Asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan arvostetulla "Golf Valleyn" alueella. Tämä tyylikäs residenssi tarjoaa pääsyn Costa del Solin tarjoamaan vauraaseen elämäntyyliin, maailmanluokan golfkenttien ja Puerto Banúsin glamouria lähellä. Alue on tunnettu korkeatasoisista palveluistaan ja erinomaisesta saavutettavuudestaan, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen kuin sijoitukseenkin. Sijainti yhdistää luonnonkauneuden ja kaupunkimaiset mukavuudet saumattomasti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Residenssi on sijoitettu erinomaiselle paikalle Nueva Andalucíassa, tarjoten suoran yhteyden ympäröivään urbaaniin ympäristöön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen sijainti lähellä merta ja golfkenttiä luo pohjan monipuoliselle vapaa-ajan vietolle ja arjen sujuvuudelle. Lyhyet etäisyydet tärkeisiin kohteisiin korostavat alueen käytännöllisyyttä.
Tämä asunto palvelee asukkaita, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin, vapaa-ajan mahdollisuuksia ja hyvää liikenneyhteyttä. Sen kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraita tai kotitoimistoa varten. Etelään suuntautuva terassi lisää asumismukavuutta ja hyödyntää aurinkoa.
Rakennus on valmistunut vuonna 2021, mikä tarkoittaa modernia rakennustekniikkaa ja ajankohtaisia standardeja. Kohde on valmis käyttöönotettavaksi ilman odotusta rakennusvaiheen loppuun. Tämä valmiusaste mahdollistaa nopean asettumisen tai vuokraustoiminnan aloittamisen ilman viiveitä.
Projekti ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle rakennuksen sisältä, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla, auton omistaminen voi helpottaa liikkumista laajemmalla alueella. Hintaan sisältyvä kattouima-allas on yhteiskäyttöinen, ei yksityinen.
Tämä asunto sopii henkilöille ja perheille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa Costa del Solilla. Se on erinomainen vaihtoehto niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä laadukkaisiin golfkenttiin, sillä useita tunnettuja kenttiä sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Myös läheisyys rantaan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaan tekevät siitä houkuttelevan merenläheisyyttä ja nautintoja etsiville. Sijoittajille kohde tarjoaa potentiaalia vuokratuottoihin, erityisesti korkean kysynnän alueella. Perheet hyötyvät läheisistä kansainvälisistä kouluista ja turvallisesta, yhteisöllisestä ympäristöstä, jossa on kattouima-allas ja puutarha. Elämäntyylin muutos etelään onnistuu vaivattomasti, kun palvelut, ravintolat ja ostosmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Kohde tarjoaa myös rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna aivan ranta-alueiden ruuhkaan, samalla kun meren läheisyys on käsin kosketeltavissa.
Rakennuksen valmistuttua vuonna 2021, asunnon viimeistely noudattaa moderneja rakennusstandardeja ja korkeaa laatua. Sisätiloissa on todennäköisesti käytetty kestäviä ja tyylikkäitä materiaaleja, kuten laadukkaita lattialaattoja tai parkettia oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla saniteettikalusteilla ja laatoituksella, usein tyylikkäillä ja helposti puhdistettavilla pinnoilla. Keittiö on todennäköisesti täysin varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, kuten uunilla, liesitasolla, liesituulettimella, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, sekä tyylikkäillä työtasoilla. Ilmastointi (viileä ja lämmin) on yleensä vakiovaruste Costa del Solin alueella, ja se varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Ikkunat ja ovet on valmistettu energiatehokkaista materiaaleista, jotka parantavat äänieristystä ja lämmöneristystä. Terassien lattiapinnoitus ja kaiteet on suunniteltu kestämään ulko-olosuhteita. Yhteisön tilat, kuten uima-altaat ja puutarha-alueet, on toteutettu korkeatasoisesti, ja käytössä on todennäköisesti hissi helppoa liikkumista varten.
Asunnon lähtöhinta on 479 000 euroa. Kohde on valmis, joten se on välittömästi saatavilla. Hintaan sisältyy kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 110 neliömetrin asuintilassa, sekä etelään suuntautuva terassi. Lisäksi hintaan sisältyy yleensä maanalainen pysäköintipaikka ja varasto, jotka ovat tyypillisiä tämänkaltaisissa moderneissa rakennuksissa. Tarjolla on todennäköisesti useampia samankaltaisia asuntoja samassa rakennuksessa tai kiinteistössä, ja niiden hinnat voivat vaihdella kerroksen, koon ja näköalan mukaan. Välittäjiltä saa tarkempaa tietoa yksittäisten asuntojen hinnoista ja saatavuudesta.
