Tento apartmánový projekt sa nachádza v prominentnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom obytná plocha dosahuje 108 m². Jednotky sú už dokončené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou projektu je komunitný bazén a garážové parkovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k prominentným golfovým ihriskám a iba pár minút od luxusného prístavu Puerto Banús. Okolie ponúka širokú škálu služieb vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v dynamickej lokalite s bohatou ponukou voľnočasových aktivít. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo blízosť k pláži a mestským službám napĺňa potreby aktívneho životného štýlu.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na predaj a okamžité užívanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce v rámci samotného projektu, čo zaručuje stabilné a bezproblémové prostredie pre nových majiteľov.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby a nenachádza sa priamo na pláži. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť v určitých obdobiach roka vyššia úroveň okolitého ruchu. K dispozícii nie sú súkromné záhrady, len spoločné.
Tento apartmánový projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom rezorte s výbornou infraštruktúrou a službami na dosah. Ideálne pre tých, ktorí si želajú byť blízko golfových ihrísk, pláží a rušného života v Puerto Banús. Zrelé rodiny ocenia dostupnosť medzinárodných škôl (4,2 km) a zdravotníckych zariadení (1,9 km). Investori môžu zvážiť tento projekt kvôli jeho atraktívnej polohe a potenciálu pre prenájom, najmä s ohľadom na blízkosť turistických atrakcií. Kupujúci, ktorí preferujú okamžité užívanie bez čakania na výstavbu, nájdu v tomto projekte hotové riešenie.
Apartmány sú dokončené vo vysokej kvalite s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Kuchyne sú plne vybavené a interiéry disponujú klimatizáciou pre optimálne pohodlie počas celého roka. Zahrnuté sú prvky ako kryté terasy, ktoré umožňujú využívanie vonkajších priestorov aj počas mierne chladnejších dní. Orientácia juhovýchod prispieva k dostatku prirodzeného svetla. Použité materiály a technické riešenia sú v súlade so štandardmi pre nové bývanie, vrátane liftu pre ľahký prístup na poschodia. Všetky jednotky sú štandardne vybavené úložným priestorom a dostupné sú aj garážové parkovacie miesta.
Apartmány v tomto projekte sú dostupné od 529 000 €. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej dispozície a umiestnenia jednotky v rámci budovy. Vzhľadom na to, že ide o dokončené nehnuteľnosti, je možné ich okamžite kúpiť a nasťahovať sa. Ponuka sa môže meniť vzhľadom na predaj jednotlivých jednotiek. Pre aktuálnu dostupnosť a presné ceny je potrebné kontaktovať predajcu.
Nueva Andalucía je prosperujúca oblasť západne od Marbelly, často označovaná ako „Golf Valley“ vďaka koncentrácii medzinárodných golfových ihrísk. Táto lokalita spája mestský charakter s blízkosťou prírody a pobrežia. Obyvatelia ocenia výbornú dostupnosť k službám, reštauráciám a zábavným podnikom. Denne sa tu prelína rušný život v blízkosti prístavu s pokojnejšou atmosférou v rezidenčných zónach. Denný rytmus môže zahŕňať ranné golfové kolo, obed v jednej z miestnych reštaurácií a popoludňajší relax na pláži alebo pri spoločnom bazéne. Vzdialenosť od letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodných obyvateľov.
Život v Nueva Andalucía znamená kombináciu mestského pohodlia a prístupu k prírodným krásam Costa del Sol. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo uľahčuje každodenné nákupy. Okolie ponúka 70 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km, čím zabezpečuje bohatú gastronomickú ponuku. Blízkosť k plážam ako Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Poloha 7 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (0,0%) naznačujú ľahkú dostupnosť a príjemné prostredie. Projekt je tiež obklopený zeleňou v spoločných záhradách.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej štvrte na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k dôležitým bodom, ako je prístav Puerto Banús, golfové ihriská a pláže, ako aj jeho umiestnenie v rámci hustej mestskej zástavby s dobrou dostupnosťou k službám.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím poskytuje rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Oblasť je priamo spojená s luxusným prístavom Puerto Banús, ktorý je centrom spoločenského života a nákupov. Východným smerom sa rozprestiera Marbella, zatiaľ čo na západ sa tiahne pobrežie smerom k Estepone. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Costa del Sol a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami väčších miest.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Golfisti ocenia blízkosť k ihriskám ako Golf Los Naranjos (2 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. V okruhu 2 km nájdete 4 lekárne, 4 banky a 1 zubára. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Nueva Andalucía sú typické pre stredomorský región, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a minimom kolísania medzi 12 °C a 27 °C. Obdobie s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity. S historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne patrí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a mierne svahovanie k pobrežiu prispievajú k príjemnej klíme. Okolie poskytuje možnosť prechádzok v prírode a pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía vyniká vďaka svojej blízkosti k pobrežiu a rozsiahlym možnostiam rekreácie. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom v blízkom okolí sa nachádza viacero renomovaných klubov. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Okolie je tiež ideálne pre cyklistiku a turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím poskytuje rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Oblasť je priamo spojená s luxusným prístavom Puerto Banús, ktorý je centrom spoločenského života a nákupov. Východným smerom sa rozprestiera Marbella, zatiaľ čo na západ sa tiahne pobrežie smerom k Estepone. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Costa del Sol a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami väčších miest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL102654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía sa nachádza v cene od 529 000 €. Táto cenová hladina odráža prestížnu lokalitu, blízkosť k luxusnému prístavu Puerto Banús a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, ako aj vysokú kvalitu výstavby a dokončenia. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú nižšie vstupne ceny, často sa nachádzajú v menej exkluzívnych alebo rozvíjajúcich sa oblastiach, s potenciálne dlhšími dojazdovými časmi k hlavným atrakciám. Tento apartmán cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú, prémiovú lokalitu s okamžitou dostupnosťou k službám a životnému štýlu, ktorý Costa del Sol ponúka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
