يقع هذا العقار السكني الحديث في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية، مع التركيز على الجمع بين الراحة والتصميم المعاصر. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية متكاملة، مستفيدًا من الموقع الاستراتيجي والقرب من المرافق والخدمات الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة. تقع هذه الشقة على مقربة من الواجهة البحرية، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية. القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية يعزز من جاذبية الموقع للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. المساحات الداخلية مصممة بعناية لتوفير أقصى قدر من الراحة والإضاءة الطبيعية. وجود شرفات واسعة وإطلالات بانورامية يعزز من تجربة المعيشة اليومية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الجودة والجماليات.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. هذا الوضع يوفر ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء. يتم تسليم العقار مفروشًا بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال الفوري والاستقرار في المسكن الجديد.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل الإطلالات الجبلية أو الحدائق الخاصة. كما أنه يفتقر إلى وسائل التحكم في المناخ مثل التدفئة الأرضية. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات خاصة أو غرف تخزين فردية. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها ضمن قواعد البيانات المتاحة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة نابضة بالحياة، أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمرافق الساحلية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية ذات عائد محتمل، خاصة مع وجود ترخيص تأجير ساري المفعول وسجل دخل مثبت. موقعها في منطقة حضرية مخدومة جيدًا يجعلها جذابة لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات. تتيح حالة العقار الجاهزة للسكن إمكانية الانتقال السريع، مما يلائم المشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي معاصر وتشطيبات عالية الجودة، جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل. تظهر الصور المرفقة حمامات حديثة وغرف نوم مشرقة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في كل جزء من العقار. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر بيئة عملية للطهي. تشمل الميزات الإضافية تراسًا مغطى وشرفة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. نظام تكييف الهواء يضمن الراحة على مدار العام. يتم توفير الماء الصالح للشرب والكهرباء كمرافق أساسية.
يبلغ سعر هذه الشقة 529,000 يورو، وهي متاحة للشراء الفوري نظرًا لكونها مكتملة البناء. تقدم الشقة، التي تحتوي على 3 غرف نوم و 2 حمام، مساحة معيشة تبلغ 108 متر مربع. يعكس السعر الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لأنها شقة واحدة متاحة، فإن توافرها يعتمد على سرعة اتخاذ قرار الشراء. المعلومات المقدمة حول الأسعار قد تكون قابلة للتغيير أو التحديث، ويجب التحقق منها لضمان دقتها.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تجمع بين الحياة الحضرية الحيوية والقرب من وسائل الراحة. المنطقة معروفة بتوفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. الحياة اليومية في هذا الموقع تتميز بالسهولة والراحة، مع إمكانية الوصول السريع إلى احتياجات المعيشة الأساسية. كما أن القرب من مناطق الجذب السياحي مثل بويرتو بانوس والشواطئ يجعلها موقعًا مرغوبًا لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والنشاط.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية تتميز بحيوية المرافق والخدمات. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. القرب من بويرتو بانوس (0.7 كم) يوفر تجربة بحرية وترفيهية مميزة. تبعد المستشفيات والمدارس الدولية مسافة قصيرة بالسيارة، مما يعزز من ملاءمة الموقع للعائلات. تتيح شبكة النقل العام المتوفرة، مع 50 محطة وقرابة 10 خطوط، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي تمركز العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية تقع غرب مدينة ماربيا. يؤكد الموقع على القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والموانئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار الرئيسي للمنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها غربي ماربيا، وتوفر توازنًا بين البيئة الحضرية والوصول إلى المرافق الساحلية. تبعد مسافة 45 كم عن مطار مالقة، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة للسفر. تعد المنطقة جزءًا من شبكة متكاملة من المدن والبلدات الساحلية، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يعزز من خيارات الترفيه والتسوق والسكن.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد مسافة 45 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم). كما أن المراكز الرياضية والمراسي قريبة، مما يعزز من خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تبلغ 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل جدًا نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والاستمتاع بالمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، وهو أحد الشواطئ القريبة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم). تتيح المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها غربي ماربيا، وتوفر توازنًا بين البيئة الحضرية والوصول إلى المرافق الساحلية. تبعد مسافة 45 كم عن مطار مالقة، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة للسفر. تعد المنطقة جزءًا من شبكة متكاملة من المدن والبلدات الساحلية، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يعزز من خيارات الترفيه والتسوق والسكن.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL102654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الشقة في نويفا أندلوسيا عن مشاريع مثل أكوامار في تورى ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإيثرنا هومز 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) من حيث الموقع والسعر. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن نويفا أندلوسيا تتميز بموقعها المتميز بالقرب من بويرتو بانوس، الشواطئ الراقية، والعديد من ملاعب الجولف. السعر البالغ 529,000 يورو يعكس هذا الموقع الاستراتيجي والتشطيبات المتميزة، بالإضافة إلى كونها شقة جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل مع ترخيص تأجير. تقع المشاريع الأخرى في مناطق قد تكون أهدأ أو أقل تركيزًا على المرافق الترفيهية الفاخرة. على سبيل المثال، مناطق مثل تورى ديل مار وميخاس تقدم بديلاً بأسعار معقولة ولكن مع مسافة أبعد عن مراكز الجذب الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس. إستيپونا، على الرغم من قربها، قد تقدم خيارات بناء أحدث أو مختلفة. تبرز هذه الشقة من خلال توفيرها لمزيج من أسلوب الحياة الحضري، القرب من البحر، وفرص الاستثمار، مما يبرر سعرها المرتفع نسبيًا مقارنة بالبدائل المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