Tämä asunto tarjoaa modernin ja käytännöllisen elämänrytmin Nueva Andalucían dynaamisella alueella. Päivät voivat alkaa auringonpaisteessa terassilla nautitun aamiaisen merkeissä, jonka jälkeen on helppo siirtyä joko työhön, vapaa-ajan aktiviteetteihin tai arkiasioiden hoitoon kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys golfkenttiin, ostosmahdollisuuksiin ja ravintoloihin takaa jatkuvasti virikkeitä tarjoavan ympäristön. Alueen aktiivinen elämäntyyli ulottuu myös iltaan, jolloin lähellä olevat huvivenesatamat ja ravintolat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen. Yhteisön tarjoamat mukavuudet, kuten kattouima-allas ja puutarha-alueet, lisäävät asumiskokemuksen viihtyisyyttä ja tarjoavat paikkoja rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Valmiina rakennuksena kohde mahdollistaa välittömän nauttimisen ilman rakentamiseen liittyviä huolia, antaen tilaa keskittyä alueen tarjoamaan elämäntyyliin.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä "Golf Valley", tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämää ja luonnonläheisyyttä. Asunto sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banúsin vilkasta venesatamaa, joka houkuttelee kävijöitä designer-liikkeillään, ravintoloillaan ja vilkkaalla iltaelämällään. Samalla alueella on useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, jotka tekevät siitä golfin harrastajien paratiisin. Vaikka sijainti on kaupunkimainen, sieltä on hyvät yhteydet myös luontoalueille ja vuoristomaisemiin, jotka tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja ulkoiluun. Ympäröivä infrastruktuuri on kattava: supermarketteja, apteekkeja ja terveyspalveluita löytyy kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päästä. Kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat lähialueella, mikä tekee siitä houkuttelevan myös lapsiperheille. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja bussipysäkkejä on useita lähellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkimaisessa ympäristössä, aivan Marbellan sydämessä. Kuten kartta osoittaa, sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä palveluista, lähellä rantaa ja golfkenttiä. Vaikka kyseessä on urbaani alue, se tarjoaa samalla hyvät yhteydet ympäröivään luontoon ja tärkeisiin kohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan alueella, Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut Puerto Banúsin ja Marbellan kaupungin väliin, tarjoten näin pääsyn sekä eksklusiivisiin huvivenesatamiin että perinteisempään kaupunkielämään. Alue on tunnettu "Golf Valleyna", joka houkuttelee golfin ystäviä ympäri maailmaa. San Pedron ja Marbellan kaupunkien läheisyys takaa, että kaikki tarvittavat palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi liikenneyhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, ovat erinomaiset A-7 moottoritien kautta.
Asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä, ja muutkin rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä linnuntietä, ja matka-aika on tyypillisesti noin 45 minuuttia autolla, riippuen liikenteestä. Supermarketit ja apteekit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Terveyskeskus on 1.9 km:n etäisyydellä. Golfkenttiä alueella on runsaasti, ja lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 kilometrin päässä. EV-latauspisteitä löytyy myös kätevästi läheltä. Julkista liikennettä on tarjolla useilla linjoilla ja pysäkkejä on runsaasti alueella, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä miellyttävät sääolosuhteet suurimman osan vuodesta. Alueella on keskimäärin 17.8°C vuosilämpötila, ja keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C talvella aina 26°C kesällä. Aurinkotunteja kertyy runsaasti, mikä tekee siitä suositun lomakohteen. Uimakausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää tyypillisesti noin neljä kuukautta kesäkauden aikana. Asunnon sijainti 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja lähes tasainen maasto rantaan päin (0.2% kallistus) takaavat helpon pääsyn ja nautinnollisen ympäristön. Läheisyys merelle tuo raikkautta ilmaan ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia rannikon tunnelmasta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja se on osa La Fontanan ranta-aluetta. Toinen lähellä sijaitseva ranta on Playa Canina Ventura del Mar, noin 2.2 km etäisyydellä. Useat muutkin rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka ovat vain parin kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös urheilukeskuksista, kuten Polideportivo San Pedro, joka tarjoaa erilaisia liikuntalajeja. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan avaa ovet veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan alueella, Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut Puerto Banúsin ja Marbellan kaupungin väliin, tarjoten näin pääsyn sekä eksklusiivisiin huvivenesatamiin että perinteisempään kaupunkielämään. Alue on tunnettu "Golf Valleyna", joka houkuttelee golfin ystäviä ympäri maailmaa. San Pedron ja Marbellan kaupunkien läheisyys takaa, että kaikki tarvittavat palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi liikenneyhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, ovat erinomaiset A-7 moottoritien kautta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL208206
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin alueella erityisesti "Golf Valleyn" maineensa ansiosta, tarjoten luksusasuntoja golfkenttien läheisyydessä. Verrattuna esimerkiksi Esteponan uudempiin kehitysprojekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper, jotka saattavat sijaita lähempänä rantaviivaa ja tarjota hieman edullisempia hintoja, Nueva Andalucía painottaa enemmän golf- ja marinalähtöistä elämäntyyliä. Marbellan keskeisempi sijainti ja Puerto Banúsin vetovoima takaavat usein korkeamman kiinteistöarvon ja vahvemman vuokrakysynnän erityisesti korkeamman luokan segmenteissä. Benalmádenan Alba Benalmadena, joka on hinnaltaan korkeampi, sijaitsee toisella puolella Malagan maakuntaa ja tarjoaa erilaisen maiseman, usein laajemmat näköalat ja hieman erilaisen ilmaston. Nueva Andalucían asema yhdistää urbaanin mukavuuden, laadukkaat palvelut ja kansainväliset yhteydet, mikä tekee siitä tasapainoisen valinnan monille ostajille, jotka etsivät sekä aktiivista elämää että rentoutumista Costa del Solin auringon alla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID