Ovaj apartman u srcu Nueva Andalucía nudi suvremeni život u dinamičnom urbanom okruženju. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj stan od 108 m² idealan je za one koji traže udobnost i praktičnost u blizini svih sadržaja. Lokacija omogućava brz pristup plažama, ugostiteljskim objektima i rekreacijskim aktivnostima, čineći ga atraktivnim izborom za svakodnevni život ili kao drugu rezidenciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbane zone gdje su ključni sadržaji poput trgovina i restorana lako dostupni pješice. Udaljenost od 45 km od zračne luke osigurava dobru povezanost, dok blizina plaža i golf terena naglašava atraktivnost lokacije za ljubitelje mediteranskog načina života.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za suvremenim životnim prostorom, nudeći 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Funkcionalnost je naglašena blizinom svih potrebnih sadržaja, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Prostor je pogodan za obitelji, parove ili pojedince koji cijene praktičnost urbane lokacije s dostupnim rekreacijskim mogućnostima.
Apartman je spreman za useljenje, što znači da je izgradnja završena. Ova činjenica eliminira čekanje na dovršetak projekta i omogućuje potencijalnim kupcima da se odmah nastane ili započnu s potencijalnim iznajmljivanjem. Nema naznaka o daljnjim fazama izgradnje ili planiranim zajedničkim ulaganjima u projekt.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen niti vlastiti vrt, već se oslanja na zajedničke sadržaje urbanizacije. Također, ne nudi se u sklopu novogradnje s dugim jamstvenim rokovima, budući da je već izgrađena. Nema podataka o specifičnim energetskim certifikatima izvan standardnih propisa.
Ovaj apartman u Nueva Andalucía odgovara kupcima koji traže životni stil gdje su svi sadržaji na dohvat ruke. Idealan je za profesionalce kojima je potrebna blizina radnih mjesta i rekreacije, ili za umirovljenike koji žele udoban dom u dinamičnom okruženju s pristupom plažama i restoranima. Također, zbog svoje lokacije i mogućnosti iznajmljivanja, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma. Useljiva priroda nekretnine čini je prikladnom za one koji žele brzo započeti s korištenjem svoje nove imovine, bilo za odmor ili kao stalni dom.
Ovaj apartman, iako nije novogradnja, nudi kvalitetu završnih radova koja se opisuje kao izvrsna. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju i suvremene kupaonice, sugerirajući modernizaciju ili visok standard gradnje. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Pokriveni i privatni balkoni, kao i solarij, pružaju dodatne prostore za boravak na otvorenom. Dizalice i spremišta povećavaju funkcionalnost stana. Podzemno parkirno mjesto i garaža nude sigurnost i praktičnost za vlasnike automobila. Materijali i tehnike izvedbe, iako nisu detaljno specificirani, pretpostavljaju se na razini koja odgovara cijeni i lokaciji.
Cijena od 529.000 € za ovaj apartman od 3 spavaće sobe u Nueva Andalucía odražava lokaciju u popularnom dijelu Costa del Sol. Budući da je nekretnina useljiva, predstavlja dostupnu opciju za kupce koji ne žele čekati na izgradnju. Raspon cijena za slične nekretnine u ovom području varira ovisno o veličini, pogledu i točnim pogodnostima, ali ova ponuda se pozicionira unutar srednjeg do višeg segmenta tržišta. Dostupnost je definirana kao gotova, što znači da se transakcija može brzo realizirati nakon postizanja dogovora.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, poznata je po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i blizini poznatog Puerto Banúsa. Ovo područje nudi životni ritam koji kombinira urbani komfor s mediteranskim opuštenim stilom. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima gradskog života, poput restorana, trgovina i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, dok su im plaže i golf tereni lako dostupni. Blizina škole i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, što potiče aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Život u Nueva Andalucía znači biti okružen bogatstvom sadržaja i aktivnosti. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (70), ljekarni (4), banaka (4) i kafića (10), što osigurava potpunu udobnost. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (4.2 km), čini je atraktivnom za obitelji s djecom. Zdravstvene ustanove su također lako dostupne (bolnica na 1.9 km, ljekarna na 64 m). Urbanizacija pruža mirnije okruženje unutar živahnog područja, s uređenim zajedničkim vrtovima i bazenom. Općenito, lokacija nudi spoj mirnog stanovanja s brzim pristupom gradskim pogodnostima.
Smještena u dinamičnom srcu Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine mediteranske obale. Karta prikazuje strateški položaj unutar poznatog područja, s lakim pristupom plažama, ugostiteljskim objektima i golf terenima, naglašavajući pogodnost i stil života koji ovo mjesto nudi svojim stanovnicima.
Nueva Andalucía se strateški nalazi zapadno od centra Marbelle, poznatoj kao 'Zlatni trokut' Costa del Sol. Ovo ga pozicionira između prestižne marine Puerto Banús i živopisnog grada Marbelle, nudeći stanovnicima jednostavan pristup svim urbanim, trgovačkim i zabavnim sadržajima koje ova dva mjesta nude. U isto vrijeme, blizina planina Sierra Blanca pruža kontrastnu pozadinu i mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Položaj osigurava da su stanovnici povezani s glavnim prometnim pravcima, olakšavajući putovanja prema Malagi i drugim obalnim gradovima.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km zračne linije, s Gibraltarom na oko 52 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Gradski sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na maloj udaljenosti. Postoji i 50 javnih prijevoznih stanica s 10 linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od 12°C do 27°C, s prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom velik dio godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode u moru dovoljna za ugodno kupanje. Nadmorska visina od samo 7 metara osigurava blago i ugodno okruženje, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. H nagib prema plaži je 0.0%, što znači da je teren ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija je izuzetno atraktivna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, idealna za brzi odlazak do mora. Ostale poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima, s nekoliko vrhunskih opcija u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri i teretane, dok marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strateški nalazi zapadno od centra Marbelle, poznatoj kao 'Zlatni trokut' Costa del Sol. Ovo ga pozicionira između prestižne marine Puerto Banús i živopisnog grada Marbelle, nudeći stanovnicima jednostavan pristup svim urbanim, trgovačkim i zabavnim sadržajima koje ova dva mjesta nude. U isto vrijeme, blizina planina Sierra Blanca pruža kontrastnu pozadinu i mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Položaj osigurava da su stanovnici povezani s glavnim prometnim pravcima, olakšavajući putovanja prema Malagi i drugim obalnim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL102654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucía nudi višu cjenovnu točku, što je u skladu s prestižnom lokacijom. Dok spomenuti projekti nude nove izgradnje po pristupačnijim cijenama, ovaj apartman nudi trenutnu dostupnost i poziciju u etabliranom i traženom području blizu Puerto Banúsa. Cijena od 529.000 € odražava prednosti lokacije, kao što su blizina luksuznih marina, vrhunskih golf terena i bogate ugostiteljske ponude, što ga čini drugačijim od projekata smještenih u manje razvijenim ili udaljenijim dijelovima obale. Regionalna analiza tržišta pokazuje da je cijena u skladu s nekretninama slične veličine i kvalitete u ovom specifičnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i pogodnostima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
