Овај апартман се налази у Нуева Андалусији, делу Малаге који је познат по својој урбаној структури и близини обале. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Смештен је у подручју које пружа приступ широком спектру услуга и рекреативних садржаја у непосредној близини. Површина апартмана је 108 м², са три спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за различите потребе становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са директном близином обале. Ова локација омогућава становницима да пешке или бициклом дођу до бројних градских садржаја. Удаљеност од плаже Пуерто Банус је приближно 301 метар, што доприноси приступачности морској обали и рекреативним активностима.
За становнике који цене комбинацију урбаног живота и приступачности плажи, ова локација нуди практичне предности. Близина супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) олакшава свакодневне обавезе. Могућност брзог приступа голф теренима и маринама подржава рекреативне и спортске активности.
Пројекат је завршен, што значи да су све грађевинске фазе окончане и објекат је спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и чекање повезано са изградњом, омогућавајући купцима да одмах започну са коришћењем и опремањем свог новог дома без додатних одлагања.
Иако нуди многе предности, овај апартман не укључује приватни базен или ексклузивни приватни врт, већ се ослања на заједничке садржаје. Његова урбана локација, иако практична, не пружа потпуну изолацију или рурални мир. Пројекат је фокусиран на апартманско становање, а не на самостојеће куће са великим окућницама.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже спремну некретнину за усељење у урбаном окружењу Коста дел Сола. Посебно је привлачан за оне који цене непосредну близину плаже и широку палету градских садржаја, као што су ресторани, продавнице и здравствене установе. Ако је приоритет лак приступ голф теренима и маринама, ова локација нуди значајне предности. Такође, може бити интересантан за купце који траже другу кућу или место за одмор, где могу одмах да уживају у медитеранском начину живота без чекања на завршетак изградње. За оне који желе да смање зависност од аутомобила, могућност кретања пешке или бициклом до многих кључних тачака представља значајну погодност. Постојање лиценце за изнајмљивање и доказ о приходу, иако није фокус анализе, може бити релевантно за купце који разматрају и могућност изнајмљивања некретнине.
Нуева Андалусија, као урбана средина, нуди динамичан животни ритам са лаким приступом свакодневним потребама. Становници могу да пешаче до супермаркета, апотеке и ресторана, што смањује зависност од аутомобила за основне активности. Присуство 70 ресторана, 10 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км указује на развијену инфраструктуру услуга која подржава угодан живот. Близина плаже Пуерто Банус омогућава редовне шетње уз обалу или брзи приступ морским активностима. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас су на удаљености од око 2 км, што омогућава често бављење овим спортом. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности ствара окружење где се може уживати у активном животу без дугих путовања. Апартман је смештен на 7 метара надморске висине, што значи да је терен раван до плаже, олакшавајући приступ за све старосне групе.
Живот у Нуева Андалусији карактерише лак приступ урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 70 ресторана и 10 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружење. Здравствена заштита је доступна у болници на удаљености од 1,9 км. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 368 метара. Ова густина услуга значи да су многе потребе доступне пешке или бициклом, што доприноси активном и практичном начину живота. У близини су и међународне школе (Бритиш Интернешенел Скул на 4,2 км), што може бити релевантно за породице са децом.
На карти се може видети централна позиција апартмана у Нуева Андалусији, наглашавајући његову близину плажи Пуерто Банус и голф теренима. Јасно су видљиве главне саобраћајнице и приступ градским садржајима, што потврђује његову добру повезаност у оквиру региона. Ова визуелизација помаже у разумевању практичних аспеката локације.
Нуева Андалусија је стамбена област западно од Марбеље, позиционирана као важан део Коста дел Сола. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, што омогућава лак приступ његовим услугама и садржајима. Већи град Малага, са 579.076 становника и међународним аеродромом, налази се на око 54 км. Алхесирас, још један значајан град у региону, удаљен је 59 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру стамбеног подручја док су истовремено добро повезани са већим градским центрима и транспортним чвориштима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нуева Андалусији карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугим периодима сунчаног времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Апартман се налази на надморској висини од 7 метара, а терен до плаже је раван (0,0% нагиба), што олакшава приступ обали. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини апартмана налазе се плаже попут Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км), које пружају могућности за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато теренима, укључујући Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,1 км). У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км). Маринe, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,7 км), нуде могућности за једрење и друге наутичке активности. Ова концентрација рекреативних садржаја подржава активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је стамбена област западно од Марбеље, позиционирана као важан део Коста дел Сола. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, што омогућава лак приступ његовим услугама и садржајима. Већи град Малага, са 579.076 становника и међународним аеродромом, налази се на око 54 км. Алхесирас, још један значајан град у региону, удаљен је 59 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру стамбеног подручја док су истовремено добро повезани са већим градским центрима и транспортним чвориштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL102654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција апартмана у Нуева Андалусији нуди специфичан спој урбане погодности и близине обале, што га разликује од других пројеката у региону. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс и Еби Апер у Естепони, овај апартман се налази у већ успостављеном и динамичнијем делу Марбеље. Естепона, иако такође на обали, често нуди нешто мирније и мање урбано окружење, са пројектима који могу бити више оријентисани на породични живот или одмор. Цене у Естепони (Аква Гарденс од 418.800 €, Еби Апер од 320.000 €) су често ниже, што одражава разлике у тражњи и престижу локације. Апартман у Нуева Андалусији, са ценом од 529.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што је карактеристично за Марбељу и околину. Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €) представља још једну опцију, али Беналмадена има другачији карактер, често више оријентисан на туризам и породичне садржаје, са већом удаљеношћу од голф терена карактеристичних за Нуева Андалусију. За разлику од многих новоградњи које су још у фази изградње, овај апартман је завршен и спреман за усељење, што је значајна предност за купце који траже непосредну доступност и избегавање ризика повезаних са изградњом. Његова близина Пуерто Банусу и голф долини, уз развијену инфраструктуру, чини га привлачним за оне који траже комбинацију луксуза, погодности и активног животног стила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
