Dette leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Området er kjent for sin nærhet til fasiliteter og kystlinje, og tilbyr en urban livsstil med tilgang til strender og rekreasjonsmuligheter. Leiligheten er plassert i en kontekst av moderate temperaturer og høy soltilgjengelighet, noe som bidrar til regionens tiltrekningskraft for beboere som søker et middelhavsklima.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til kysten og urbane tjenester. Avstander til strender, butikker og restauranter er overkommelige, noe som legger til rette for en hverdag der mange ærend kan utføres til fots eller med lett transport. Nærheten til store transportårer gir også god tilgang til regionen.
Prosjektet imøtekommer behovet for en bolig i et etablert og levende område. Med 3 soverom og 2 bad, samt et boareal på 108 m², tilbyr leiligheten funksjonelle rom for familier eller de som trenger ekstra plass. Nærhet til fasiliteter som apotek og supermarkeder støtter et praktisk dagligliv.
Denne boligen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse. Statusen som ferdigstilt eliminerer ventetid knyttet til byggeprosessen og gir kjøpere en forutsigbarhet for innflytting. Dette er en vesentlig faktor for dem som ønsker å flytte inn kort tid etter kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke fjellutsikt eller en privat hage, da det er en del av en urbanisasjon med fellesområder. Energiklassifiseringen er ikke spesifisert, noe som kan være en begrensning for kjøpere med strenge krav til energieffektivitet. Eiendommen er ferdigstilt, og det tilbys derfor ingen mulighet for personlige tilpasninger under byggefasen.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert bolig i et aktivt og sentralt område på Costa del Sol. Den er godt egnet for de som verdsetter nærhet til fasiliteter som strender, butikker og restauranter, med mange av disse innen gangavstand. Leiligheten kan være et attraktivt valg for par eller små familier som trenger 3 soverom, eller for de som ser etter en sekundærbolig med potensial for utleie, gitt områdets popularitet. Med kun 45 km til Málaga flyplass, er den også praktisk for de som reiser internasjonalt. Kjøpere som prioriterer enkel tilgang til golfbaner, som ligger innen 2 km, vil også finne denne beliggenheten gunstig. Den ferdigstilte statusen gjør den også egnet for de som ønsker en rask overgang til sitt nye hjem.
Leiligheten presenteres med et moderne interiør, preget av en nøytral fargepalett med hvite vegger og moderne bad. Fotoanalysen indikerer en distinkt stil med fokus på funksjonalitet og estetikk, sett i bilder av et moderne bad, et soverom med vindu som slipper inn dagslys, og en stue med tilgang til balkong. Den fullt utstyrte kjøkkenløsningen er integrert i et moderne design. Eiendommen er kategorisert som 'Holiday Homes', noe som ofte innebærer en standard av høy kvalitet tilpasset både permanent opphold og feriebruk. Spesifikasjoner som klimaanlegg for temperaturregulering, overbygd terrasse, heis, privat terrasse og bod bidrar til en komfortabel og praktisk boopplevelse. Parkeringsmuligheter inkluderer underjordisk parkering og garasje.
Leiligheten er priset til €529,000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et etablert område i Marbella, med tilgang til fasiliteter og kysten. Det er én enhet tilgjengelig, med 3 soverom og 2 bad, som dekker et boareal på 108 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Prisen inkluderer vanligvis eiendomsoverdragelsesskatt (ITP) på 7%, notargebyrer (ca. 0.3%-0.5%) og tinglysingsgebyrer (ca. 0.1%-0.3%), som vil bli lagt til den oppgitte salgsprisen i henhold til andalusisk lovgivning.
Nueva Andalucía er et veletablert boligområde som tilbyr en livlig atmosfære med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. Kjøpere vil finne et bredt spekter av daglige nødvendigheter innen gangavstand, inkludert supermarkeder (353 m) og apotek (64 m), noe som forenkler hverdagen. Et mangfold av restauranter (70) og kafeer (10) i nærheten gir rikelig med valg for fritid og sosiale aktiviteter. Områdets topografi er relativt flat nær kysten, med en svært lav helling mot stranden, noe som indikerer god tilgjengelighet for gående. Den strategiske beliggenheten, kun 45 km fra Málaga flyplass, sikrer god internasjonal tilkobling. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km) appellerer til golfentusiaster. Den urbane settingen med 50 OV-holdeplasser og 10 OV-linjer letter mobiliteten uten bil.
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, et populært boligområde som ligger vest for Marbella sentrum. Kartet viser den tette bebyggelsen med nærhet til kysten og viktige fasiliteter som strender, marinaer og golfbaner. Området er godt forbundet med veier, noe som gir enkel tilgang til andre deler av Costa del Sol.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Dette området er strategisk plassert vest for selve Marbella sentrum, men øst for San Pedro de Alcántara. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til Puerto Banús, et kjent fritids- og shoppingområde. Regionen er preget av kystnære byer og tettsteder som strekker seg langs Costa del Sol, og Nueva Andalucía fungerer som en boligbygd som drar nytte av nærheten til både den livlige atmosfæren i Marbella og den mer rolige livsstilen i omliggende områder.
Leiligheten ligger 301 meter fra Playa de Puerto Banús, og innenfor en kort avstand finnes flere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Nærhet til urbane sentrum er tydelig med et supermarked bare 353 meter unna og et sykehus på 1.9 km. Golfentusiaster har flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km). Ladestasjoner for elbiler er også lett tilgjengelige (368 m), og et apotek ligger kun 64 meter unna. Tilstedeværelsen av 70 restauranter innenfor 2 km radius sikrer et bredt kulinarisk tilbud.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er preget av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 19.1°C, varierende mellom 12°C og 27°C. Området nyter rundt 3,856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med godt vær. Svømmesesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten på 7 meter over havet, nær kysten, bidrar til et mildt klima uten ekstreme temperaturer. Den flate hellingen mot stranden (0.0%) indikerer en lett tilgjengelig kystlinje, noe som fremhever de naturskjønne omgivelsene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt leiligheten tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. For golfentusiaster er det flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportslige aktiviteter er også godt representert med idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) innen en 2 km radius. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Dette området er strategisk plassert vest for selve Marbella sentrum, men øst for San Pedro de Alcántara. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til Puerto Banús, et kjent fritids- og shoppingområde. Regionen er preget av kystnære byer og tettsteder som strekker seg langs Costa del Sol, og Nueva Andalucía fungerer som en boligbygd som drar nytte av nærheten til både den livlige atmosfæren i Marbella og den mer rolige livsstilen i omliggende områder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL102654
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå. Prisen på €529,000 for en 3-roms leilighet på 108 m² indikerer en beliggenhet i et mer etablert og sentralt område, sannsynligvis med høyere etterspørsel og tettere integrasjon med fasiliteter som er typisk for Marbella-området. Mens de nevnte prosjektene tilbyr lavere startpriser, ligger de ofte i mindre sentrale eller nyere utviklingsområder. Nueva Andalucía, spesielt med sin nærhet til Puerto Banús og et bredt spekter av tjenester som restauranter og golfbaner, bidrar til den høyere verdien. Leilighetens ferdigstilte status og beliggenhet i et veletablert nabolag rettferdiggjør også prisdifferansen sammenlignet med prosjekter som kanskje fortsatt er under bygging eller ligger i mer perifere regioner langs kysten. Regionen er generelt preget av et bredt spekter av boligalternativer, fra mer budsjettvennlige alternativer i øst til eksklusive eiendommer i vest, der denne leiligheten passer inn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
