Това жилищно предложение се намира в престижния район Нуева Андалусия, разположен в провинция Малага. Имотът представлява апартамент с три спални и две бани, предлагащ обща жилищна площ от 108 квадратни метра. Строителството е завършено, което означава, че жилището е готово за нанасяне. Цената на този апартамент е 529 000 евро, което го позиционира в сегмента на средно-високия клас на местния пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е част от градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до оживения крайбрежен район осигурява лесен достъп до плажове и морски активности, докато самата локация предлага спокойствие, характерно за жилищен район.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи комфортно жилище в оживен район с лесен достъп до услуги и удобства. Наличието на три спални го прави функционален за семейства или за настаняване на гости, а близостта до голф игрища и плажове отговаря на нуждите на любителите на спорт и активен отдих.
Имотът е част от завършен проект, което означава, че строителството е приключило и жилището е готово за незабавно настаняване. Няма предстоящи строителни фази или срокове за завършване, което елиминира несигурността, свързана с ново строителство. Купувачите могат да се настанят веднага след финализиране на покупката.
Този проект не предлага опции за персонализиране на интериора, тъй като е завършен. Не е предназначен за клиенти, търсещи имоти с големи дворни пространства или самостоятелни къщи. Проектът не е в уединена селска местност, а по-скоро в градска среда с всички произтичащи от това характеристики.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни атракции. Идеално решение е за семейства, търсещи комфортно жилище с достатъчно пространство, или за двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни голф игрища. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, предвид активния туристически интерес към района и валидния лиценз за отдаване под наем, ако е приложимо. Хора, които планират да се преместят в Испания и търсят утвърдена общност с добра инфраструктура и транспортни връзки, също ще намерят това място за подходящо.
Имотът е завършен с висококачествени материали и внимание към детайла, което се подчертава от съвременния дизайн. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Баните също отговарят на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Като цяло, нивото на завършеност предполага дълготрайност и лесна поддръжка. Енергийната ефективност е важен аспект при модерните жилища; въпреки че конкретни данни не са предоставени, се очаква съвременните стандарти да са спазени. Отоплението и климатизацията са осигурени, което гарантира комфорт през всички сезони. Използваните материали във вътрешността, като подови настилки и облицовки, допринасят за цялостното усещане за качество и стил, което е характерно за новото строителство в този регион.
Предлаганият апартамент е с цена от 529 000 евро. Тази цена се отнася за конкретния имот с три спални и две бани, разполагащ с 108 кв.м. жилищна площ. Към момента няма информация за други налични единици или ценови вариации в рамките на този проект. Предвид завършения статут на строителството, имотът е наличен за незабавно закупуване след приключване на всички правни процедури. Цената отразява характеристиките на имота, локацията в Нуева Андалусия и общото състояние на пазара на недвижими имоти в района.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, предлага специфичен начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до природни и рекреационни зони. Районът е известен с голф игрищата си, които привличат любители на спорта от цял свят, както и с луксозните си жилищни комплекси. Животът тук може да се опише като динамичен, но в същото време спокоен, благодарение на добре развитата инфраструктура и зелените площи. Пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и услуги намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до плажовете и пристанището Пуерто Банус добавя елемент на средиземноморски лайфстайл, с възможности за водни спортове, разходки с лодка и посещения на крайбрежни заведения. Това създава ритъм на живот, който е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом.
Разположен в Нуева Андалусия, район, известен като 'Голф долината', този апартамент предлага начин на живот, центриран около активен отдих и удобства. Намира се в непосредствена близост до пристанището Пуерто Банус (на 0.7 км), което предлага изобилие от ресторанти, магазини и яхти. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневния живот. За любителите на голфа, няколко игрища са на по-малко от 2.5 км, включително Los Naranjos Golf Club. Здравеопазването също е добре представено, с болница на 1.9 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост осигурява добра мобилност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на този апартамент в Нуева Андалусия. То показва близостта до ключови точки като пристанището Пуерто Банус, множество голф игрища и плажове, както и до основни транспортни артерии. Картата дава ясна представа за градската структура на района и неговата свързаност с околните населени места.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, като е част от по-широкия район на Коста дел Сол. Географски, тя е разположена западно от оживения град Марбеля, което осигурява достъп до неговите културни и търговски центрове. Същевременно, районът е известен със своята самостоятелна идентичност, особено като 'Голф долината'. Близостта до пристанището Пуерто Банус, едно от най-известните яхтени пристанища в Европа, добавя елемент на лукс и ексклузивност. Позиционирането позволява лесно достигане както до по-малките крайбрежни градчета, така и до по-големи градски центрове като Малага. Това осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на популярна туристическа дестинация.
Местоположението на този апартамент осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2.2 км и 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км въздушно разстояние, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Близостта до няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км), е значително предимство за голф ентусиастите. Международни училища като British International School са на 4.2 км, а център за зареждане на електромобили е само на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с отличителни характеристики. Средната годишна температура е 19.1°C, с вариации между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е внушителните 3 856, което допринася за дългия период на ползване на откритите пространства. Плувният сезон, през който температурата на водата поддържа поне 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е 0.0%, което означава, че теренът е равен. Тези фактори допринасят за комфортен климат и достъпност, като предлагат благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богато разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, на 301 метра, последван от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Тези плажове са подходящи за различни водни спортове и релакс. За любителите на голфа, близостта до игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) е значително предимство. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) предлагат възможности за тренировки. Пристанищата като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавят възможности за разходка с яхта и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, като е част от по-широкия район на Коста дел Сол. Географски, тя е разположена западно от оживения град Марбеля, което осигурява достъп до неговите културни и търговски центрове. Същевременно, районът е известен със своята самостоятелна идентичност, особено като 'Голф долината'. Близостта до пристанището Пуерто Банус, едно от най-известните яхтени пристанища в Европа, добавя елемент на лукс и ексклузивност. Позиционирането позволява лесно достигане както до по-малките крайбрежни градчета, така и до по-големи градски центрове като Малага. Това осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на популярна туристическа дестинация.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL102654
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се отличава със своята завършена структура и готовност за незабавно настаняване, което е предимство пред проекти в начален етап на строителство. Цената от 529 000 евро го позиционира в по-високия ценови сегмент, което е отражение на престижната локация и характеристиките на имота. Сравнението с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) показва значителна разлика в цената. Тези по-достъпни проекти обикновено се намират в по-отдалечени или развиващи се райони, или предлагат по-малки жилищни площи и по-малко удобства. Нуева Андалусия, особено в близост до Пуерто Банус, е известен с по-високите си цени, но и с предлагането на луксозен начин на живот, отлична инфраструктура и близост до първокласни голф игрища и плажове. Инвестицията тук може да бъде по-висока, но често предлага по-добър потенциал за стойност и отдаване под наем в сравнение с по-малко утвърдени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
