie zaprojektowanej kuchni w pełni wyposażonej. Zastosowane materiały i dbałość o detale podkreślają komfort użytkowania. Klimatyzacja zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Funkcje takie jak zadaszony taras, prywatny taras i solarium umożliwiają maksymalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej. Winda ułatwia dostęp do apartamentu, a schowek oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podziemny garaż z miejscem w garażu zapewnia bezpieczne parkowanie pojazdu.
Cena apartamentu wynosi 529 000 EUR. Jest to oferta dla 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 108 m², wyposażonego w 2 łazienki. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Cena odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość plaż i pól golfowych, a także standard wykończenia. W cenie zawarte są opłaty agencyjne. Należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7%, opłaty notarialne (ok. 0.3%–0.5%) oraz opłaty rejestracyjne (ok. 0.1%–0.3%).
Nueva Andalucía, znana również jako Golf Valley, to dynamiczna dzielnica położona na zachód od Marbelli. Obszar ten przyciąga miłośników golfa dzięki bliskości prestiżowych pól, ale oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną i usługową. Apartament znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji i aptek, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús, oddalonej o około 300 metrów, pozwala na szybki dostęp do nadmorskich atrakcji i możliwość cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Udogodnienia takie jak wspólny basen i siłownia w obrębie osiedla podnoszą komfort życia, a podziemny parking zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. To miejsce łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i możliwościami aktywnego spędzania czasu.
Nueva Andalucía oferuje zróżnicowane środowisko życia, łączące bliskość morza z dostępem do terenów zielonych. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, co pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. W promieniu 2 kilometrów znajduje się wiele udogodnień, takich jak restauracje (70), apteki (4) i kawiarnie (10), co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Dla miłośników sportu dostępne są pola golfowe (np. Golf Los Naranjos, 2.0 km) oraz centra sportowe. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana, z lotniskiem Málaga oddalonym o około 45 km, co ułatwia podróżowanie.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na mapie Costa del Sol, pokazuje jej bliskość do Marbelli i Puerto Banús. Obszar ten charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną, licznymi polami golfowymi i terenami zielonymi, a także dogodnym dostępem do linii brzegowej Morza Śródziemnego.
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica zlokalizowana na zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Położenie strategiczne wzdłuż wybrzeża Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak San Pedro de Alcántara na zachodzie czy centrum Marbelli na wschodzie. Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (45 km) oraz autostrady AP-7 ułatwia komunikację z resztą Hiszpanii i Europy. Dzielnica ta jest częścią regionu znanego z luksusowego stylu życia, doskonałych pól golfowych i pięknych plaż.
Lokalizacja Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 301 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km, co umożliwia łatwy transport. W zasięgu ręki znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (353 m), apteka (64 m), szpitale (1.9 km). Okolica jest również mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) w pobliżu. Dostępność 50 przystanków transportu publicznego ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Duża liczba słonecznych dni, szacowana na 3,856 godzin rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres letni, gdy temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że jest to obszar łatwo dostępny i przyjemny do spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nowe apartamenty w Nueva Andalucía znajdują się w bliskiej odległości od plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Te plaże oferują możliwość relaksu i uprawiania sportów wodnych. Okolica jest także znana jako Golf Valley, z licznymi prestiżowymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatkowo, w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz przystanie jachtowe, jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferujące bogactwo możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica zlokalizowana na zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Położenie strategiczne wzdłuż wybrzeża Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak San Pedro de Alcántara na zachodzie czy centrum Marbelli na wschodzie. Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (45 km) oraz autostrady AP-7 ułatwia komunikację z resztą Hiszpanii i Europy. Dzielnica ta jest częścią regionu znanego z luksusowego stylu życia, doskonałych pól golfowych i pięknych plaż.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL102654
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle innych projektów w regionie, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją w sercu Golf Valley, oferując unikalne połączenie luksusu i dostępności. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), cena 529 000 EUR za ten apartament odzwierciedla jego położenie w bardziej prestiżowej i rozwiniętej infrastrukturze, szczególnie w kontekście golfa i bliskości ekskluzywnych marin. Oferuje on także gotowość do zamieszkania i potencjał wynajmu, co może być kluczowe dla kupujących szukających natychmiastowej gratyfikacji lub inwestycji. Choć inne projekty mogą być bardziej przystępne cenowo, ten apartament zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i atrakcji typowych dla zachodniej części Costa del Sol, w tym do elitarnych klubów golfowych i tętniącej życiem mariny Puerto Banús, co czyni go specyficzną propozycją dla określonego segmentu rynku poszukującego stylu życia połączonego z aktywnością i bliskością udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
