Šis modernus apartamentų projektas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, netoli garsiojo Puerto Banús. Projektas siūlo gyventojams patogų miestietišką gyvenimą su lengva prieiga prie paplūdimių ir kitų paslaugų. Tai vieta, kur dera Viduržemio jūros regiono klimatas ir artumas prie gamtos bei pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra įsikūrę urbanistinėje aplinkoje, Nueva Andalucía, žinomoje kaip "Golf Valley". Būstai yra netoli Viduržemio jūros pakrantės, užtikrinant greitą priėjimą prie paplūdimių ir kitų kurorto teikiamų malonumų. Aplinkiniai golfo laukai ir jachtų uostas papildo vietovės patrauklumą.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie miesto infrastruktūros. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip antrieji namai ar investicija dėl savo strategiškos lokacijos, apdailos kokybės ir galimybių nuomai.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti arba pradėti nuomoti, be ilgalaikės statybų trukmės. Būklė yra puiki, leidžianti iš karto mėgautis visais privalumais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar nuosavo privačiojo sodo. Nors yra bendras baseinas, individualūs lauko poilsio plotai yra riboti. Projektas taip pat neturi išskirtinio kalnų vaizdo, nors jūra matoma.
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir gerai įrengto būsto Costa del Sol regione, kur svarbu greita prieiga prie pramogų ir paslaugų. Jei planuojate įsigyti antrus namus Viduržemio jūros pakrantėje, kur galėsite mėgautis golfo sportu, jachtų uostų atmosfera ir saulėtu klimatu, šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat, atsižvelgiant į aktyvią nuomos licenciją ir patikimą pajamų istoriją, jis yra patraukli investicinė galimybė tiems, kurie nori generuoti pajamas iš nekilnojamojo turto Ispanijoje. Jis gali tikti ir šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, dėl artumo prie tarptautinių mokyklų ir patogios infrastruktūros.
Šis apartamentų projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Būstai yra parduodami su pilnai įrengta virtuve ir moderniais vonios kambariais. Naudojamos medžiagos yra atsparios ir estetiškos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir malonų naudojimą. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Grindys ir sienų apdaila yra parinktos atsižvelgiant į estetiką ir praktiškumą. Būsto būklė yra puiki, leidžianti naujiems savininkams mėgautis aukštos kokybės gyvenimo erdve be papildomų investicijų į remontą. Yra liftas, užtikrinantis patogų priėjimą prie aukštų, bei saugykla.
Apartamentų kainos prasideda nuo €529,000 už 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstą, kurio plotas siekia 108 m². Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto lokaciją prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, arti golfo laukų ir Puerto Banús. Būstai yra baigti, todėl yra paruošti nedelsiant gyventi arba nuomoti, o tai gali būti patrauklu investuotojams. Yra galimybė pasirinkti būstą su skirtingomis orientacijomis ir vaizdais, o tai gali šiek tiek paveikti galutinę kainą, nors konkreti kainodara priklauso nuo specifinių pasirinkimų ir turimų vienetų.
Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, yra dinamiška vietovė, kuri siūlo harmoningą miesto patogumo ir kurortinio gyvenimo derinį. Būti čia reiškia gyventi arti garsaus Puerto Banús, žinomų golfo aikštynų ir Viduržemio jūros paplūdimių. Dienos ritmą diktuoja artumas prie įvairių paslaugų – nuo restoranų ir kavinių iki parduotuvių ir sveikatos priežiūros įstaigų, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis. Gyventojai gali mėgautis plačiu laisvalaikio pasirinkimu, įskaitant vandens sportą, golfą ar tiesiog poilsį prie jūros. Vietovė taip pat yra patraukli dėl savo tarptautinės bendruomenės ir puikios infrastruktūros, todėl ji tinkama įvairaus amžiaus ir poreikių žmonėms, ieškantiems aktyvaus ar ramesnio gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis visais Costa del Sol privalumais. Ši vietovė yra žinoma dėl savo golfo slėnio, siūlančio daugybę tarptautinio lygio aikštynų. Be to, vos keli kilometrai skiria nuo prestižinio Puerto Banús uosto, kur gausu prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Kasdienis gyvenimas palengvintas dėl artumo prie prekybos centrų, vaistinių, bankų ir kavinių, kuriuos lengva pasiekti pėsčiomis. Tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, todėl ši vietovė patraukli šeimoms ir specialistams. Bendras baseinas ir bendri sodai suteikia papildomų poilsio galimybių vietoje.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía vietovė Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis iliustruoja projekto artumą prie svarbių geografinių objektų, tokių kaip jūros pakrantė, golfo laukai ir Puerto Banús jachtų uostas. Žemėlapis padeda suprasti strateginę projekto lokaciją regiono kontekste.
