Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Він пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 108 м². Цей житловий комплекс, розташований у міській забудові, забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей та послуг. Завершений у відмінному стані, проєкт готовий до заселення, пропонуючи сучасний дизайн та функціональність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Нуева Андалусія, що забезпечує близькість до численних зручностей. Безпосередня близькість до узбережжя та портів, таких як Пуерто Банус, надає доступ до розважальних та рекреаційних можливостей. Розташування в центрі розвиненої інфраструктури впливає на повсякденне життя, надаючи переваги міського проживання.
Це помешкання орієнтоване на тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до зручностей. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат відповідає потребам сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Близькість до пляжів, полів для гольфу та магазинів задовольняє потреби у відпочинку та повсякденному комфорті.
Будівництво об'єкта вже завершено, що означає, що він готовий до заселення. Цей факт усуває ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Покупці можуть одразу ж розпочати користуватися своєю новою нерухомістю, без затримок, пов'язаних із будівельними процесами.
Цей проєкт не пропонує усамітнення або ізольованого розташування; він знаходиться в щільно забудованому міському районі. Відсутність приватного басейну або великої приватної території, окрім спільного басейну. Обмежений простір на відкритому повітрі, крім тераси, може бути невідповідним для тих, хто шукає великі сади або приватні зони відпочинку.
Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або сімей, які цінують міський спосіб життя та бажають мати всі зручності під рукою. Він буде привабливим для тих, хто планує використовувати його як другий будинок або місце для сезонного проживання, завдяки близькістю до пляжів та розважальних закладів. Інвестори, які шукають нерухомість із потенціалом доходу від оренди (якщо це підтверджено), також знайдуть його привабливим. Розташування неподалік від міжнародних шкіл та медичних установ робить його відповідним для сімей, які переїжджають. Відмінний клімат із середньою температурою 19.1°C та тривалим сезоном для купання (5 місяців) сприяє цілорічному проживанню. Якщо ви шукаєте спокійне, віддалене місце, цей варіант може не відповідати вашим потребам через його міське розташування.
Об'єкт описується як такий, що знаходиться у відмінному стані, готовий до заселення. Це свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Сучасний дизайн з увагою до деталей, як зазначено в описі, передбачає використання якісних матеріалів. Типово для сучасних забудов у цьому регіоні, можна очікувати якісну сантехніку, підлогове покриття (наприклад, плитка або ламінат), сучасні кухні з побутовою технікою та ефективні системи кондиціонування. Наявність критої тераси, приватних терас та солярію, а також підземного паркінгу та ліфта, підкреслює комфорт та функціональність. Відсутність конкретних даних про матеріали стін, вікон чи ізоляції вимагає додаткового уточнення, але загальний стан 'відмінний' дає підстави припускати високий рівень виконання.
Початкова ціна апартаментів становить 529 000 євро. Ця ціна відображає позиціонування об'єкта в престижному районі Нуева Андалусія, що характеризується розвиненою інфраструктурою та близькістю до популярних туристичних напрямків, таких як Пуерто Банус. Кількість доступних одиниць не вказана, але типово для таких проєктів, вона може бути обмеженою. Ціна враховує 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також площу 108 м², що відповідає стандартам ринку для цього регіону. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати, такі як податок на передачу власності, нотаріальні та реєстраційні збори.
Проєкт знаходиться в Нуева Андалусія, районі, відомому своєю динамічною міською атмосферою та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до різноманітних зручностей, від магазинів і ресторанів до рекреаційних зон. Піша доступність до аптеки (64 м), супермаркету (353 м) та зарядних станцій для електромобілів (368 м) створює високий рівень зручності. Близькість до медичних закладів (1.9 км) та міжнародних шкіл (4.2 км) додатково підкреслює міський комфорт. Проте, це також означає наявність міського шуму та трафіку, типового для таких районів. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а його рівний рельєф до моря (0% нахилу) сприяє легкості пересування.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є розвиненим житловим районом, що характеризується сучасною міською забудовою та відмінною інфраструктурою. Розташування об'єкта у безпосередній близькості до Пуерто Банус (0.7 км) та пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), забезпечує легкий доступ до морських розваг та відпочинку. Близькість до численних ресторанів (70), кафе (10) та магазинів створює жваву атмосферу. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній свідчить про хорошу транспортну доступність. Медичні заклади (1.9 км) та аптеки (64 м) знаходяться на відстані, що забезпечує безпеку та зручність. Оточення включає також міжнародні школи, спортивні центри та поля для гольфу, що робить район привабливим для різноманітних категорій мешканців.
Цей інтерактивний елемент показує точне розташування об'єкта у Нуева Андалусія, Марбелья. Він візуалізує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, яхт-порт Пуерто Банус, поля для гольфу та міські центри, надаючи контекст для розуміння оточення та доступності.
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це позиціонує його в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомому своїми розкішними курортами, полями для гольфу та яхт-портами. Близькість до Марбельї (приблизно 7.1 км до Marina la Bajadilla Marbella) та інших міст, таких як Пуерто Банус (0.7 км), забезпечує доступ до культурних, торгових та розважальних центрів. Відстань до аеропорту Малага (45 км) робить його зручно розташованим для міжнародних подорожей. Цей район є частиною більш широкого узбережжя Коста-дель-Соль, що пропонує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку.
Проєкт має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній забезпечує мобільність у межах регіону. Крім того, близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. supermarkets (353 m) та аптеки (64 m) знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19.1°C, з середніми температурами від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Проєкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить 0%, що робить його рівнинним і легкодоступним. Цей прибережний клімат з великою кількістю сонця і теплою погодою створює сприятливі умови для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в межах 301 метра, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. У межах 2 км розташовані три відомі поля для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок. Загалом, зона забезпечує багатий вибір рекреаційних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це позиціонує його в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомому своїми розкішними курортами, полями для гольфу та яхт-портами. Близькість до Марбельї (приблизно 7.1 км до Marina la Bajadilla Marbella) та інших міст, таких як Пуерто Банус (0.7 км), забезпечує доступ до культурних, торгових та розважальних центрів. Відстань до аеропорту Малага (45 км) робить його зручно розташованим для міжнародних подорожей. Цей район є частиною більш широкого узбережжя Коста-дель-Соль, що пропонує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL102654
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), стає очевидним, що апартаменти в Нуева Андалусія, вартістю від €529,000, знаходяться в іншому ціновому сегменті. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас пропонують більш доступні варіанти, що може свідчити про їхнє розташування в менш престижних або менш розвинених районах, або про відмінності в розмірі та характеристиках нерухомості. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і дорожче за перші два, все ще значно поступається за ціною цьому проєкту. Вища вартість у Нуева Андалусія, ймовірно, зумовлена престижністю розташування, близькістю до Пуерто Банус, великої кількості полів для гольфу та розвиненої інфраструктури, що характерно для 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль. Це вказує на те, що ці апартаменти позиціонуються як преміум-пропозиція, що орієнтована на покупців, які шукають ексклюзивність та високий рівень життя, а не лише доступне житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
