Nepremičnina v Nuovi Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja 108 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, s ceno od 529.000 €. Nahaja se v urbanem okolju, blizu obale in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobno bivanje z dobro dostopnostjo do infrastrukture in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v Nuovi Andaluziji, znani kot "Golf Valley", v bližini prestižnega Puerto Banúsa. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in mednarodnih šol, pri čemer je letališče Málaga oddaljeno le 45 km.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo nepremičnino na lokaciji z odlično infrastrukturo, bližino plaže in golf igrišč. Z zagotovljeno zasebnostjo in udobjem skupnih prostorov, kot sta bazen in telovadnica, izpolnjuje potrebe po kakovostnem bivanju.
Projekt je že dokončan ('gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v fazi gradnje, zato ni odvisna od prihodnjih rokovacij ali gradbenih rokov. To omogoča hiter prehod in uporabo nepremičnine po nakupu.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na gore ali mestnih razgledov kot primarnih značilnosti, čeprav so ti lahko del širše panorame. Projekt ne vključuje zasebnega vrta ali garaže, temveč se zanaša na skupne zelene površine in podzemno parkirišče.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino na območju z visoko kakovostjo življenja, bogato ponudbo storitev in bližino morja. Odlično se obnese kot primarna rezidenca za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo živeti v okolju z vrhunsko infrastrukturo, vključno z mednarodnimi šolami, zdravstvenimi ustanovami in športnimi objekti. Prav tako je idealna izbira za tiste, ki si želijo počitniško hišo na sončni destinaciji, ki ponuja tako sprostitev na plaži kot aktivno preživljanje prostega časa na golf igriščih. Zaradi svoje lokacije v priljubljeni soseski in bližine turističnih znamenitosti, kot je Puerto Banús, je primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo donosnega najema.
Ta nepremičnina se ponaša z zaključki v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Sobe so opremljene s sodobno opremo, vključno z vgrajenimi garderobnimi omarami in sistemom za klimatizacijo za optimalno udobje skozi vse leto. Kuhinje so v celoti opremljene s sodobnimi aparati, kar omogoča nemoteno pripravo obrokov. Kopalnice so zasnovane z mislijo na funkcionalnost in estetiko. Poleg tega projekt vključuje elemente, kot so pokrita terasa, zasebna terasa in shramba, kar povečuje praktičnost in uporabnost prostora. Vgrajen je tudi dvigalo, ki zagotavlja enostaven dostop do vseh nadstropij. Skupni prostori vključujejo bazen in vrt, kar doprinese k prijetnemu bivanju.
Apartmaji v tem projektu so na voljo po ceni od 529.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía in kakovost gradnje. Število sob (3 spalnice, 2 kopalnici) in velikost (108 m²) zagotavljata dovolj prostora za udobno bivanje. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Ta dokončanost zmanjšuje negotovost glede rokov in omogoča hiter prevzem nepremičnine. Glede na trenutno dostopnost in ceno, projekt predstavlja vstopno točko v to priljubljeno območje Costa del Sol.
Nuova Andaluzija, znana tudi kot "Golf Valley", je ugledno rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki združuje razkošje, mir in vrhunsko infrastrukturo. To je urbana oaza, kjer imajo prebivalci vse potrebščine na dosegu roke – od ekskluzivnih restavracij in butikov do mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč. Plaža je oddaljena le streljaj, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Območje je znano po svoji urejenosti, varnosti in dostopnosti do ključnih točk, kot je Puerto Banús, ki ponuja živahno nočno življenje in jahtni pristan. Kljub bližini mestnih središč ohranja Nuova Andaluzija občutek miru in zasebnosti, kar jo dela privlačno za celoletno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
Življenje v Nuovi Andaluziji pomeni dostop do živahnega mestnega okolja, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. V bližini je 70 restavracij, 4 banke in 10 kavarn, kar omogoča širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Območje je znotraj 2 km oddaljeno od bolnišnice, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvene oskrbe. Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost dobro rešena, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljiva uporaba vozila. Okolica ponuja tudi bogate možnosti za prosti čas, vključno z bližino plaž, marin in športnih centrov.
Ta nepremičnina se nahaja v Nuovi Andaluziji, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle, ki je znano kot "Golf Valley". Njena lokacija v urbanem okolju, blizu obale in prestižnega Puerto Banúsa, ponuja udoben dostop do široke palete storitev, plaž in rekreativnih dejavnosti.
Nuova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu, znano po svojem kozmopolitskem vzdušju in luksuznih dobrinah, ter Estepono na zahodu, ki ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Območje je del "Zlatega trikotnika" med Marbellom, Benahavísom in Estepono, ki je znano po svojih elitnih golf igriščih, vilah in letoviščih. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga in Gibraltar.
Lokacija v Nuovi Andaluziji zagotavlja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže kot Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini (do 353 m) se nahajajo supermarketi, lekarne (64 m) in polnilnice za električna vozila (368 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Bolnišnica je oddaljena 1.9 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nuovi Andaluziji je tipično sredozemsko, z minimalnimi povprečnimi temperaturami okoli 12°C pozimi in najvišjimi okoli 27°C poleti. Območje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, blizu obale, kar zagotavlja prijetno morsko klimo. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev (ko je povprečna temperatura vode nad 20°C), so pogoji za aktivnosti na prostem in uživanje v soncu izjemni. Ne glede na nadmorsko višino je naklon do plaže 0,0%, kar pomeni popolnoma ravno pot, kar olajša dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nuova Andaluzija ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas, predvsem zaradi bližine plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran, v radiju 3 km pa najdemo še Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles. V okolici delujejo številni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalne stene in CrossFit centri. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), omogoča uživanje v vodnih športih in navtičnem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nuova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu, znano po svojem kozmopolitskem vzdušju in luksuznih dobrinah, ter Estepono na zahodu, ki ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Območje je del "Zlatega trikotnika" med Marbellom, Benahavísom in Estepono, ki je znano po svojih elitnih golf igriščih, vilah in letoviščih. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga in Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL102654
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v Nuovi Andaluziji uvrščena v višji cenovni razred. Ta višja cena je odraz prestižne lokacije v "Golf Valley", neposredne bližine Puerto Banúsa ter visoke kakovosti dokončanja in ponujenih storitev. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo nižje vstopne cene, je ta nepremičnina pozicionirana v segmentu, ki cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, udobje in dobro povezanost z vrhunskimi objekti, kot so mednarodne šole, restavracije in golf igrišča. Bližina plaže in urbane infrastrukture v Nuovi Andaluziji predstavlja dodano vrednost v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi ali manj razvitimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
