Tento apartmánový projekt sa nachádza v prominentnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom obytná plocha dosahuje 108 m². Jednotky sú už dokončené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou projektu je komunitný bazén a garážové parkovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k prominentným golfovým ihriskám a iba pár minút od luxusného prístavu Puerto Banús. Okolie ponúka širokú škálu služieb vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v dynamickej lokalite s bohatou ponukou voľnočasových aktivít. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo blízosť k pláži a mestským službám napĺňa potreby aktívneho životného štýlu.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na predaj a okamžité užívanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce v rámci samotného projektu, čo zaručuje stabilné a bezproblémové prostredie pre nových majiteľov.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby a nenachádza sa priamo na pláži. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť v určitých obdobiach roka vyššia úroveň okolitého ruchu. K dispozícii nie sú súkromné záhrady, len spoločné.
Tento apartmánový projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom rezorte s výbornou infraštruktúrou a službami na dosah. Ideálne pre tých, ktorí si želajú byť blízko golfových ihrísk, pláží a rušného života v Puerto Banús. Zrelé rodiny ocenia dostupnosť medzinárodných škôl (4,2 km) a zdravotníckych zariadení (1,9 km). Investori môžu zvážiť tento projekt kvôli jeho atraktívnej polohe a potenciálu pre prenájom, najmä s ohľadom na blízkosť turistických atrakcií. Kupujúci, ktorí preferujú okamžité užívanie bez čakania na výstavbu, nájdu v tomto projekte hotové riešenie.
Apartmány sú dokončené vo vysokej kvalite s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Kuchyne sú plne vybavené a interiéry disponujú klimatizáciou pre optimálne pohodlie počas celého roka. Zahrnuté sú prvky ako kryté terasy, ktoré umožňujú využívanie vonkajších priestorov aj počas mierne chladnejších dní. Orientácia juhovýchod prispieva k dostatku prirodzeného svetla. Použité materiály a technické riešenia sú v súlade so štandardmi pre nové bývanie, vrátane liftu pre ľahký prístup na poschodia. Všetky jednotky sú štandardne vybavené úložným priestorom a dostupné sú aj garážové parkovacie miesta.
Apartmány v tomto projekte sú dostupné od 529 000 €. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej dispozície a umiestnenia jednotky v rámci budovy. Vzhľadom na to, že ide o dokončené nehnuteľnosti, je možné ich okamžite kúpiť a nasťahovať sa. Ponuka sa môže meniť vzhľadom na predaj jednotlivých jednotiek. Pre aktuálnu dostupnosť a presné ceny je potrebné kontaktovať predajcu.
Nueva Andalucía je prosperujúca oblasť západne od Marbelly, často označovaná ako „Golf Valley“ vďaka koncentrácii medzinárodných golfových ihrísk. Táto lokalita spája mestský charakter s blízkosťou prírody a pobrežia. Obyvatelia ocenia výbornú dostupnosť k službám, reštauráciám a zábavným podnikom. Denne sa tu prelína rušný život v blízkosti prístavu s pokojnejšou atmosférou v rezidenčných zónach. Denný rytmus môže zahŕňať ranné golfové kolo, obed v jednej z miestnych reštaurácií a popoludňajší relax na pláži alebo pri spoločnom bazéne. Vzdialenosť od letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodných obyvateľov.
Život v Nueva Andalucía znamená kombináciu mestského pohodlia a prístupu k prírodným krásam Costa del Sol. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo uľahčuje každodenné nákupy. Okolie ponúka 70 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km, čím zabezpečuje bohatú gastronomickú ponuku. Blízkosť k plážam ako Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Poloha 7 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (0,0%) naznačujú ľahkú dostupnosť a príjemné prostredie. Projekt je tiež obklopený zeleňou v spoločných záhradách.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej štvrte na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k dôležitým bodom, ako je prístav Puerto Banús, golfové ihriská a pláže, ako aj jeho umiestnenie v rámci hustej mestskej zástavby s dobrou dostupnosťou k službám.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím poskytuje rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Oblasť je priamo spojená s luxusným prístavom Puerto Banús, ktorý je centrom spoločenského života a nákupov. Východným smerom sa rozprestiera Marbella, zatiaľ čo na západ sa tiahne pobrežie smerom k Estepone. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Costa del Sol a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami väčších miest.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Golfisti ocenia blízkosť k ihriskám ako Golf Los Naranjos (2 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. V okruhu 2 km nájdete 4 lekárne, 4 banky a 1 zubára. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Nueva Andalucía sú typické pre stredomorský región, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a minimom kolísania medzi 12 °C a 27 °C. Obdobie s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity. S historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne patrí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a mierne svahovanie k pobrežiu prispievajú k príjemnej klíme. Okolie poskytuje možnosť prechádzok v prírode a pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía vyniká vďaka svojej blízkosti k pobrežiu a rozsiahlym možnostiam rekreácie. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom v blízkom okolí sa nachádza viacero renomovaných klubov. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Okolie je tiež ideálne pre cyklistiku a turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím poskytuje rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Oblasť je priamo spojená s luxusným prístavom Puerto Banús, ktorý je centrom spoločenského života a nákupov. Východným smerom sa rozprestiera Marbella, zatiaľ čo na západ sa tiahne pobrežie smerom k Estepone. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Costa del Sol a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami väčších miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL102654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía sa nachádza v cene od 529 000 €. Táto cenová hladina odráža prestížnu lokalitu, blízkosť k luxusnému prístavu Puerto Banús a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, ako aj vysokú kvalitu výstavby a dokončenia. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú nižšie vstupne ceny, často sa nachádzajú v menej exkluzívnych alebo rozvíjajúcich sa oblastiach, s potenciálne dlhšími dojazdovými časmi k hlavným atrakciám. Tento apartmán cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú, prémiovú lokalitu s okamžitou dostupnosťou k službám a životnému štýlu, ktorý Costa del Sol ponúka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