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbellos vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra žinoma kaip "Golf Valley" dėl didelio skaičiaus golfo aikštynų. Ši vietovė yra pasidalyta tarp vaizdingų kalvų ir jūros pakrantės, siūlydama įvairius kraštovaizdžius. Nueva Andalucía yra puikiai susijusi su kitais regiono miestais: Marbella yra netoliese, o San Pedro de Alcántara – į vakarus. Malagos oro uostas yra lengvai pasiekiamas, o tai padidina vietovės patrauklumą tarptautiniams pirkėjams. Tai viena geidžiamiausių vietovių Costa del Sol, siūlanti derinio tarp gamtos grožio ir modernaus gyvenimo.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti svarbūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra pasiekiami atitinkamai per 2.2 km ir 3.1 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, užtikrinant patogias keliones tarptautiniu mastu. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis (353 m ir 64 m atstumu). Golfo entuziastams bus patogu, nes tokie klubai kaip Golf Los Naranjos yra vos už 2 km. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvinant judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Nueva Andalucía yra tipiškas Viduržemio jūros regiono klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, svyruojant tarp 12°C žiemos mėnesiais ir 27°C vasaros įkarštyje. Saulės spindulių skaičius per metus yra didelis – apie 3,856 valandas, o tai sudaro puikias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būstų aukštis virš jūros lygio yra apie 7 metrus, o tai reiškia, kad jie yra arti pakrantės ir užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių be didelių aukščio skirtumų. Tai sukuria malonų ir atpalaiduojantį gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų spektrą rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai gauna "Mėlynąją vėliavą" už švarą ir kokybę. Golfo mėgėjams yra daugybė pasirinkimų: "Golf Los Naranjos" (2.0 km), "The Range golf lessons" (2.0 km) ir "Real Club de Golf Las Brisas" (2.1 km) yra vos už kelių minučių kelio. Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, pavyzdžiui, "Polideportivo San Pedro" (2.5 km). Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), suteikia galimybes mėgautis jūros kelionėmis ir vandens sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbellos vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra žinoma kaip "Golf Valley" dėl didelio skaičiaus golfo aikštynų. Ši vietovė yra pasidalyta tarp vaizdingų kalvų ir jūros pakrantės, siūlydama įvairius kraštovaizdžius. Nueva Andalucía yra puikiai susijusi su kitais regiono miestais: Marbella yra netoliese, o San Pedro de Alcántara – į vakarus. Malagos oro uostas yra lengvai pasiekiamas, o tai padidina vietovės patrauklumą tarptautiniams pirkėjams. Tai viena geidžiamiausių vietovių Costa del Sol, siūlanti derinio tarp gamtos grožio ir modernaus gyvenimo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL102654
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų, tokių kaip Torre del Mar ar Mijas, savo aukštesne kaina ir prestižiniu statusu, kuris yra susijęs su artumu prie Puerto Banús ir daugelio golfo aikštynų. Projektas "Aquamar" Torre del Mar (nuo €219,950) ir "Lantana Residencial" Mijas (nuo €205,000) siūlo žemesnę kainų kategoriją, tačiau yra toliau nuo pagrindinių Marbella lankytinų vietų ir turi kitokią aplinkos dinamiką, dažnai labiau orientuotą į šeimos poilsį ar ramesnį gyvenimą. "Etherna Homes 2" Esteponoje (nuo €259,000) yra arčiau šio projekto kainos ir kokybės atžvilgiu, tačiau Estepona siūlo kiek kitokį, nors ir labai patrauklų, pajūrio kurorto stilių. Nueva Andalucía išsiskiria galimybe gyventi tarp kelių tarptautinių golfo aikštynų, aukščiausios klasės restoranų ir jachtų uosto, tuo pačiu išlaikant gerą susisiekimą su Malagos oro uostu. Tai daro šią vietovę patrauklią tiems, kurie vertina prabangą, aktyvų laisvalaikį ir gerai išvystytą infrastruktūrą, nors ir už aukštesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
